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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Chorweiler
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
899.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
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Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer der
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begehrtesten Lagen im Kölner Norden ein neues Zuhause zu finden.
Dieses ansprechende und sehr gepflegte Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, in den letzten Jahren sukzessive modernisiert (s. Erneuerungen) und befindet sich auf einem ca. 642m² großen Südwest-Grundstück in einer Sackgasse.
Es bietet Ihnen bei 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Wintergarten, Gäste-WC eine Wohnfläche von ca. 147 m², welche sich auf zwei Ebenen aufteilen. Im Untergeschoss erwartet Sie neben 3 Vorratsräumen, ein Wasch- und Trockenraum mit Sauna und ebenerdiger Dusche.
Betreten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim und genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins im Wohn-/ Essbereich. Die fünf geräumigen Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre W
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Quelle:
www.immobilien.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Haus
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Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfläche von etwa 245 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Wohnmöglichkeiten, während die Nebengebäude mit ca. 1.015 m² Nutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) für Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als Büro- und Lagerfläche für Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen.
Das massive Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualität ist solide, mit einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während
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465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
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385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², ehemalige Scheune, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993-1996, keine Innenbesichtigung; mäßiger Pflegezustand, Hinterlandgrundstück, keine dinglich gesicherte Erschließung
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475.000,00 €
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², es sind Bauschäden vorhanden
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385.000,00 €
68
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50769 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², ehemalige Scheune, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993-1996, keine Innenbesichtigung; mäßiger
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Pflegezustand, Hinterlandgrundstück, keine dinglich gesicherte Erschließung
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475.000,00 €
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², es sind Bauschäden vorhanden
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634.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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475.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Es besitzt ein Flachdach und bietet eine Wohnfläche von 136 m², eine Terrasse und einen Garten, sowie einen Stellplatz für ein Auto. Das Haus wurde
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im Jahr 2011 erbaut. Zusätzlich umfasst das Angebot einen 1/6-Anteil am Privatweg zu den Wohnhäusern. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, einen Hausanschlussraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Toilette, eine Küche und ein Zimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärmeheizung, die über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten gesteuert wird. Bis auf zwei Zimmer konnten alle Räume im Haus besichtigt werden. Das Gebäude ist verklinkert und verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster. In der Bauakte konnte keine Baugenehmigung für die Bebauung festgestellt werden. Es wurden
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385.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einzelhaus, das früher eine Scheune war, hat ein Stockwerk ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 68 m², ergänzt durch einen ebenerdigen Anbau und eine Terrasse. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde die
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ehemalige Scheune zwischen 1993 und 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, während im Dachgeschoss ein Flur und zwei Zimmer vorhanden sind. Es gab keine Möglichkeit, das Innere zu besichtigen. Im äußeren Bereich sind offensichtlich Unterhaltungs- und Modernisierungsarbeiten ausstehend, es gibt Baumängel und Schäden. Der Pflegezustand ist nur mittelprächtig. Das Grundstück im Hinterland hat keine gesicherte Zufahrtsmöglichkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständige