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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Langel
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1/10
1.197.000,00 €
6 Zi.
420,36
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhig, jedoch zentral gelegenes Mehrfamilienwohnhaus im Stadtbezirk Köln, Ortsteil: Porz - Langel. Das Haus liegt in zweiter Baureihe zur öffentlichen Straße und ist in Massivbauweise errichtet. Die Zufahrt
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zum Haus ist privat erschlossen und grundbuchrechtlich gesichert. Die 5 Wohneinheiten erstrecken sich über das Keller-, Erd-, und Dachgeschoss sowie einem Studiobereich der zur Maisonettewohnung (WE 5) gehört. Jeder Wohneinheit steht ein separater Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Im Weiteren kann durch die Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die 8 PKW - Stellplätze teilen sich vor und hinter dem Haus auf. Die Gartenfläche hinter dem Haus steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Die Außenfassade ist mit einem Klinker und Schmuckbändern auf Etagenhöhe versehen. Die Immobilie ist langjährig durchgängig vermietet. Kündigungen sind zum heutigen Zeitpunkt nicht bekannt. UG - WE 1 = 65,00 m²,
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Langel:
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426.400,00 €
125
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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595.000,00 €
223
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 3 Einheiten, Aufteilungsplan: 1-3, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 223m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie 3 Stellplätze
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1/8
598.000,00 €
3 Zi.
40
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück unmittelbar am Rhein und in der Nähe des Sürther Marktplatzes. Auf dem Grundstück steht ein altes Haus, das abgerissen werden muss, was eine hervorragende Gelegenheit für eine
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Neuentwicklung darstellt, in Abstimmung mit dem Bauamt. Ob als Kapitalanlage oder für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses - dieses Grundstück bietet Flexibilität und Potenzial. Die Lage in Köln-Sürth ist ideal, da sie eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet. Mit seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Investoren als auch für Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in einer der attraktivsten Gegenden Kölns zu erwerben.
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1/10
1.265.000,00 €
16 Zi.
308
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Bausubstanz und gepflegtem Allgemeinzustand an der Objektadresse: Holzweg 1, 50999 Köln-Sürth in unmittelbarer Rheinlage. Durch die herbeigeführte Entmietung besteht die seltene
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Möglichkeit dieses Objekt als Mehrgenerationenhaus mit der Familie und /oder Freunden gemeinsam zu nutzen Die attraktive Lage bietet neben einem hohen Freizeitwert sowie einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung beste Wohnqualität Eckdaten: Das Gebäude einschließlich der Vollunterkellerung wurde in Massivbauweise erstellt Die gesamten Fassadenflächen sind in Vollverklinkerung ausgeführt Die derzeitige IST-Wohnfläche beträgt ca. 308 m² verteilt auf fünf Einheiten Drei Einzelgaragen sowie ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück Unmittelbarer Rheinblick von allen Wohneinheiten Grundstück ca. 403 m² Die Wohnung EW 1 wurde gemäß der Planung zusammengelegt, sodass eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107,29 m² entsteht. Diese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
135
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse, errichtet als Fertighaus auf massivem Keller, derzeit genutzt als zwei Wohneinheiten. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht
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Unterhaltungsstau – insbesondere durch einen Feuchtigkeitsschaden im Keller und einfache Dämmung des Obergeschosses – sowie allgemeiner Renovierungsbedarf. ALTERNATIV bietet das Grundstück in bevorzugter Lage auch sehr gute Voraussetzungen für einen attraktiven Neubau, wie in unmittelbarer Nachbarschaft bereits mehrfach umgesetzt. Das Objekt ist im großen Erdgeschoss derzeit unbewohnt. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, die Mieterin jedoch über die Verkaufsabsicht und dass ein potenzieller Käufer voraussichtlich Eigenbedarf geltend machen wird, informiert. Aus Rücksicht auf die Mieterin werden keine Fotos aus dem Obergeschoss online gestellt, können bei konkretem Interesse jedoch nachgereicht werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte auch