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Mittwoch, 9. April 2025
Häuser zum Kauf in Koblenz
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
115
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieblingsgarten. Lieblingslage. Lieblingshaus. Gepflegtes Atriumhaus mit dem Charme der 1960-er Jahre in bester Wohnlage von Koblenz-Karthause zu verkaufen! Charmantes und gepflegtes Massivhaus für Menschen auf der Suche nach Natur- und Stadtnähe
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mit virtuellen Einrichtungsvorschlägen ... Dieses im Jahre 1969 in Massivbauweise errichtet, helle und gemütliche Einfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In dem Ortsteil "Karthause" gelegen, kann dieses geräumige Zuhause sowohl von einem (Ehe-) Paar, Familie mit Kindern und/oder Tieren als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Geschickt unterteilt auf knapp auf 115 m² Wohnfläche, 105 m² Kellerfläche und 259 m² Grundstücksgröße (Flurstück am Haus) sowie einem für Gartenliebhaber entsprechend angelegten kleinen, aber feinen Garten in Südausrichtung, finden Sie hier eine ganz besondere Immobilie mit genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die restliche Grundstücksfläche verteilt sich gemäß Grundbuch in der Regel nach 1/44 M
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1/10
587.997,00 €
5 Zi.
116
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das SOLUTION 117 bietet Wohnen im Doppelhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht die Variante 2 absolut aus
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wie ein Einfamilienhaus - passend für ganz individuelles Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: eine tolle Küche mit großer Kochinsel und ein gemütlicher Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss werden im Dachgeschoss durch großzügige Eltern-, Kinder- und Badezimmer ergänzt. Der schmal konzipierte Grundriss des SOLUTION 117 erfüllt garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächena
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Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
254
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Anwesen mit herrlichem Sonnengarten! Das äußerst ansprechende Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1946 vollunterkellert errichtet und zuletzt 2013/2014 hochwertig saniert und modernisiert und seitdem gut vermietet. Heute stehen
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hier, verteilt auf insgesamt 3 Etagen zwei herrlich großzügige und stilvolle Wohnungen mit Terrasse bzw. Dachterrasse und großem Garten zur Verfügung. Die sofort beziehbare Wohneinheit im Erdgeschoss bietet schicke und großzügige Wohn- und Schlafräume für bis zu 3 Personen. Eine Sonnenterrasse, uneinsehbar hinterm Haus gelegen und der Zugang zum herrlich großen Garten ergänzen diese Wohnung ideal. Die äußerst repräsentative zweite Wohneinheit, als Maisonette-Wohnung errichtet, verfügt neben ebenso großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen im 1. OG zusätzlich über ein schickes Studio und eine phantastische Dachterrasse mit tollem Fernblick im DG und bietet komfortablen Raum für bis zu 4 Personen. Das herrlich sonnige Grundstück hat
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399.000,00 €
5 Zi.
153
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1964 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Halbhöhenlage von Koblenz Arenberg mit Ausblickslage. Die Immobilie bietet ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist
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in einem sehr gepflegten Zustand mit teils noch baujahrtypischer Ausstattung.
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1.100.000,00 €
9 Zi.
257
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der begehrten Wohnlage von Koblenz-Neuendorf bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus an, das sich perfekt als Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio eignet. Dieses gepflegte Objekt umfasst sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von etwa 257 m² und garantiert durch seine Struktur und Lage eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, wobei die Bäder, Fenster, Innenausbau und weitere zentrale Elemente erneuert wurden. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Einheiten bestehen überwiegend aus 1-Zimmer-Apartments, die mit einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet sind. Eine große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Balkone und bietet reichlich Platz, für Familien und Paare. Zum Objekt gehört eine Gewerbeeinheit im Hinterhof, die aktuell als Bürofläche vermietet wird. Diese Einheit verfügt über ein separates WC im Haupthaus. Eine praktische Gar
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1/10
879.000,00 €
12 Zi.
310
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Wohnlage von Koblenz-Neuendorf präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio anbietet. Dieses gepflegte Objekt umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 310 m² und verspricht kontinuierlich hohe Nachfrage an Wohnungen. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg stets renoviert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Sie verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei einige zusätzlich mit Balkon ausgestattet sind. Zum Haus gehört zudem eine Garage im Innenhof, zugänglich durch ein elektrisches Tor. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, pflegeleichte Garten, der dank eines Mähroboters und einer automatischen Bewässerungsanlage wenig Aufwand erfordert. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Waschküche und diverse Kellerräume sowie ein Fahrradraum. Besonders attraktiv für Investoren is
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
156
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Koblenz-Wallersheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein
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komfortables und modernes Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die entweder als Abstellräume oder auch als zusätzliche Wohnfläche nutzbar sind. Hier finden Sie auch eine Sauna und Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einer modernen Küche führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den wunderschönen Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse mit dem schönen Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Gästezimmer runden die Wohnflächen im Erdgeschoss ab. Über eine weiße Marmortreppe gel
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1/9
1.045.000,00 €
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Die um 1914 in der Gründerzeit errichtete Wohnimmobilie befindet sich in zentraler Ortslage im Stadtteil Pfaffendorf in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Koblenz. Die Immobilie bietet insgesamt neun Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 25 m²
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bis ca. 114 m². Die Wohnungen sind durchweg ohne längeren Leerstand immer gut vermietet. Die größeren Wohnungen sind als WG vermietet. Das solide erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre teilmodernisiert. Die Wohnungen sind überwiegend in einem modernen Zustand. Zudem verfügen die Wohnungen größtenteils über eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m mit besonderem Altbaucharme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
190
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 190 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für junge Familien. Es wurde um 1900 erbaut und ist mit einem erweiternden Anbau von 1961 versehen. Durch die jetzigen Eigentümer fand in den Jahren
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2019 und 2020 eine umfangreiche Teilsanierung statt. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Verwendung von hochwertigen Materialien verleiht dem Haus einen warmen und natürlichen Charakter. Besonders das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Holzbalken und dem modernen Kamin lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche ist ein Highlight für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen. Sie bietet viel Platz und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer sowie die Loggia. Das Schlafzimmer inkludiert einen Ankleidebereich. Die Kinderzimmer sind geräumig und bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Die Bäder sind modern gestaltet und sind im Erdgeschoss
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Neu
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425.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² eröffnet sich hier ein ideales
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Zuhause für kreative Köpfe, Familien oder handwerklich Begabte, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Substanz überzeugt, doch es bedarf einer liebevollen Neugestaltung, um den ursprünglichen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Das weitläufige Gartengrundstück bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob naturnaher Garten, Spielfläche oder Ort für gesellige Stunden im Grünen. Eine vorhandene Garage rundet das Gesamtbild. Die Aufteilung des Hauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Im Erdgeschoss erwarten Sie e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhäuschen, vermutlich Baujahr Anfang des 19. Jahrhunderts verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich in einer gefragten Lage mitten in Koblenz-Pfaffendorf. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem
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Hinterhaus, welche durch eine kleine Terrasse voneinander getrennt sind. Außerdem eignet sich die Immobilie hervorragend als Alternative zur Eigentumswohnung. Besonderheiten: Das Vorderhaus: -Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche -Einbauküche mit Markengeräten 2014 -Duschbad (neu 2014) -Gäste WC (neu 2014) -helles, offenes, ausgebautes Dachgeschoss -Bodenbelag teilweise mit hochwertigem Vinyl (2014) erneuert -kleine Terrasse -Keller Das Hinterhaus: -2 Stockwerke (Flachdachgebäude) -EG Duschbad mit angrenzendem, offenem Raum -OG Wohn-/Schlafraum Strom und Heizung werden über das Hauptgebäude abgerechnet ohne separaten Zähler. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
110
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der beliebten Pfaffendorfer Höhe gelegen, erwartet Sie auf ca. 110 m² ein gut aufgeteiltes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Durch ihre schöne Lage am Rande des Bienhorntals, bietet Ihnen die Immobilie nicht nur
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eine optimale Infrastruktur und die Nähe zur Koblenzer Innenstadt, sondern auch die Natur vor Ihrer Haustür. Besonderheiten: -gute Raumaufteilung -gut erhaltene, originale Dielenböden -2 Bäder -ausbaufähiges Dachgeschoss (aktuell zum Teil ausgebaut) -Großzügiges Grundstück mit Garten -3 Garagen -ca. 60 m² großer, zweigeschossiger Lagerraum -weiterer Lagerraum mit separatem Zugang -2021: Neue Kunststofffenster Die Garagen sind derzeit für 131 € / monatl. vermietet. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann sowohl als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, als auch als 3-Familienhaus genutzt werden. Für Letzteres liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Somit eignet sich die Immobilie ideal zur Selbstnutzung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz-Rübenach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² viel Platz für Ihre Familie und
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele mit einem Gäste-WC, die einen einladenden Empfang bietet. Die funktionale Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der ideal für Ihre Kochabenteuer geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich bietet nicht nur direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, sondern beherbergt auch einen gemütlichen Kachelofen. Dieser sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre - ein hervorragender Ort für gesellige Stunden im Freien sowie für gemütliche Abende drinnen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer gen
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1/10
599.000,00 €
11 Zi.
343
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Drei-Parteien-Haus steht auf einem begehrenswerten Grundstück in einer Sackgasse auf der Karthause in Koblenz. Das Haus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, von denen zwei Einheiten aktuell vermietet sind. Die
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Dachgeschosswohnung könnte eventuell zu einer Maisonette-Wohnung erweitert werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und haben eine Größe von etwa 110 m² bis 120 m². Sie verfügen über 3 bis 4 Zimmer. Sanierungsbedarf besteht bei der Heizungsanlage, der Elektrik sowie bei allgemeinen energetischen Optimierungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2011 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich wie folgt: Untergeschoss: ca. 115 m², seit dem 01.03.2014 vermietet, 690€ Kaltmiete plus 20€ für einen Außenstellplatz (Mieterhöhung seit 01.08.2024 auf 828€). Obergeschoss: ca. 108 m², seit dem 15.06.2002 vermietet, 614€ Kaltmiete (Mieterhöhung seit 01.08.2024
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1/9
875.000,00 €
370
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- / Geschäftshaus mit insgesamt 9 optionalen Mieteinheiten wurde um 1885 in solider Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 422 m² vermietbare Fläche, davon sind ca. 370 m² Wohnfläche und ca. 52 m² gewerblich genutzte
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Fläche. Das Haus ist allgemein in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Wohnungen sind größtenteils alle modernisiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
105
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Stadtteil Arenberg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956. Ihre gute Raumaufteilung bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Das gepflegte, großzügige
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Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit viele schöne Stunden im Freien zu genießen. Auch können Sie dieses nutzen, um die Immobilie gegebenenfalls zu Erweitern. Besonderheiten: - gute Raumaufteilung - 3-4 Schlafzimmer - Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene - Kaminanschlüsse vorhanden - großer, sonniger Garten - Gartenhaus und Geräteschuppen - Garage sowie 2-3 Außenstellplätze - Erweiterung des Hauses/Anbau 1966 - geräumiges Untergeschoss Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. (Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.)
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1/10
1.495.000,00 €
13 Zi.
493
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester, sonniger Lage liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer beliebten Straße von Koblenz. Die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt, mit großem Balkon und haben zusätzlich eigene Kellerabteile, sowie einen gemeinsamen
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Stellplatz für Fahrräder. Highlight ist die moderne, oberste Maisonettewohnung mit großem Balkon. Das Haus ist in den letzten Jahren stetig liebevoll renoviert und saniert worden. Das Untergeschoß kann noch als kleine Gewerbeeinheit gut in das Konzept eingebunden werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden die Immobilie sehr angenehm ab.
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1/8
369.000,00 €
7 Zi.
153
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1940 errichtet und in 2018 umfassend modernisiert. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt auf vier Etagen, die Einliegerwohnung bietet ca. 37 m². Die
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Wohnung ist noch bis 01.08.2025 vermietet.
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1/10
695.000,00 €
9,5 Zi.
280
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das 3 Familienhaus befindet sich auf einem 576m² großen Grundstück, welches an ein 450m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück angrenzt und zum Verkauf angeboten wird. Die Bebauung kann nach § 34 erfolgen, da es keinen Bebauungsplan gibt.
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Das Baugrundstück kann mit erworben werden, wobei sich der Gesamtpreis erhöht. Das Haus, sowie das Baugrundstück liegen in einem der begehrtesten Stadtteile von Koblenz – in Koblenz-Pfaffendorf, nur einen Steinwurf vom malerischen Rhein entfernt. Diese liebevoll gestaltete Immobilie, welche auf den Überresten einer alten Villa errichtet wurde, erzählt Geschichten aus der Vergangenheit und vereint sie mit modernem Komfort. Das Haus wurde stets bestens unterhalten. Das ca. im Jahr 1954 massiv errichtete Gebäude bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 3,5 Zimmern, einer modernen Küche mit Abstellraum und einem stilvollen Bad auf ca. 110m². Neben einem geräumigen Esszimmer finden wir noch ein se
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Quelle:
www.immowelt.de
978.500,00 €
9,5 Zi.
280
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3 Familienhaus befindet sich auf einem 576m² großen Grundstück, welches an ein 450m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück angrenzt und zum Verkauf angeboten wird. Die Bebauung kann nach § 34 erfolgen, da es keinen Bebauungsplan gibt.
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Das 3 Familienhaus mit Baugrundstück liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von Koblenz – in Koblenz-Pfaffendorf, nur einen Steinwurf vom malerischen Rhein entfernt. Diese liebevoll gestaltete Immobilie, welche auf den Überresten einer alten Villa errichtet wurde, erzählt Geschichten aus der Vergangenheit und vereint sie mit modernem Komfort. Das ca. im Jahr 1954 massiv errichtete Gebäude bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 3,5 Zimmern, einer modernen Küche mit Abstellraum und einem stilvollen Bad auf ca. 110m². Neben einem geräumigen Esszimmer bietet die Wohnung ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Erker. Die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3 Metern verleiht den Räumen einen bes