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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Klüsserath
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.110,00 €
5 Zi.
145
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 145 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es
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Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB
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1/10
559.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2021 erbaut und überzeugt mit einer klassischen und durchdachten Aufteilung über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 135m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen lichtdurchfluteten
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Wohn- und Essbereich mit angrenzender offenen Küche und Zugang zum großzügigen und überdachten Balkon. Von diesem haben Sie eine tolle Aussicht und können ruhige Abendstunden genießen. Hinzu kommt ein attraktives Bad mit bodentiefer Dusche und ein Büro. Der Abstellraum bietet Ihnen genügend Staufläche. Im Untergeschoss befinden sich drei schöne und helle Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken. Ebenso befindet sich hier der Technikraum mit der Heizung und Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Außerdem wird eine PV-Anlage betrieben. Das Objekt lässt keine Wünsche offen, z.B Fußbodenheizung, moderne Technik und Ausstattung. Der Garten eignet sich ideal
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1/10
310.590,00 €
3,5 Zi.
103
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden ist. Die
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große Terrassentür zeigt den Weg in deinen eigenen Garten. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses unterstreicht. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen offenen Raum, der sich nach Belieben als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großes Badezimmer rundet das Obergeschoss perfekt ab. Dank der großen Fenster ist das gesamte Haus von Tageslicht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Haus, das sich deinen Bedürfnissen perfekt anpasst.
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
115
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Haus
Haus mit 2 kompakten, möblierten Wohnungen - incl. jeweils einer Einbauküche pro Wohnung. Desweiteren gehören zu diesem Anwesen eine große Scheune mit Keller und eine große Lagerhalle. Die beiden Wohnungen sind sehr erfolgreich in der Vermietung
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auf Zeit, für Handwerker, Helfer in der Weinlese oder als Ferienwohnungen. Beide Wohnungen eignen sich aber ebenso gut zur dauerhaften Vermietung. Da es im Haus eine durch Türen getrennte Treppenhausverbindung gibt, kann die gesamte Fläche auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Haus und Scheune sind vollständig unterkellert. Man kann den großzügigen Kellerbereich sowohl über eine Treppe aus der Scheune und eine aus dem Haus erreichen, oder durch eine Abfahrt vom Hof aus, sodass Fässer oder Motorräder / Fahrräder und andere Materialien heruntergefahren werden können. Sowohl der Dachboden des Hauses als auch der der Scheune sind durch eine normale Treppe zugänglich, sodass sich hier entweder 2 weitere Wohnungen mit ca 55-60 m² herstellen lassen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.900,00 €
6 Zi.
100
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gesamt 367 m² Altbau ca. 100 m² Wohnfläche
Objekt
Dieses ehemalige Winzerhaus aus dem Jahr 1959 hat enormes Potenzial: über 100 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein angrenzendes Nebengebäude bieten viel Raum für Ihre kreativen
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Ideen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele. Von hier führt ein großer Flur ab, in dem sich links das Treppenhaus mit praktischem Stauraum darunter befindet. Rechts liegen zwei geräumige Zimmer - ideal als Wohnzimmer und ebenerdiges Schlafzimmer oder Büro nutzbar. Gegenüber der zwei Zimmer liegt ein kleinerer Raum, der sich perfekt für den Ausbau eines Gäste-WCs oder Duschbad eignet. Am Ende des Flurs betreten Sie ein großes Esszimmer, das nahtlos in die geräumige Küche übergeht - diese wartet darauf, mit Ihrer Traum-Einbauküche ausgestattet zu werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Nebengebäude und den großen Gewölbekeller. Das Nebengebäude bietet vielseitige Möglichkeiten - von einer Werkstatt mit
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1/7
635.900,00 €
5 Zi.
210
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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1/6
344.370,50 €
4 Zi.
140,25
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus-Projekt in Klüsserath, das auf einem großzügigen 650 m² Grundstück im charmanten Wohngebiet entsteht. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und
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Wünsche zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 140,25 m² erwarten Sie vier geräumige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause den höchsten Ansprüchen gerecht. Dank des Niedrigenergie-Standards wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient.
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1/6
344.370,50 €
4 Zi.
140,25
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Klüsserath, wo Ihre Träume von den eigenen vier Wänden wahr werden können. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² und einem großzügigen Grundstück von 650 m² erwartet Sie ein Domizil, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumplanung umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Genießen Sie den Komfort eines Niedrigenergiehauses, das Ihnen nicht nur ein hervorragendes Raumklima bietet, sondern auch Energiekosten spart.