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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Kollnburg
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1/10
1.350.000,00 €
7 Zi.
409
m2
94262 Kollnburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier eine exklusive Landhaus-Villa, die ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Sie bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die im Jahr 2009
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erbaute Villa bietet mit 409 m² höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im EG befindet sich eine offene Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer, ein großer Essbereich, ein Schwedenofen und eine Bar, die zum verweilen mit Freunden einlädt. Außerdem gibt es dort einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Büro. Neben dem Eingangsbereich, der mit einer komfortablen Garderobe ausgestattet ist, befindet sich ein Gäste WC. Im Obergeschoss findet man zwei große Schlafzimmer, mit jeweils einem Bad. Das eine Schlafzimmer beeindruckt mit einem anschließendem Ankleidezimmer, eigenem Whirlpool im Badezimmer und Zugang zu einem Dachbalkon. Vom EG kann man über einen unauffälligen Kellerzu
Passende Immobilien in der Umgebung von Kollnburg:
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1/24
249.000,00 €
7 Zi.
230
m2
94234 Viechtach / Grossenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier angebotene 3-Familienhaus wurde ende der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet.
Das Objekt umfasst eine 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Terrasse im EG, eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Obergeschoss und eine weitere 2-Zimmer
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Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss.
Die Teilunterkellerung umfasst zwei Räume, welche derzeit von der EG Wohnung genutzt werden. Die Doppelgarage des Objekts ist ebenfalls an die Mieter vergeben.
Auch der große Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt.
Das gesamte Haus wird über Holzöfen bzgl. Elektroheizkörper und elektr. Warmwasserboiler mit Wäre versorgt - eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Folgende Sanierungen wurden die letzten Jahre durchgeführt:
Kunststofffenster 2000 (vereinzelt noch Holzfenster)
Elektrik (teilweise) 1990
Ausbau Dachgeschoss 1990
Dämmung Dachgeschoss 1998
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Geiersthal befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine attraktive Südhanglage. Diese Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die
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umliegende Natur. Das Haus wurde sorgfältig instand gehalten und ist somit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet jeweils getrennte Wohneinheiten. Die Südhanglage sorgt zudem für eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und schnell erreichbar.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte, wurde 2022/2023 in energieeffizienter und bewährter Ziegelbauweise auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Geiersthal errichtet und 2024 fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 145 m²
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verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche; Toilette, Speis und Technikraum sind von der Diele aus erreichbar. Drei Schlaf-zimmer - eines davon mit Ankleidebereich - und ein geräumiges Tageslichtbad mit Du-sche, Badewanne und Toilette stehen im Obergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt dabei über ein Fußbodenheizsystem. Im Wohnbereich kann ein Holzofen zusätzliche wohlige Wärme verbreiten. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und entlastet zudem die Heizung. An schönen Tagen genießen Ihre Mieter die Sonne im eigenen Garten und au
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1/10
97.000,00 €
8 Zi.
236
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus