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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Kiel-Wik
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
17 Zi.
423,11
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Jugendstilvilla in einer ruhigen Seitenstraße des Kieler Stadtteils Düsternbrook bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern durch einen großzügigen Anbau auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verbindet
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historischen Charme mit modernem Komfort auf insgesamt ca. 423,00 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 95,00 m² Wohn- und Nutzfläche im Anbau. Hohe Decken und große Fensterfronten sowie Echtholzparkett prägen die lichtdurchfluteten Räume der Villa und schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Das Haupthaus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die flexibel genutzt werden können. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über acht individuell nutzbare Zimmer sowie einen großen offenen Küchenbereich mit eigenem Balkon und erstreckt sich über ca. 244,00 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Neben einem ebenerdigen Duschbad und einem separaten Kaminzimmer können die Räume den eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Der großzügige Grundriss der Erd
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
30 Zi.
757,1
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus 10 gleich großen Maisonette-Wohnungen, die Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind. Die Einheiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten, gemischt
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genutzten Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmitteleinzelhändler - nicht Gegenstand des Verkaufs. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit zeitgemäßer Architektur und energetisch effizienter Haustechnik errichtet. Die Fassade des Wohngebäudes besteht aus wartungsarmen HPL-Platten (High Pressure Laminate), die für ihre Witterungsbeständigkeit, Langlebigkeit und ihr modernes Erscheinungsbild geschätzt werden. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen und überzeugen durch moderne, funktionale Grundrisse mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Terrassen sind vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 757?m². Zu jeder Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz, jeweils als Sondernutzungsrecht im Grundbuch zugeordnet. Die Mit
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Preis auf Anfrage
31 Zi.
1.063
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnanlagen mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt je auf drei Vollgeschossen und einem ergänzenden Dachgeschoss ist im Jahr 2023 fertiggestellt und zwischenzeitlich in die Nutzung übergegangen. Während 7 Wohneinheiten im Hinterhaus - Auberg
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66a untergebracht sind, sind 11 weitere Einheiten im Vorderhaus beherbergt, von denen zwei Wohneinheiten als Kapitalanlagen/Eigentumswohnungen veräußert sind. Somit resultieren für den Erwerb 16 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche nach DIN 277 von 1.063qm samt 8 Außenstellplätzen als Renditeobjekt. Die 1 bis 3 Zimmer-Wohneinheiten in nachhaltiger KFW 40 Errichtung sind exklusiv und geräumig gestaltet. Offene Wohn- und Essbereiche mit Einbauküchen, modern ausgestattete Badezimmer mit hochwerigen Sanitärobjekten, langlebige Design-Vinyl Fußboden und wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung runden das angenehme Wohnen in diesem Mehrfamilienhaus ab, welches mit der Lage unmittelbar mit Wasserblick die nachhaltige Rendite dieses Objektes ge
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1/10
1.095.000,00 €
10 Zi.
275
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Haus
In einer sehr beliebten Adresse in Kiel befindet sich diese rote Backstein-Villa mit drei Wohneinheiten und herrlichem Grundstück. Das Haus wurde Anfang der 1960er Jahre als Wiederaufbau auf einem 910 m² großen Grundstück errichtet. In massiver
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Bauweise gebaut, stehen Ihnen hier ca. 275 m² Wohnfläche zur Verfügung. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
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1/10
1.450.000,00 €
8,5 Zi.
194
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Immobilie, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen des modernen Lebens vereint. Diese seltene Gelegenheit befindet sich in der begehrten Lage von Kiel / Wik und verspricht
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Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1929 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m². Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem idyllischen Grundstück von ca. 490 m², das Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Der historische Charme dieses Hauses wird Sie vom ersten Moment an begeistern: Originale Stilelemente, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre. Das Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnräumen, die mit schönem Parkettboden versehen sind. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m² und ist wie das gesamte Haus, hell und freundlich. Die benachb
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
100
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1973 erbautes
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Reihenendhaus auf einem ca. 290 m² großen Grundstück in Kiel-Suchsdorf. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung von etwa 25 m² zur Verfügung. Ein Vollkeller mit praktischem Außenzugang ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Giebelzimmer. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.
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3.100.000,00 €
1.100
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Haus
Auf dem 3.000 m² großen Grundstück im Niemannsweg wurde in den 50er Jahren ein Studentenwohnheim, bestehend aus drei Gebäuden, errichtet. Die Grundfläche der Gebäude beträgt jeweils 260 m², wobei das südliche Gebäude mit zwei Geschossen und
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die beiden hinteren Gebäude eingeschossig zzgl. ausgebauter Dachgeschosse errichtet wurden. Diese beiden hinteren Gebäude wurden im Jahr 2007 zu einer Kindertagesstätte umgebaut und mit WDVS und neuem Dach sowie neuen Fenstern modernisiert. Das straßenseitige Gebäude wurde bis März 2025 als Studentenwohnheim genutzt. Es stehen somit dann alle Gebäude für eine neue Nutzung zur Verfügung. Aufgrund des Alters der Gebäude und der hervorragenden Lage in Düsternbrook bietet es sich für eine Projektentwicklung mit Neubau an. Ob Villenbebauung, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder Kliniknutzung, an diesem wertvollen Standort könnten Sie Ihre Ideen verwirklichen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Lage und die vorhandenen Gebäude bei einer Besichtigung. Für w
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
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einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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1/10
465.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus wurde ungefähr 1937 errichtet... 1976 erfolgte eine Überbauung der vorhandenen Doppelgarage im Süden. Das knapp 40 m² große Wohnzimmer entstand. Auf diesem Flachdachanbau wurde 1981 das Dachgeschoss errichtet. Das Erdgeschoss
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befindet in erhöhter Position, so dass das Haus sowie der Garten über der Straße und den umliegenden Gebäuden "thronen"... Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Tageslicht-Duschbad/WC, drei Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung. Zwei der drei Zimmer sind Durchgangszimmer. Das Dachgeschosszimmer besitzt nicht nur eine große Fensterfront nach Süden, sondern auch eine Süd-Loggia. Eine Neueindeckung des Daches erfolgte vor ca. 14 Jahren. ...
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1/6
1.075.000,00 €
14 Zi.
309
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nahe der Holtenauer Straße, der Kieler Förde und des Nordostseekanals wurde 1905 diese attraktive, denkmalgeschützte Villa auf einem 1.750 m² großen Grundstück im Kieler Stadtteil Wik errichtet. Mit rund 285 m² Wohnfläche, verteilt auf eine
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zur Zeit als Büro genutzte Einheit im Erdgeschoss sowie eine Maisonette-Wohnung mit sieben Zimmern, bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Ideen. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
176
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um 1935, präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit mit vollvermieteten Einheiten zu einem mit Potenzial belegten Mietpreis von 9,22 € pro Quadratmeter. Das Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück
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von ca. 657 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², ergänzt durch Nutzfläche im Untergeschoss. Mit vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen (je zwei Einheiten pro Etage), sowie zwei vermieteten Garagen im Hof, bietet diese Immobilie eine stabile Einnahmequelle.
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1/6
7.550.000,00 €
4.046
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé und stehen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.