Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Kleve
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1/5
606.321,00 €
5 Zi.
154
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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570.783,00 €
5 Zi.
161
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
570.783,00 €
5 Zi.
161
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
657.900,00 €
7 Zi.
203
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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657.900,00 €
7 Zi.
203
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser verklinkerte Fertighaus-Bungalow mit Keller, PKW-Garage und teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 in der Kevelaerer Ortschaft Winnekendonk auf einem 466 m² großen Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von
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ca. 81 m², das Dachgeschoss bietet weitere ca. 25 m² Fläche. Als Bodenbelag wurden im gesamten Erdgeschoss pflegeleichte Fliesen gewählt. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein heller Laminatboden verlegt. Von der Hauseingangstüre gelangt man durch einen Windfang in die Diele bzw. den Flur, von dem aus man alle Räume im Erdgeschoss erreicht. Im Windfang befindet sich die Treppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die modere Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Wärme. Zusätzlich stehen hier im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad, welches im Jahr 2011 modernisiert wurde, verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg. Hier sind
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1/10
598.000,00 €
4 Zi.
178
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt ein wirklich prachtvolles, luxuriöses Einfamilienhaus zum Verkauf. Die einzigartige Immobilie liegt auf einem umfriedeten 546 m² großen, uneinsehbarem Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Materborn,
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einem begehrten Klever Stadtteil. Die im Jahre 2008 in Massivbauweise errichtete Immobilie wurde ständig instand gehalten und glänzt mit einem neuwertigem Zustand. Die traumhafte Immobilie bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca.178 m² über 1,5 Ebenen plus Souterrain ausreichend Wohnraum für Familien oder Individualisten mit viel Platzbedarf. Im Souterrain befinden sich 2 weitere, wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten mit Tageslicht und Fußbodenheizung. Stilvolle Präsens, hochwertige Ausstattung mit modernster Technik kennzeichnen dieses Haus. Die Immobilie besticht durch Großzügigkeit, ist außen wie innen im modernen Stil gehalten und beeindruckt durch ein strukturiertes Wohnkonzept sowie wertvolle, architektonische Gestaltung. Bei der Kon
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555.900,00 €
3 Zi.
137
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht
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wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. *Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergravur seiner Haustürschwelle mit dem OKAL-Logo zu. Bei einem vom Bauherrn gewünschten Entfall der Logogravur entfällt auch der
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1/8
469.999,00 €
3 Zi.
119
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
737
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hiermit einen stadtbildprägenden Gebäudekomplex in der Gocher Innenstadt an. Dieser besteht aus mehreren Einheiten und Flurstücken. Zwei weitere angrenzende Gebäude, die ebenfalls dem Besitzer gehören, werden zu einem späteren
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Zeitpunkt verkauft. Die zum jetzigen Zeitpunkt veräußerte Immobilie besteht aus: Einem Restaurant (inklusive Kegelbahn) Einem Ladenlokal (derzeit als Juwelier genutzt) Drei Wohnungen Zwei Betriebswohnungen zwei Garagen Einem Innenhof Die Gesamtfläche beträgt: 373 m² Gastronomie 52 m² Ladenlokal 198 m² Wohnungen 112 m² Betriebswohnungen = 737 m² Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche Das Grundstück umfasst ca. 650 m². Zurzeit erzielt die Immobilie eine jährliche Pacht von 48.960,- EUR. Das Restaurant ist eines der ältesten Gastronomiebetriebe in Goch. Der Ursprung dieser Gastwirtschaft wird auf das Jahr 1595 datiert. (Siehe Anlage) Das heutige Gebäude wurde größtenteils 1978 in der jetzigen Form erstellt, einschließlich des Ladenlokals und der Wohnungen.
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575.939,00 €
3 Zi.
137
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht
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wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. *Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergravur seiner Haustürschwelle mit dem OKAL-Logo zu. Bei einem vom Bauherrn gewünschten Entfall der Logogravur entfällt auch der
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1/10
349.000,00 €
12 Zi.
304
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohnungen und medizinischer Massagepraxis wurde ursprünglich im Jahr 1935 auf einem 304 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut, renoviert und modernisiert. Die Praxis verfügt
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über eine Fläche von ca. 110 m² die Wohnungen zusammen haben ca. 237 m² Wohnfläche. Die Aufteilung im Objekt ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnung 1, vorne: ca. 40 m², verteilt auf Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Massagepraxis: ca. 110 m², verteilt auf Flur, Anmeldung, 5 Behandlungsräume, Personalraum und Abstellräume Obergeschoss: Wohnung 2 (vorne): ca. 68 m², verteilt auf Küche, Diele, Bad mit Wanne u. Dusche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und kleiner Balkon Wohnung 3 (hinten): ca. 67 m², verteilt auf Küche, Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, große Dachterrasse und Freisitz Dachgeschoss: Wohnung 4: ca. 62 m², verteilt auf Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Die Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
454
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Straelen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit circa 42.000 € jährlichen Mieteinnahmen, einem Kaufpreisfaktor von 13,3 und einer Bruttorendite von
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7,53 % stellt dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Kapitalanlage dar. Die Immobilie überzeugt mit einem langfristig gesicherten Pachtvertrag der gewerblichen Einheit sowie stabilen Mieteinnahmen der Wohnbereiche und befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück mit einer Gesamt-Nutzfläche von etwa 450 m². Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt eine 250 m² große Gastronomiefläche im Erdgeschoss sowie drei separate Wohnungen mit insgesamt 204 m² Wohnfläche. Die größte der drei Wohneinheiten wird aktuell von dem langjährigen Restaurantpächter genutzt, der bereits seit über 20 Jahren vor Ort tätig ist und signalisiert hat, dass er das Mietverhältnis gerne um weitere fünf bis zehn Jahre fortführen möchte. Diese langfristige Perspektive sorgt
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
263
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Mittelpunkt steht der beeindruckend große Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufigen Fensterfronten ein helles, freundliches Ambiente schafft
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und den Raum förmlich mit Tageslicht flutet - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist ebenfalls ein echtes Highlight: Es bietet nicht nur eine großzügige Badewanne für entspannte Wellnessmomente, sondern auch eine große, komfortable Dusche - alles in einem hellen, modernen Design gehalten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und sehr großzügigem Dachstudio (von 47 m²) bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und/oder berufliches. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier findet jeder Bereich seinen Platz. Zudem bietet das Haus mit sehr großzügiger Waschküche, Abstellräumen sowie Ankleidezimmer viel Raum für Kreativität. Ein besonderes Merkmal ist die umweltfreu
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595.000,00 €
10 Zi.
285
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Häuser auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.644 m² in der begehrten Lage von Goch-Kessel. Die Hausnummer 18 wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, 2001 erweitert und in den letzten Jahren
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umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und offene Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbadezimmer und ein großzügiger Flur, der viel Tageslicht bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine weitere Nutzung bietet. Der parkähnliche Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, eine Grillecke, ein Gartenhaus mit Veranda, eine gemütliche Lounge-Ecke u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet und seither fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als renditeträchtige
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Kapitalanlage, zum Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Kombinationsmöglichkeit zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung ist es ideal geeignet. Das Haus besitzt eine Klinkerfassade, eine volle Unterkellerung und zwei Garagen. Den Eigentümern war eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien wichtig. Zum Verkauf stehen hier 2 Wohneinheiten, diese verfügen über einen architektonisch gut geschnittenen Grundriss, hell und freundlich sind hier die Attribute. Die Grundstücksgröße beträgt 1646 m². Die Wohnfläche beträgt 328 m². Folgende Größenordnung auf einen Blick: - Wohneinheit EG: 120 m² - Wohneinheit OG: 91 m² Bei dieser Größenordnung wird eine Warmmieteinahme im Erdgeschoss von monatlich 1.240,- € erzielt (inkl. Sauna, Partyraum, Gar
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534.598,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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528.598,00 €
5 Zi.
154
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
532.789,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
579.635,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.