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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Köthen (Anhalt)
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1/10
280.000,00 €
364,92
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit unterkellertem Seitenflügel bebaut. Es wurde 1993 grundlegend Instand gesetzt und dann bei Bedarf renoviert, bzw. teilsaniert. Das Wohnhaus
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verfügt über 7 Wohneinheiten, davon eine Maisonettwohnung im Seitenflügel.
Raumaufteilung
EG li.:62,06 m² EG re.: 40,00 ² 1. OG re.: 44,50 1. OG li.: 62,06 m² DG li.: 54,64 DG re.: 44,50 m² Hinterhaus: 57,16 m² Ist = Soll-Jahresnettomiete: 22.153,20 Euro ( Die Immobilie ist komplett vermietet.)
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1/8
33.500,00 €
6 Zi.
125
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Stadthaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss - Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche und WC - Obergeschoss mit Küche, 3 Zimmern und 2 kleinen Kammern - OG über eine steile Holztreppe zu erreichen - auf dem Grundstück befindet sich noch ein
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Schuppen - gesamte Immobilie unsaniert - Flächen geschätzt - Unterlagen liegen nicht vor - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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1/7
290.000,00 €
7 Zi.
176
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2
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Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Neuaufbau des Hauses erfolgte Jahr 1994 und ein weiterer Umbau im Jahr 2000.
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1/10
120.000,00 €
315
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 315 m², welches sich auf einem 275 m² großen Grundstück befindet.
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1/7
394.700,00 €
5 Zi.
132
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
97.900,00 €
9 Zi.
185
m2
06369 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus auf einem ca. 1069m² großen Grundstück stellt ein besonderes Angebot dar. Es eignet sich gleichermaßen gut für die Vermietung sowie für den persönlichen Gebrauch. Aufbauend auf einer soliden Grundsubstanz wurde
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das Haus bereits zu einem großen Teil saniert und im EG teilvermietet. Im Rahmen der Sanierungen wurde das Dach incl. Dämmung sowie im EG Heizung, Elektro und Fenster erneuert. Eine Außentreppe wurde angebracht, die den separaten Zugang zum DG ermöglicht. Das Nebengebäude im Hofbereich wurde komplett saniert. Der Käufer kann nunmehr das vorbereitete Dachgeschoß final ausbauen und nach seinen Wünschen gestalten. Der Clou, Baumaterialien zum Trockenausbau, der Dämmung der Fassade und der Hofgestaltung sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Wirft man einen Blick auf die Wirtschaftlichkeit, so erhalten Sie bereits vom 1. Tag an ca. 190,- € Kaltmiete. Mit etwas handwerklichem Geschick unter Nutzung des vorhanden Baumaterials und geringen erg
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1/5
25.000,00 €
10 Zi.
200
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
164 m², Wohnfläche ca. 200 qm Überschrift: Stadthaus im Zentrum von Köthen Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Stadthaus, welches ursprünglich als 3-Familienhaus erbaut wurde. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Köthen,
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so dass alle Waren des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind Es bietet Platz für eine Familie, auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich.
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76.500,00 €
90
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², nebst eingeschossigem Anbau und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer
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stehend
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1/3
76.500,00 €
90
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 90 m². Es verfügt über einen eingeschossigen Anbau und ein Nebengebäude auf der Rückseite. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet. Die
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Heizung wird durch Gas betrieben und konnte nicht von innen begutachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erw
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218.999,00 €
5 Zi.
147,31
m2
06369 Prosigk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein wahres Raumwunder und bietet dir auf nahezu 150 m² eine individuell gestaltbare Wohnumgebung. Im Erdgeschoss hast du die Freiheit zu wählen, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Hobbys oder ein Home-Office benötigst,
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weitere Infos...
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351.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Villa
Unser Stadthaus, das durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 136 m². Im Erdgeschoss werden der Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen Flur voneinander abgegrenzt. Die Treppe ist strategisch
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so platziert, weitere Infos...
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235.999,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06369 Prosigk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer Höhe von 66 Metern pro Etage ist dieses 2-Familienhaus ideal für befreundete Singles oder Paare, die ihren Traum von einem gemeinsamen Eigenheim verwirklichen möchten. Die beiden Wohnungen besitzen eine vergleichbare Raumaufteilung und
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können flexibel nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Im Mittelpunkt weitere Infos...
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254.999,00 €
4 Zi.
144
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 stellt das ideale Heim für dich dar. Auf einer Wohnfläche von nahezu 144 m² hast du reichlich Platz, um deinen persönlichen Einrichtungsstil auszuleben und der gesamten Familie gerecht zu werden. Und das Überraschendste: Ein großes
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Grundstück ist nicht erforderlich, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
7 Zi.
176
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2
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Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, weitere Infos...
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76.500,00 €
90
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², nebst eingeschossigem Anbau und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
355
m2
06369 Görzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt in 06369 Görzig vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und außergewöhnliches Renditepotenzial. Als etablierter 24-Stunden-Supermarkt bietet die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit einer
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beeindruckenden Rendite von über 17 %. Dank ihrer strategischen Lage und technischen Ausstattung erfüllt sie die Ansprüche sowohl von Betreibern als auch von Investoren.
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist großzügig gestaltet, um die täglichen Abläufe eines Supermarkts optimal zu unterstützen. Die ebenerdige Gestaltung sorgt für eine barrierefreie Zugänglichkeit und ein effizientes Einkaufserlebnis. Die Verkaufsfläche wird durch eine Klimaanlage beheizt, die sich im Eigentum des Mieters befindet – ein großer Vorteil, da der Vermieter keine Instandhaltungs- oder Wartungskosten für diese wichtige technische Einrichtung trägt. Im Obergeschoss finden sich die Büro- und Personalräume, die ebenfalls funktional aufgeteilt sind und nebe
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1/6
700.000,00 €
10 Zi.
262
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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