Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Reihenendhaus mit Garage in der ruhigen Gemeinde Schwaara, nur 1 km von Gera. Hier finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses schöne Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120m² zzgl. Keller mit Garage ca.48m und ist eine architektonische Meisterleistung. Die 120 m² verteilen sich hier auf 3. Etagen und insgesamt 5. Zimmer, 1. Gäste-WC, Küche, Bad, Flur und Abstellraum und lassen keine Wünsche offen. Die schöne Gartenterrasse lädt in den warmen Monaten zum Entspannen im Freien ein und rundet mit dem Garten das schöne Konzept dieses Hauses ab. (Der Keller mit 48m² wurde in der Wohnfläche natürlich nicht berücksichtigt.) Wohnfläche :120 Quadratmeter Grundstück: 254 Quadratmeter Baujahr: 1998 Energiewert: 129,90 kWh / Öl Haben wir Sie neugierig gemacht, dieses schone Haus zu besichtigen? Dann rufen Sie uns bitte unter 01733628868 an.
Raumaufteilung
Im
Im familienfreundlichen Großenstein, östlich von Gera gelegen, erwartet Sie ein architektonisches Glanzstück. Das Hauptgebäude wurde 1972 erbaut und in den Jahren 1996 und 2006 durchdacht angebaut. Auf dem gut geschnittenen Grundstück von ca.
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1060 qm finden Sie das Wohnhaus mit ca. 322 qm Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, sowie einer Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum. Die Gebäude mit dem liebevoll angelegten Garten verbinden harmonisch, modernes Design mit einem individuellen Charakter. Die Erdwärmepumpe wurde 2011, die Photovoltaikanlage im Jahre 2009 installiert und verschaffen dem Haus eine Energieeffizienzklasse A. Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage und Partyraum finden Sie in der Garage eine Wallbox- Station. Das Wohnhaus verfügt über ein komplexes Smart- Home System, wobei Sie Außenrollläden und Lichter entspannt mit dem Handy von der Arbeit oder aus dem Urlaub steuern können. Sowohl das sogenannte HOMEMATIC System als auch neuen Wand- und Bodenbeläge wurd
Unweit des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird ein geschlossenes Vierseitgehöft zum Kauf angeboten. Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und Dachgeschoss
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wären möglich. Im Westflügel des Hofensembles wurde über Jahre Erlebnisgastronomie mit bis zu ca. 200 Gästen betrieben, erfolgreich Themenabende, Musikevents oder Firmen-/Familienjubiläen ausgerichtet. Auch hier wären im Ober-/Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten für Seminarräume oder z.Bsp. Ferienappartements vorhanden. Nord- und Ostflügel der Hofanlage bieten ein weiteres breites Betätigungsfeld für vielfältige Nutzungen. Das vierseitige Hofensemble könnte vielleicht auch als Seniorenwohnanlage nach entsprechenden Baumaßnahmen oder als Behinderteneinrichtung mit angegliederter Werkstatt in Frage kommen. Das Wohngebäude wurde ca. 1780 errichtet, die drei Wirtschaftsgebäude um 1900. Im Innenhof wurde eine grüne Oase der Entspannung angelegt. Die Nä