Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Königswinter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
485
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Geschosswohnungsbau mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Geschossebenen, zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 60m² bis ca. 100m² und verfügen
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über zwei bis zu vier Zimmern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen, bei denen sich die Wohnzimmer und die Küchen im zweiten Obergeschoss und die Schlafräume im Dachgeschoss befinden. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit Fertigstellung der Liegenschaft. Das Treppenhaus verfügt über einen Treppenlift, sodass ein barrierefreier Zugang zu den Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss gewährleistet ist. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und jeder Wohnung ist ein ausreichend großer Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen großzügigen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Vor dem Hauseingang befinden sich sechs S
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
131
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender, schön geschnittener Bungalow in ruhiger Lage mit Garage, zusätzlichem Stellplatz, gefliester Terrasse und Gartenhäuschen. Das Haus ist Baujahr 1974, in Massivbauweise gebaut und mit Tonziegeln gedeckt, die Fassade verputzt, der
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Sockel mit Riemchenklinkern verziert. Es ist eingeschossig, aber vollständig unterkellert. Das Objekt war nie vermietet, sondern wurde vom Eigentümer bewohnt. Dementsprechend ist ein schneller Bezug nach Kauf möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
151
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
161
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rauschendorf, das im Jahr 1977 erbaut wurde und seitdem einen zeitlosen Charme ausstrahlt.
Objekt
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rauschendorf, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Diese
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charakteristische Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 518 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² bietet genug Platz für Ihre Familie! Ein Highlight dieses Bungalows ist der überdachte Stellplatz, der Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen bequemen Zugang zum Haus gewährleistet. Die Überdachung über der Haustür ermöglicht es Ihnen, Einkäufe trocken ins Haus zu bringen, was den Alltag noch angenehmer gestaltet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und im Garten, während Sie den malerischen Blick auf das Siebengebirge bewundern. Die Umgebung lädt zum Verweilen und Träumen ein. Die Hauptwohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
172
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Das Gebäude mit Mischnutzung (Gewerbefläche und Wohnraum) steht in verkehrsgünstiger Bestlage von Königswinter-Heisterbacherrott. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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kombinieren möchten oder aber für Kapitalanleger.
Objekt
Das Gebäude mit Mischnutzung (Gewerbefläche und Wohnraum) steht in verkehrsgünstiger Bestlage von Königswinter-Heisterbacherrott. Das Grundstück weist eine Fläche von 176 m² auf, die großteils überbaut ist. Neben dem Hauptgebäude finden Sie hier einen großen Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1909 errichtet und nachträglich erweitert. Sofort ins Auge fällt das große Schaufenster des Ladenlokals. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum auf Selbstständigkeit! Selbstverständlich eignet sich das Objekt auch als Anlage-Immobilie. Hier kann entweder das Gebäude als Ganzes ve
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Königswinter, in der Ortschaft Uthweiler. Das Haus offeriert eine Wohn- und Nutzfläche von rund 156m², die sich im Erdgeschoss auf einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein
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Dusch- und Wannenbad, ein Abstellraum mit Küchenanschluss und dem riesigen Balkon mit Weitblick verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Küche im Landhausstil, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich. Zudem ist hier die Öl-Heizung aus dem Jahr 2013 mit dem Stahltank vorhanden. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, nebst Abstellraum, der alternativ als Küche genutzt werden kann. Von hier aus schließen sich das große Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer an. Vom Wohn- und Essbereich aus hat man Zutritt auf den riesigen Balkon mit seinem einzigartigen Weitblick. Über das Treppenhaus kommen Sie in das Untergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, wovon zuletzt ein Zimmer als Schla
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes, helles, schickes, großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit einem großen Grundstück, mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss + Sauna im Keller und Garage zzgl. PKW-Stellplätze. Das
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schöne Immobilie mit Wohlfühlatmosphäre befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Anliegerstraße mit einem tollen Ausblick. Das Hauptgebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und 1984 durch einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude umfangreich saniert/modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Die Badezimmer sind modern - ebenso das Gäste-WC. Es wurden schicke Fußbodenbeläge (Fliesen) verlegt. Die Elektrik wurde modernisiert. Außerdem wurden die Fenster erneuert - inklusive der Rollläden. Es wurde eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung installiert (2021). Das Dach des Hauptgebäudes wurde komplett neu eingedeckt - mit glasierten Tondachziegeln inklusive Dämmung. Auf dem Dach des Anbaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
6 Zi.
230
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein schönes und gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick über das Siebengebirge. Die Immobilie wurde 1995 in massiver Bauwesie errichtet und verfügt über viel Platz. Sie betreten das Wohnhaus über
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einen säulenversehenen Eingansbereich und befinden sich in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und den Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen wundervollen Blick auf das Siebengebirge. Am Wohnbereich angrenzend befindet sich die hochwertige Einbauküche mit einer Sitztheke. Über einen Flur, welcher vom Wohnzimmer abgeht, erreichen Sie das Gäste-WC und den Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer oder die Ankleide könnten auch als Homeoffice Bereich genutzt werden. Die Treppe in der Diele führt Sie ins Untergeschoss. Neben einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem Kellerraum, steht Ihnen außerdem ein Gästebereich mit Schlafzimmer und e
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Quelle: www.immowelt.de
598.780,00 €
6 Zi.
181,86
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem traumhaften Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Königswinter! Dieses großzügige, projektiertes Wohnobjekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 181,86 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. Diese sind ideal für Familienmitglieder oder Gäste und ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum zentralen Treffpunkt Ihrer Familie, während das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW55 Standard, welcher nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senkt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
84,1
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleine-hofanlage-mit-viel-potential-127940/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Das Gebäude befindet sich auf dem Eck-Grundstück der Straße 'Am Grünen Berg' und dem 'Ahornweg'. Es umfasst ein Souterrain-Geschoss und die Hauptwohnetage mit angrenzendem Garten.
Objekt
Das Gebäude befindet sich auf dem
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Eck-Grundstück der Straße 'Am Grünen Berg' und dem 'Ahornweg'. Es umfasst ein massiv errichtetes Souterrain-Geschoss und die Hauptwohnetage mit angrenzendem Garten. Da es sich bei der Hauptwohnetage um ein Fertighaus (Firma Renolit) aus dem Jahre 1979 handelt, wurde ein Raumluftgutachten erstellt. Das Gutachten finden Sie am Ende des Exposés. Sie gelangen in die Hauptwohnetage, nachdem Sie über die Straße 'Am Grünen Berg' über eine Außentreppe den Hauseingang betreten haben. Die Diele führt Sie zu folgenden Räumlichkeiten: *Drei Schlafzimmer (davon ein größeres), *Großer Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Kaminofen und Panoramafensterscheiben zur Terrasse *Küche (zum Essbereich geöffnet, siehe Foto) ohne EBK, *Modernes Tageslichtbadezimmer (Ende 2011 s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
527.890,00 €
5 Zi.
142
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Königswinter! Dieses traumhafte, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in jedem Detail zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 142 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 880 m² erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf großzügigen Raum legen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche oder ruhige Schlafzimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und modernste Technik vereinen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Energiekonzept orientiert sich am KFW55 Standard, was
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
850.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Stieldorferhohn 78, 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses
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formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
360
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Treten Sie ein – dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwartet Sie in einer der begehrten und ruhigen Lagen von Königswinter-Thomasberg. Ursprünglich 1965 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, bietet die Immobilie
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eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 360 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 160 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.611 m² erstreckt sich dieses massiv gebaute Haus über 1,5 Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss mit separatem Einliegerbereich. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem überaus großzügigen Eingangsbereich mit Kamin, der nahtlos in den offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den angrenzenden Essbereich übergeht. Die Küche liegt direkt daneben und ermöglicht kurze Wege. Im linken Flügel des Erdgeschosses befinden sich vier Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Winte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
234
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, liegt am Fuß des Oelbergs in einer der begehrten Lagen von Königswinter-Thomasberg und bietet auf großzügigen 234 m² Wohnfläche und zusätzlichen 80 m² Nutzfläche einen Lebensraum, der
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keine Wünsche offenlässt. Auf einem professionell angelegten und sehr gepflegten Grundstück, das direkt an das Naturschutzgebiet mit all seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten grenzt, erwartet Sie auf insgesamt 1.645 m² ein massiv gebautes Haus, das sich über 2,5 Vollgeschosse erstreckt und mit seiner modernen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich, einem großzügigen Gäste-WC und einem zusätzlichen Zimmer/Esszimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Die angrenzen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
836.750,00 €
5 Zi.
197
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
185,74
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-top-lage-136352/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
405.876,00 €
5 Zi.
110
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1?? Haus?? Die Frage ist nur welches - das eigene Haus, oder das des Vermieters? Jetzt den Herbst-Deal sichern ??und die Miete in die eigene Tasche ??? zahlen. Klingt zu schön um wahr zu. sein? Wir machen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein buntes Abenteuer, ein Spielplatz für jeden Kreativen und ein Zufluchtsort für all jene, die das Alltägliche hinter sich lassen und neues erschaffen wollen. Genügend Platz finden Sie auf
...
ca.194 m², sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie gerne noch Ihrer Kreativität freien lauf lassen und ggf. die Immobilie erweitern. Der perfekten Ort für alle, die "Wo ist der Werkzeugkasten?" lieber fragen als "Wo ist die Fernbedienung?".