Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Merkenich
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
218
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte
Objekt
Diese Doppelhaushälfte sticht schon von außen hinaus. Leicht versteckt einer alten Ziegelmauer befindet sich die 2002 kernsanierte Doppelhaushälfte. Das Haus ist auf vier Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss
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befindet sich lediglich die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Büro. Das Dachgeschoss und der Spitzboden haben zwei Badezimmer mit einer Küche und drei Räumen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie zuerst eine Diele und der offene Wohn- und Essbereich. Die Küche ist direkt links angrenzend zum Wohnzimmer. Über die Küche gelangen Sie in den Garten und über das Wohnzimmer auf die Terrasse vorne am Haus. Das Erdgeschoss wird mit dem Gäste-WC abgerundet. Sie können nicht nur über das Treppenhaus ins Obergeschoss gelangen, sondern auch mit der Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet: Direkt an an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude ist
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ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten. Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt. Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell verfügbar gemacht werden k
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Quelle: www.immowelt.de
931.900,00 €
5 Zi.
154
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme! ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde
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im Jahr 2008 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 707 Quadratmetern viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 160 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer Einheit oder für Homeoffice-Nutzung. Ausstattung: -Gesamtwohnfläche: 160 m² -Grundstücksfläche: 707 m² -Zimmer: 6 -Badezimmer: 3 -Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): 70 m² -Wohneinheit 2 (1. OG und Dachgeschoss): 90 m² -Einbauküche: Vorhanden, modern und funktional ausgestattet -Bodenbelag: Hochwertiger Granitboden für ein edles und pflegeleichtes Ambiente -Garten: Großer Garten, ideal für Familienaktivitäten und Entspannung im Freien -Balkon: Die Wohneinheit im
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
105
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie diese interessante Liegenschaft mit Ausbaupotenzial in Leverkusen-Hitdorf. Auf dem ca. 497 qm großen Grundstück befinden sich das Reihenmittelhaus mit einem rückwärtigen Anbau ca. 35qm (großer Partyraum mit Gäste-WC), eine ca. 50
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qm große Werkstatt (seinerzeit von einem Elektrobetrieb genutzt) und eine Garage mit einer Grube. Das Haus bietet die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Gestalten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt nach Ihren Vorstellungen und schaffen sich ein individuelles Zuhause. Aufteilung Erdgeschoss: Flur - Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Küche - Duschbad Aufteilung Dachgeschoss: Flur - Schlafzimmer - Duschbad - Dachterrasse - Arbeitszimmer (Zugang über eine Wendeltreppe im EG) Weitere Informationen: Nachtspeicheröfen Baujahr 1960 - überwiegende Modernisierung ca. Mitte der 1980er Jahre - offener Kamin im Wohnzimmer - seniorengerechtes Duschbad im Erdgeschoss - der Zugang des Partyraums erfolgt über die teilweise überdachte Terrasse -
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
281
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einer großen Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen unmittelbar vor der Immobilie, welche sich im Süden von Rheindorf befindet. Das massiv gebaute Gebäude
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wurde im Ursprung 1964 erbaut und zuletzt 1994 durch einen Anbau erweitert und modernisiert. Der hinter und neben dem Haus befindliche Garten kann von beiden Parteien im Erdgeschoss genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die vordere Wohnung bietet auf 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad eine Wohnfläche von ca. 55 m². Der Garten ist bei dieser Wohnung über die Küche zu erreichen, wodurch sich im Sommer sicherlich die Gelegenheit für das ein oder andere Frühstück im Garten bietet. Die zum Garten gelegene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit tollem Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche mit nebenliegendem Esszimmer welches den direkten Zugang zu Terrasse und Garten beherbergt sowie eine Tageslichtbad mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und eignet sich ideal als Vermietungs- und Investitionsobjekt. Die insgesamt 3 Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss bieten zusammen mit der Vollunterkellerung sowie den im
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rückwärtigen Hof befindlichen 3 Garagen einen attraktiven Flächenmix an. Straßenseitig befindet sich der Hauseingang, und links neben dem Haus führt die Einfahrt hinunter in den rückwärtigen Hof. Den Hauszugang erreicht man über wenige Stufen und betritt dann das Treppenhaus. Die Vollunterkellerung bietet neben den klassischen Kellerräumen noch einen Heizungsraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller an. Das unterschiedliche Grundstücksniveau ermöglicht aus dem Kellergeschoss eine rückwärtige Ausgangsmöglichkeit direkt in den Hof. Der gepflegte und großzügige Gartenbereich ist mit Rasenflächen sowie kleineren Büschen und Bäumen gestaltet, und kann den Mietern zur Nutzung bereitgestellt werden. Die im Erdgeschoss befindliche Woh
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
238
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll instandgehalten und immer modernisiert ist dieses Drei-Familien-Haus aus dem Jahre 1926 quasi auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, Ihre Altersvorsoge mit dem eigenen Zuhause zu verbinden. Sie wohnen in der
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großzügigen 4-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin, eine separate halboffene Küche, zwei Bäder sowie zwei Kinder- bzw. ein Gäste- und ein Arbeitszimmer. Das Eltern-Schlafzimmer befindet sich in der oberen Etage der Wohnung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein sehr großer Garten mit überdachtem Grill- und Essplatz, einer Lounge-Ecke und einer gemütlichen Feuerstelle auf einer separaten Terrasse. In Garage und Werkstatt sind üppige Abstellflächen und viel Platz zum "Heimwerkern". Ob für Familie oder Vermietung, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bieten viele Möglichkeiten. Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im ersten OG ist