Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Koblenz
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
145,05
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, möchten jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten? Dann ist diese besondere Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Bauweise bietet sie das
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Wohngefühl eines Reihenmittelhauses - mit großzügigen ca. 145 m² Wohnfläche und einer privaten Gartenoase mit Terrasse. Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten, offenen Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über und schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu integrieren. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bie
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523.550,00 €
4 Zi.
136
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W
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Quelle:
www.immowelt.de
616.885,00 €
4 Zi.
112
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
141
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1964 in einer ruhigen Lage als freistehendes Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen und einer praktischen Vollunterkellerung errichtet. Auf zwei Etagen verteilen sich jeweils großzügige 3-Zimmer-Wohnungen,
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jeweils mit einer Küche, einem Bad bzw. Dusche/WC sowie Flur und Diele. Der Dachboden ist über eine Schubtreppe zugänglich und bietet zusätzliches Potenzial. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Nutzung als Zweifamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus. Beide Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzungskonzepte. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Viel Raum für Ihre Ideen: Die Immobilie bietet mit ihrem aktuellen Zustand viele Chancen, sie nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine umfassende Renovierung, insbesondere in den Bereichen der Bäder und der energetischen Ausstattung, ermöglicht es Ihnen, moderne Akzente zu setzen und das Haus in eine nachhaltige
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
371
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot gliedert sich auf in ein Vorder- und ein Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einem Wohnhaus mit drei Einheiten, welches 1965 erbaut wurde. Durch eine Tordurchfahrt werden der Hof und das Hinterhaus erschlossen. Ein Antrag auf
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Bauvorentscheid zur Bestandserweiterung für den Neubau von zweigeschossigen Wohnhäusern als Hinterhäuser läuft bereits. Zwei Varianten kommen in Betracht: - Abriss des bestehenden Hinterhauses und Neubau von bis zu drei zweigeschossigen Hinterhäusern - Teilabriss und Umbau des bestehenden Hinterhauses plus Aufstockung, sowie Neubau eines weiteren Hinterhauses. Weitere Details: Vorderhaus: - Wohnhaus mit drei Einheiten - Baujahr: 1965 - PV-Anlage - Wohnung im EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, aktuell leerstehend - Wohnung im 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 108 m² Wohnfläche, vermietet seit 1989 - Wohnung im DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, vermietet seit 1974 - Vermietbare Fläche: 248 m² - Jahreskaltmiete (IST): 14.40
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
256
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Parteienhaus in Koblenz! Diese Kapitalanlage bietet die Gelegenheit, in ein solides Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Koblenz zu investieren. Das Gebäude umfasst vier vermietete Wohneinheiten, jede mit etwa 64 m2 Wohnfläche, bestehend
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aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Aufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste, zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Derzeit ist das gesamte Gebäude vollständig vermietet und generiert einen stabilen jährlichen Mietertrag von 22.920,00 €. Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohneinheit sowie drei Kellerräume und einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum. Ein terrassenförmig angelegter Garten hinter dem Haus steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsterrasse, die das soziale Miteinander der Bewohner fördert. Fazit für Kapitalanleger: Diese Immobilieninvestition in Koblenz verspricht einen stabilen jährlichen Mietertrag durch die derzeiti
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955.950,00 €
6 Zi.
184
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie bauen mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben würden. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung und baut und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser
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für den Selbstausbau - MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern/Hessen.
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598.900,00 €
5 Zi.
195,51
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Koblenz! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,51 m² und
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einem großen Grundstück von 658 m² haben Sie reichlich Platz zum Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie den Komfort eines ausgebauten Dachbodens und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
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473.139,00 €
5 Zi.
163,45
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Koblenz! Dieses einzigartige Projekt erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 553 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Planung umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Auf zwei Etagen können Sie sich frei entfalten und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
309,53
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohnobjekt wurde ca. 1950 errichtet und in den Folgejahren sukzessive erweitert und modernisiert. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG: 2 Garagen und Kellerräume 1.OG und 2. OG: Vermietete
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Wohnung mit separatem Treppenaufgang und rd. 152 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC, Vorratsraum, Loggia (Zugang Wohn -/Esszimmer), eigene Gasbrennwerttherme (2004). Zu dieser Wohnung gehört ein im 2. OG liegender weiterer Wohnraum, eine Terrasse mit Blick ins Moseltal (Zugang innerhalb der Wohnung im 1.OG). Die Garage zu dieser vermieteten Wohnung verfügt über ein elektrisches Rolltor. Zugang zu den Kellerräumen durch die Wohnung sowie durch die Garage. 1.OG: Vermietetes Appartement mit rd. 35 m² Wohnfläche, Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad, kleiner überdachter Außenbereich zur Rückseite. 2.OG: Bezugsfreie Wohnung (bisherige Nutzung durch Eigentümer) mit 4 Zimmer, rd. 122 m², Diele, modernes und barrierefreies Duschbad mit Fenste
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625.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in ihrem zukünftigen Traumhaus, einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1938 auf einem großzügigen Grundstück von 703 m² erbaut wurde. 1975 erfolgte die Kernsanierung des Hauses sowie ein größerer Anbau. Das
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Wohnhaus besticht durch seine einzigartige Lage und die fußläufige Entfernung zur Innenstadt. Hier können Sie nicht nur die Ruhe genießen, sondern auch Vorzüge der hervorragenden Anbindung an das städtische Leben, die Nähe zur Mosel und die gute Infrastruktur nutzen. Das massiv errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 140 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
1.276.900,00 €
5 Zi.
240
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein gänzlich neues Wohngefühl - dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept. Hier erleben Sie gewaltige Formate von graziler Gestalt. Von außen besticht die zweistöckige Immobilie durch eine klare
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Formensprache und bietet innen viel Raum zur Entfaltung. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete und windgeschützte Atrium, welches einen zusätzlichen "Freiluft-Wohnraum" und beeindruckende Sichtachsen schafft. Mithilfe der "Minimal Windows", bei denen die ebenerdigen Glasscheiben von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet sind, entstehen schwellenlose Zugänge zum Atrium. Sind die Fenster geöffnet, wird der Wohnraum elegant nach außen erweitert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 240 qm, sind der Umsetzung Ihrer Vorstellungen vom perfekten Wohnen keine Grenzen gesetzt! Die Abbildungen dieses Planungsvorschlags dienen Ihnen zur Inspiration. Sie können Grundriss und Architektur-Extras individuell verändern.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
18 Zi.
443
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Ein über mehrere Jahrhunderte altes historisches Objekt mit Rheinblick, vollständig renoviert und ausgebaut, mit vier Wohnungen / Apartments und einer hochwertigen nutzbaren gewerblichen Fläche sucht einen neuen Eigentümer. Insgesamt 443 qm
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Fläche im Objekt vorhanden. Nachweisliche Abbildungen sind aus dem 13.Jahrhundert, jedoch sind weitere Aufzeichnungen mit einer annähernd über 1000 jährigen Geschichte bekannt. Da derzeit noch ein erfolgreiches touristisches Gewerbe betrieben wird, möchte der Verkäufer noch keine Veröffentlichung der Daten und Bilder im öffentlichen Netz. Wir geben ihnen aber gerne alle Daten, Bilder und Fakten weiter, wenn Sie bei uns eine ernstgemeinte Anfrage zu diesem Objekt stellen. Der Preis bewegt sich um die 1,0 Mio. Euro auf Verhandlungsbasis und ist unserer Meinung nach in dieser Höhe auch berechtigt. Hier erhalten Sie nicht nur die Möglichkeit zwischen Stein auf Stein stilvoll und historisch-modern zu wohnen, sondern auch gleich Geschäftsmodelle mit Einna
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148.000,00 €
4 Zi.
67
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gemütliche Fachwerkhaus bietet freundliche Wohnflächen für einen 2- bis 3-Personenhaushalt und eignet sich somit ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche und das Bad.
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Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein kleiner Arbeitsbereich im Flur. Weitere Nutzflächen bieten der Speicher und der Keller. Der Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Es besteht ein Gehrecht im Innenhof zum hinteren Haus. Die Immobilie ist solide vermietet für € 6.360,- p.a.. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Innenbesichtigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem gepflegtem Einfamilienhaus in absolut gefragter Wohnlage bietet sich Ihnen eine Rarität. Das Anwesen wurde 1994 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und liegt in fantastischer Aussichtslage. Der aparte Grundriss präsentiert
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komfortables, stilvolles Wohnen auf ca. 140 m². Über die geräumige feudale Diele mit Zutritt zum Gäste-WC und der Wohnküche gelangen Sie in das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer und einen gemütlichen Erker. Der Zugang zur sonnigen, voluminösen Terrasse und dem wunderschönen Garten mit herrlichem Weitblick komplettiert diesen exquisiten Wohnbereich. Ein uriger Kachelofen verleiht eine wohlige Wärme. Das geschmackvolle Obergeschoss offeriert zwei schön zugeschnittene Schlafzimmer mit direktem Eingang zum großen, sonnigen Balkon inklusive grandiosem Panoramablick. Zwei schicke Bäder mit guter Ausstattung runden diese Wohnetage ab. Das Untergeschoss ist vom Haus aus wie auch über einen separaten Eingang zu erreichen und verfügt über diverse Fläc
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384.899,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt.
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Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 qm Platz.
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424.899,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt.
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Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 qm Platz.
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439.000,00 €
4 Zi.
108,45
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Diese 2025 modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Koblenz-Karthause. Mit einer Wohnfläche von 108,45 m², einem gemütlichen Garten, einer sonnigen Terrasse, einem lichtdurchfluteten und beheizten
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Wintergarten und einer eigenen Garage bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Das modernisierte Badezimmer befindet sich am Ende des Flures und ist mit hellen Großformatfliesen, einer begehbaren Dusche und dem Doppelwaschbecken stilvoll und modern ausgestattet. Die Küche liegt zentral, hat Zugang zur Terrasse und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum mit einem schönen Blick ins Grüne schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die, zusammen mi
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
306,31
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch
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zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Badezimmer. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) beträgt 337,15 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.363,00 € generiert. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich somit auf 40.356,00 €. Fünf der Wohnungen sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Zudem verfügen zwei Wohnungen über eine eigene Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jede Einheit über einen separaten Kellerraum verfügt. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich