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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Widdersdorf
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1/10
2.590.000,00 €
6 Zi.
287,07
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Herzliche
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Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #lieblingsmakler ------ Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Träumen Sie schon lange von einer schönen Villa inklusive Garten und einer großen Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben. Die im Jahr 2015 erbaute Villa wurde mit zahlreichen Details, Hochwertigkeit und einwandfreier Qualität erbaut. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verbaut. Hier bleiben auf ca. 287 m² Wohnraum keine Wünsche offen. Die Einzigartigkeit des Hauses erkennt man schon beim Betreten des Flurs. Durch die Einbauschränke und die großen Fensterfronten wirkt es besonders offen und hell, - Perfekt, um Ihre Gäste herzlich b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
7 Zi.
195
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Ein außergewöhnliches Reiheneckhaus! In dieser Immobilie können Sie Ihre Wünsche frei entfalten. Durch die besondere Lage in Nähe von Reitstall und Golfplatz verbindet sich auf wundervolle Weise urbanes Wohnen mit Nähe zu Natur und Freizeit. Das dreigeschossige Reiheneckhaus wurde 1995 durch einen Anbau im Erdgeschoß erweitert. Dadurch präsentiert sich ebenerdig eine Wohnfläche mit Wohn-/Essraum, Küche, Gäste-WC, Schlafraum, Vollbad und Büro auf 103 m². Aus dem Flur existiert noch eine Treppe ins OG, mit der eine zusätzliche Fläche von 47 m² mit einem Bad und zwei weiteren Schlafzimmern an das EG angeschlossen werden könnte. So w
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1/6
4.990.000,00 €
10 Zi.
524
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diskrete Vermarktung - Bestlage von Köln-Widdersdorf Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie höchst diskret vermarktet. Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Potential in einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Erläuterungen werden
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durch uns im persönlichen Gespräch erfolgen. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch ausführliche Unterlagen einschließlich einem Objektvideo. Die Vermarktung erfolgt unter Abschluss eines Alleinvermarktungsauftrages zwischen Eigentümer und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Wir werden uns dann schnellstmöglich, telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Köln-Widdersdorf! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein
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ruhiges und gemütliches Heim suchen. Auf einem Grundstück von ca. 119 m² verteilt sich die Wohnfläche von ca. 88 m² auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung der verfügbaren Fläche und bietet gleichzeitig genügend Raum zur persönlichen Entfaltung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein, während die angrenzende, großzügige Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein weiteres Highlight ist die Nutzfläche von ca. 13 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine angenehme
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1/10
749.000,00 €
4 Zi.
123,33
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Gepflegte Doppelhaushälfte in Widdersdorf** In ruhiger und familienfreundlicher Lage, nahe dem Feldrand, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem Grundstück von etwa 301 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, während in den Wohn- und Schlafräumen helles Laminat verlegt ist.
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
110
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großer Terrasse und Garten in Westlage. Die zur Immobilie gehörende Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Grundrissunterlagen stehen leider erst im Mai zur Verfügung. Untergeschoss: 1 zu
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Wohnzwecken nutzbares Zimmer (ca. 18 m²), Dusche, Waschküche und Kellerraum, Kelleraußentreppe. Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Bad. Der Bodenwert (ohne Bebauung) für die Immobilie beträgt nach dem aktuellen Bodenrichtwert 246.380 €. Die anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 30 m² wurde hierbei nicht berücksichtigt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Widdersdorf:
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1/9
949.000,00 €
14 Zi.
337
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit in Lövenich - Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial Für den strategischen Immobilienanleger bietet sich hier in einer der begehrtesten Lagen von Lövenich eine einmalige Gelegenheit: ein gepflegtes
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6-Familienhaus mit einer soliden Grundrendite und gleichzeitig vielfältigen Optionen zur Wertsteigerung. Ursprünglich 1965 erbaut und 1972 durch den Ausbau der Dachgeschosswohnungen erweitert, kombiniert diese Immobilie stabile Einnahmen mit Potenzial für nachhaltiges Wachstum. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337 m² und einem Grundstück von ca. 604 m² ist diese Immobilie bestens positioniert, um sowohl kurzfristige als auch langfristige Strategien zu realisieren. . Aktuelle Vermietungssituation: 5 von 6 Wohnungen sind langfristig vermietet, die freie Dachgeschosswohnung bietet Raum für Mietanpassungen. . Jahreskaltmiete aktuell: € 33.336 - Potenzial zur Steigerung durch gezielte Modernisierungen. . Öl-Zentralheizung (2003) und 2-fach Isolier
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1/10
679.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gut aufgeteilte und voll unterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im schönen Kölner Stadtteil Lövenich. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 auf einem 229 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hinzu
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kommen rund 48 m² Grundstücksfläche für die Garage und die beiden Stellplätze sowie Anteile an der vor den Garagen befindlichen Verkehrsfläche. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. In der Wohnfläche nicht enthalten, ist die schöne Terrasse mit ca. 30 m² und der Balkon im Obergeschoss mit ca. 5 m². Über die Hauseingangstüre betreten Sie zunächst den luftigen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC und auf der linken Seite gelangen Sie in die gemütliche Küche, welche zudem einen Zugang in den Essbereich ermöglicht. Sofern Sie eine offene Raumlösung bevorzugen, ist diese durch Entfernung der Wand zwischen den beiden Bereichen ohne weiteres möglich. Gegenüber der Hauseingangst