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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Worringen
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienangebot - eine historische Schmiede, die mit ihrem Charme und ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft kombiniert gewerbliches Potenzial mit Wohnkomfort und bietet die
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perfekte Gelegenheit für kreative Unternehmer oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die alte Schmiede beeindruckt mit einer wunderschönen, denkmalgeschützten Front, die das historische Flair der Immobilie bewahrt und dem Gebäude einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Diese Fassade ist ein wahres Schmuckstück und stellt ein Highlight der Liegenschaft dar. Die weitläufigen Hallen bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für gewerbliche Nutzungen. Ob als Werkstatt, Atelier oder für Lagerzwecke - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Der nicht denkmalgeschützte Bereich des Gebäudes lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Wohnen und Arbeit
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
159,45
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten Im Erdgeschoss befinden sich: - Eingangsbereich - Küche - Arbeits-/Gästezimmer - großzügige Wohn- und Essbereich - Gäste-WC Im Dachgeschoss erwarten Sie - Kinderzimmer - Kinderzimmer
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- Elternschlafzimmer mit Dachterrasse - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und ein Weinkeller. Eine große und hohe Garage befindet sich direkt am Haus.
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1/10
480.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und Gewerbetreibende. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige, klimatisierte Geschäftsfläche sowie ein Fotostudio, die direkt in den Wohnbereich integriert sind, ohne dass ein separater Eingang notwendig ist. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Optionen: von der Fortführung der aktuellen gewerblichen Nutzung bis hin zur Umgestaltung in ein weitläufiges Wohnzimmer. Auch die Schaffung eines kreativen Studios, einer modernen Praxis oder eines exklusiven Showrooms wäre denkbar. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die bestehende Gewerbefläche im Erdgeschoss lässt sich flexibel in gemütlichen Wohnraum umwandeln. Hierzu sollte dann mit dem zuständigen Amt der Stadt Köln Rücksprache g
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1/9
795.000,00 €
12 Zi.
347,72
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen: Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Aufteilung: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad. Das Haus verfügt über
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einen Vollkeller: 6 Mieterkeller, Hausanschlusraum, Heizungskeller, Waschkeller, Trockenraum. Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkflächen. Aktuell sind 3 Wohnungen frei und 3 Wohnungen vermietet.
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
161
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Köln-Worringen. Das 2022 renovierte Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und moderne Rohrinstallationen. Das Haus ist
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teilweise möbliert und verfügt über eine Einbauküche, eine Garage sowie eine teils überdachte Terrasse mit eingemauertem Grill und einen Wintergarten im OG. Zusätzlich bietet das Haus viel Stauraum durch zwei Abstellräume, den Dachboden und den Heizungsraum. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Das massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde Ende des 19 Jhd. im Zentrum von Köln-Worringen in ruhiger Wohnlage erbaut. Das Haus ist 1,5 geschossig und mit einer originalen Ziegelsteinfassade verziert. Die Geschossdecke besteht aus einer
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Holzbalkenkonstruktion. Der vordere Teil der Immobilie ist unterkellert. Die Kellerdecke wurde betoniert. Das Objekt wurde im Jahr 1978 gartenseitig über einen Anbau wohnwirtschaftlich erweitert. Der Garten ist rückseitig angelegt. Eine kleine Grünfläche und etwas Strauchwerk erlauben eine leichte Pflege. Im Garten befindet sich ein massiv erbautes Gartenhaus, das wohnlich mit einem Zimmer sowie einem abgetrennten Waschraum ausgestaltet ist. Ein Holzgartenhaus dient als Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Ein rechtsseitiger überdachter Seitendurchgang am Haus ermöglicht den direkten Zugang in den Garten. Besucher müssen nicht zwingend durch das Haupthaus gehen, um in den Garten zu gelangen. Dieses langgezogene Nebengebäude dient als Staufläc
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1/10
540.000,00 €
4 Zi.
125
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur sowie Gäste-WC mit Fenster . Daran schließt sich ein großes Wohn/Esszimmer (46,7 qm ) an, von dem ursprünglich das Elternschlafzimmer abgetrennt war . Dieser Zustand ließe sich mit geringem Aufwand
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wiederherstellen , wodurch ein viertes Zimmer realisiert wäre . Es schließen sich Küche (Einbauküche im Preis enthalten ) und barriererfreies Fensterbad mit Zugang zur zweiten Terrasse an . Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große , zu den Nachbargrundstücken abgeschlossene Terrasse mit viel Privatsphäre , die zusammen mit dem anschließenden Garten vom Haus oder durch die große Garage (8,4 Meter Länge ) mit Grube erreichbar ist . Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Studio , ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Fensterbad . Über eine Ausziehtreppe im Flur erreicht man den geräumigen Dachboden . Im beheizten Keller gibt es eine Sauna mit anschließenden Ruheraum , ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ,Wasch/Trockenraum , Hobbyraum , Par
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
634.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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1/7
395.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwunder-gemuetliches-eigenheim-was-sie-positiv-ueberraschen-wird-139889/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
490.000,00 €
6 Zi.
128
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/herzlich-willkommen-in-ihrem-neuen-zuhause-mitten-in-koeln-worringen-134911/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/5
279.000,00 €
5 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freundliche Einfamilienhaus bietet auf circa 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
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Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses. Weiter Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
340
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kombination-aus-gewerbe-und-wohnnutzung-mit-stabiler-mietstruktur-128220/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
469.000,00 €
4 Zi.
101,88
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist bereit für einen neuen Eigentümer! Das Haus wurde 1905 erbaut und im Jahr 2020 komplett kernsaniert. Nunmehr erwartet Sie ein modernes, stilvolles und top saniertes Familiendomizil. Bei der Auswahl der Materialien
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wurde auf höchste Qualität gesetzt und bei der Umsetzung auf Liebe zum Detail geachtet. Bei der Sanierung ist es gelungen auf 102,74 m² Wohnfläche eine schöne Grundrisskonzeption zu schaffen. Im Erdgeschoss sind, neben der Zugangsdiele mit Einbauschrank eine separate Küche, ein Gäste-WC und der Wohn-/Essbereich, mit Zugang zu der wunderschönen überdachten Terrasse inklusive Rheinblick, entstanden. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entfalten und lässt nichts vermissen. Über die Außentreppe erreicht man den Außenstellplatz. Die wunderschön restaurierte Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses, in dem Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Ankleide, ein kleines Büro, ein Tageslichtbad, mit begehbarer Dusche, und ein
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Köln-Worringen! Bungalowglück direkt am Rhein! Aufwändig saniert mit in-house-Garage und Garten! (MB 4658) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Köln-Worringen mit vielen feinen Extras! Innen vollständig saniert und
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einzugsbereit! Gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, aufgeteilt wie folgt: Diele / offenes Entrée, Gäste-WC, sonnendurchfluteter Wohn- / Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und schickes, neues Duschbad. Ca. 65 m² Nutfläche im Untergeschoss mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen. Zusätzlich in-house Garage mit direktem Zugang in den Bungalow. Attraktive, leichte Hanglage und unverbaubarer Rheinblick! Ursprungsbaujahr 1946, angebaut 1975, vollständig saniert ab 2018. Schöne 363 m² umfriedetes Grundstück. Energetisch optimiert mit Luftwärmepumpe, klimatisiert und 3-fach verglast! BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1946 sorgfältig errichtet und seithe
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1/8
1.390.000,00 €
544
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln Worringen und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten. Mit einer Jahresnettokaltmiete von rd. 73.000€ bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren. Auch attraktiv für Aufteiler!!! Die
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Gesamtfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 544 m², während die Grundstücksfläche ca. 1222m² umfasst. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016. Auf dem Grundstück sollte überprüft werden, in wieweit ein Neubau realisierbar ist. Das Haus bietet vorne wie hinten Anbau Möglichkeiten, unabhängig vom Neubau Potenial, siehe Flurkarte. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1972 in 2,5-geschossiger, massiver Bauweise. Die gut vermietbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 60-120qm und haben eine ideale Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon 3-Zimmer-Wohnung 2-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss Maisonette: 2 Wohnungen mit 3-4 Zimmern Spitzboden: besteh
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1/24
465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:
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1/3
385.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einzelhaus, das früher eine Scheune war, hat ein Stockwerk ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 68 m², ergänzt durch einen ebenerdigen Anbau und eine Terrasse. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde die
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ehemalige Scheune zwischen 1993 und 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer, während im Dachgeschoss ein Flur und zwei Zimmer vorhanden sind. Es gab keine Möglichkeit, das Innere zu besichtigen. Im äußeren Bereich sind offensichtlich Unterhaltungs- und Modernisierungsarbeiten ausstehend, es gibt Baumängel und Schäden. Der Pflegezustand ist nur mittelprächtig. Das Grundstück im Hinterland hat keine gesicherte Zufahrtsmöglichkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständige
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385.000,00 €
68
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², ehemalige Scheune, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1993-1996, keine Innenbesichtigung; mäßiger
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Pflegezustand, Hinterlandgrundstück, keine dinglich gesicherte Erschließung
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475.000,00 €
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², es sind Bauschäden vorhanden