Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Kroatien
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1/16
840.000,00 €
250
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IČIĆI-OPATIJA RIVIERA
Oberhalb des Strandes Ičići, der 5 Autominuten oder etwa 4 km entfernt liegt, befindet sich diese Villa mit Pool, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohn-
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und Esszimmer mit hoher, offener Decke mit wunderschönem Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Dieser Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Innentreppe verbunden, die zu einer geräumigen Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss führt, die als zusätzlicher Raum für Unterhaltung oder Entspannung konzipiert ist.
Die vier komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad sind gleichmäßig auf die beiden oberen Ebenen des Hauses, das Zwischengeschoss und das Dachgeschoss, verteilt und bieten daher bei Bedarf Privatsphäre.
Die Schlafzimmer sind durch eine Innentreppe mit der oben genannten Galerie verbunden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad, in warmen Farben und im traditionellen Stil dekoriert, d
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1/12
1.960.000,00 €
450
m2
Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage in der Stadt Krk, in erster Reihe vom Meer entfernt in einer ruhigen Straße, nur 50 Meter vom Meer entfernt.
Dank der hervorragenden Lage und der Privatsphäre, die der Pinienhain neben dem Haus
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bietet, kann die neue Besitzerin sorglos an den Strand gehen, buchstäblich im Badeanzug und mit einem Handtuch über der Schulter. Das Haus hat insgesamt vier Etagen – Keller und Dachgeschoss sind Rohbau, die erste und zweite Etage sind dekoriert.
Insgesamt 450 m2 Wohnfläche mit wunderschönem Blick auf das Meer, eine Überdachung von 72 m2 und ein angenehmer Garten von 372 m2 machen diese Immobilie zu einer interessanten Investition.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/12
740.000,00 €
252
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA RIVIERA-MEDVEJA
Freistehendes Haus in ausgezeichneter Lage, nur 50 Meter vom berühmten Kiesstrand entfernt.
Das Haus wurde vor 3 Jahren komplett renoviert, es besteht aus drei Wohnungen, die vermietet werden können.
Im Erdgeschoss mit
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einer Fläche von 71,5 m2 befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Vor der Wohnung befindet sich eine schöne umzäunte Terrasse. In den oberen beiden Etagen befinden sich identische zweistöckige Wohnungen mit jeweils 71,5 m2. Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Toilette, und im Dachgeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt es ein Zimmer mit einem Doppelbett und einem Zustellbett, eine Galerie für ein weiteres Bett und ein Badezimmer .
Alle Wohnungen sind dekoriert und möbliert. Vor ihnen liegt eine große Terrasse. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlage, Fußbodenheizung und eine Solaranla
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1/17
600.000,00 €
270
m2
Pazin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Olivenhaine, Weiler und Landhäuser, die über die malerischen Hügel Istriens verstreut sind und einen wunderschönen Blick auf den Butoniga-See bieten.
Es besteht aus zwei
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Wohneinheiten. Das erste besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einer Toilette im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit einem Whirlpool und einer Dusche im Obergeschoss.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Pool, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Whirlpool-Dusche im Erdgeschoss, einer separaten Toilette und Wäsche auf der Innentreppe sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss.
Der schöne Garten hat ein großen Pool von 32 m2, Einrichtungen für Kinder, Garten, Grill, überdachte Terrasse und Parkplatz für 7 Autos.
Entfernung von den Geschäften - Pazin 7 km, Strände in Rovinj, Poreč,
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840.000,00 €
250
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IČIĆI-OPATIJA RIVIERA
Oberhalb des Strandes Ičići, der 5 Autominuten oder etwa 4 km entfernt liegt, befindet sich diese Villa mit Pool, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohn-
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und Esszimmer mit hoher, offener Decke mit wunderschönem Blick auf das Meer und direktem Zugang zur Außenterrasse.
Dieser Raum ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Innentreppe verbunden, die zu einer geräumigen Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss führt, die als zusätzlicher Raum für Unterhaltung oder Entspannung konzipiert ist.
Die vier komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad sind gleichmäßig auf die beiden oberen Ebenen des Hauses, das Zwischengeschoss und das Dachgeschoss, verteilt und bieten daher bei Bedarf Privatsphäre.
Die Schlafzimmer sind durch eine Innentreppe mit der oben genannten Galerie verbunden.
Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad, in warmen Farben und im traditionellen Stil dekoriert, d
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1/12
590.000,00 €
150
m2
Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
KRK-VRH
Eine wunderschöne Steinvilla im mediterranen Stil.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Toilette hat.
Eine
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Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten hat.
Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, alle Räume sind klimatisiert, der Innenkamin im Wohnzimmer kann sowohl zum Heizen als auch zur Atmosphäre genutzt werden, die Tischlerei ist eine Kombination aus Holz und PVC. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Im angelegten, weitläufigen Garten gibt es ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge, es gibt einen großzügigen Swimmingpool von 50 m², eine Liegewiese und eine Dusche, ein Holzhaus für Kinder und einen Grillplatz, alles in allem ein idealer Ort zum
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1/10
640.000,00 €
162
m2
Rabac, Kroatien
Immobilientyp: Haus
VILLA IN EINER RUHIGEN GEGENDE NAHE RABCA
Wunderschön gebautes Haus in der Nähe von Rabac und Labin, mit einem bezaubernden Blick auf die Altstadt. Das Haus hat eine Fläche von 162 m2 und ist clever in zwei vertikal angeordnete Einheiten
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unterteilt, jede mit 81 m2. Diese praktischen und gut ausgestatteten Einheiten umfassen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im Erdgeschoss, jede mit Zugang zur überdachten Terrasse. Sie verfügen auch über ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum. Die oberen Etagen bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Der Charme der Immobilie wird durch den sorgfältig gestalteten eingezäunten Garten mit einem Bewässerungssystem, das sich um einen 40 m2 großen Pool mit Liegefläche gruppiert, zusätzlich verstärkt. Dieses Anwesen ist eine hervorragende Option für Familien oder als wertvolle Investition für die touristische Vermietung.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Zugang zum Garten, einen privaten Parkplatz, eine
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1/10
590.000,00 €
160
m2
Dobrinj, Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
DOBRINJ-GOSTINJAC
Ein schönes, modernes Haus in der Nähe von Dobrinje, das auf einem Grundstück von 600 m2 liegt und 3000 m vom Meer entfernt ist.
Diese Luxusimmobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit
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Esszimmer, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem praktischen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen, die nicht für den täglichen Gebrauch benötigt werden. Das Anwesen ist mit einem sehr attraktiven und modernen Design sowie hochwertiger Bauweise und Ausstattung ausgestattet.
Alle Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen, sodass das Haus sofort bezugsfertig und zur Vermietung geeignet ist.
Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool, der die Entspannungszone dieses magischen Anwesens darstellt, und drei Parkplätze.
Das Projekt ist ausgezeichnet, das Haus ist gut gestaltet, die Raumaufteilung ist funktional und es liegt an einem sehr ruhigen und interessanten Ort.
Eine einmalige Gelegenheit, eine attraktive und luxuriö
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1/12
800.000,00 €
137
m2
Vrbnik - Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne mediterrane Villa liegt im ländlichen Teil der Insel Krk, umgeben von Natur, in der Nähe von Vrbnik.
Das elegante Anwesen wurde der traditionellen Küstenbauweise nachempfunden und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten
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Stock, die durch Innentreppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche mit geräumigem Esszimmer und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen wunderschönen Garten mit beheiztem Swimmingpool, Sonnendeck, Außengrill, Pergola, zahlreichen mediterranen Pflanzen und einem autochthonen Steinhaus, das in eine Taverne umgewandelt wurde.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer romantischen Terrasse mit Teilblick auf das Meer und die das Haus umgebende Natur haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Die
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1/16
199.000,00 €
3 Zi.
115
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein SteinHaus, Umgebung Buje
Das Haus verfügt über insgesamt 115 m2, Grundstück hat 250 m2, ist 15 Min. (20000m) vom Meer und vom schönen Naturstrände, 10 min. (10000m) entfernt sind Sie vom Zentrum von Buje.
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Verfügt über ein Erdgeschoss und erste Stock. Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Lage inmitten der Natur gelegen, verfügt über einen eigenen Parkplatz, Natur und MeerBlick.
Das Haus ist 6000 m von den Geschäften entfernt, 6000 m vom Restaurant entfernt, 6000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 10000 m, Apotheke 10000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 15 km, Yachthafen Novigrad 20000 m, und aquapark Istralandia ist 14 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/16
580.000,00 €
3 Zi.
227
m2
Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein altes Steinhaus in der Nähe von Poreč, Sveti Lovreč.
Es wurde 2016 komplett renoviert. Es befindet sich im Zentrum mit freiem Blick auf das Meer und die Natur, was ihm die nötige Privatsphäre verleiht.
Das Haus ist auf zwei
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Etagen, Größe 227m2. Die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 1050m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine geräumige Küche, eine Toilette, ein großer Abstellraum und ein Ausgang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über eine große Terrasse von 44m2 verfügt.
Das Haus verfügt über ein modernes System zum Heizen und Kühlen durch Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung.
Der geräumige Hof verfügt über einen Swimmingpool, eine Sommerküche und drei Parkplätze.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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1/18
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1/12
590.000,00 €
150
m2
Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
KRK-VRH
Eine wunderschöne Steinvilla im mediterranen Stil.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Toilette hat.
Eine
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Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten hat.
Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, alle Räume sind klimatisiert, der Innenkamin im Wohnzimmer kann sowohl zum Heizen als auch zur Atmosphäre genutzt werden, die Tischlerei ist eine Kombination aus Holz und PVC. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Im angelegten, weitläufigen Garten gibt es ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge, es gibt einen großzügigen Swimmingpool von 50 m², eine Liegewiese und eine Dusche, ein Holzhaus für Kinder und einen Grillplatz, alles in allem ein idealer Ort zum
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1/10
640.000,00 €
162
m2
Rabac, Kroatien
Immobilientyp: Haus
VILLA IN EINER RUHIGEN GEGENDE NAHE RABCA
Wunderschön gebautes Haus in der Nähe von Rabac und Labin, mit einem bezaubernden Blick auf die Altstadt. Das Haus hat eine Fläche von 162 m2 und ist clever in zwei vertikal angeordnete Einheiten
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unterteilt, jede mit 81 m2. Diese praktischen und gut ausgestatteten Einheiten umfassen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im Erdgeschoss, jede mit Zugang zur überdachten Terrasse. Sie verfügen auch über ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum. Die oberen Etagen bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Der Charme der Immobilie wird durch den sorgfältig gestalteten eingezäunten Garten mit einem Bewässerungssystem, das sich um einen 40 m2 großen Pool mit Liegefläche gruppiert, zusätzlich verstärkt. Dieses Anwesen ist eine hervorragende Option für Familien oder als wertvolle Investition für die touristische Vermietung.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Zugang zum Garten, einen privaten Parkplatz, eine
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1/10
590.000,00 €
160
m2
Dobrinj, Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
DOBRINJ-GOSTINJAC
Ein schönes, modernes Haus in der Nähe von Dobrinje, das auf einem Grundstück von 600 m2 liegt und 3000 m vom Meer entfernt ist.
Diese Luxusimmobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit
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Esszimmer, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem praktischen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen, die nicht für den täglichen Gebrauch benötigt werden. Das Anwesen ist mit einem sehr attraktiven und modernen Design sowie hochwertiger Bauweise und Ausstattung ausgestattet.
Alle Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen, sodass das Haus sofort bezugsfertig und zur Vermietung geeignet ist.
Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool, der die Entspannungszone dieses magischen Anwesens darstellt, und drei Parkplätze.
Das Projekt ist ausgezeichnet, das Haus ist gut gestaltet, die Raumaufteilung ist funktional und es liegt an einem sehr ruhigen und interessanten Ort.
Eine einmalige Gelegenheit, eine attraktive und luxuriö
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1/14
1.290.000,00 €
200
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA - NEUE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND POOL
Die Wohnung befindet sich 900 m von Volosko (einem Ort neben Opatija) entfernt.
Sie ist als dreigeschossige Wohnung konzipiert (so ist es auch im Grundbuch eingetragen), mit 4 Zimmern, 4 Badezimmern,
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einem Spielzimmer, einem Weinkeller und dem attraktivsten Teil des Hauses, dem Dachpool mit einem Bereich zum Entspannen und einem Panoramablick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, TV und Klimaanlage. Im ersten Stock liegt das moderne Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Der Esstisch lässt sich leicht in einen Billardtisch umwandeln. In diesem Stockwerk gibt es auch ein zusätzliches Zimmer.
Eine Treppe führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett im zweiten Stock, ebenfalls mit eigenem Badezimmer, TV und Klimaanlage. Dieses moderne Familienhaus verfügt über Terrassen in jedem Stockwerk.
Das Haus ist touristisch vermietet un
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1/11
1.570.000,00 €
320
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet einen offenen Meerblick. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern und Abstellraum. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Wohnung von 60 m2 mit separatem Eingang.
Es
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liegt in einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und es gibt auch einen Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus hat eine Garage von 36 m2 und einen Abstellraum.
Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
VILLA OHNE INVESTITION
ALLE INFORMATIONEN ERFAHREN SIE IN DER AGENTUR
+385914331199
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/13
1.290.000,00 €
200
m2
51417 Lovran, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA - NEUE VILLA MIT MEERBLICK UND POOL
Die Villa befindet sich 900 m von Volosko (einem Ort neben Opatija) entfernt.
Sie ist als dreigeschossige Wohnung konzipiert (so ist sie auch im Grundbuch eingetragen), mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern,
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einem Spielzimmer, einem Weinkeller und dem attraktivsten Teil des Hauses, dem Dachpool mit einem Bereich zum Entspannen und Panoramablick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, TV und Klimaanlage. Im ersten Stock gibt es ein modernes Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Der Esstisch lässt sich leicht in einen Billardtisch umwandeln. Auf dieser Etage gibt es auch ein zusätzliches Zimmer.
Eine Treppe führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett im zweiten Stock, ebenfalls mit eigenem Badezimmer, TV und Klimaanlage. Dieses moderne Familienhaus verfügt über Terrassen auf jeder Etage.
Das Haus wird touristisch vermietet und bie
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1/54
656.250,00 €
5 Zi.
200
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wenige Kilometer von Labin entfernt, an dem wohl schönsten, istrischen Küstenabschnitt, entsteht diese moderne Villa im istrischen Stil.
Der Blick - atemberaubend!
Diese smarte Villa - mit istrischen Steinelementen, und einer wirklich schönen
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Raumaufteilung besticht durch Klarheit in der Konzeption: im Erdgeschoss befindet sich unter der Treppe in das Obergeschoss ein Storage mit dem Boileranschluß, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein herrlicher, offener Wohn-Eßbereich mit ausreichend Platz für eine schicke Küche mit Insellösung. Lichtdurchflutet und offen schafft dieser Raum eine herrliche Atmosphäre.
Nun einige wichtige Daten: die Aussenisolierung beträgt 10 cm Styropor - und teilweise eine istrische Steinverkleidung. Die Doppelverglasung bei den Fenstern ist gegeben. Der Fussbodenbeleg variiert aktuell in den Schlafräumen mit Parkett und in den Wohn - und Nasszellenbereichen mit Fliesen. Die Tischlerarbeiten werden in dem Farbton Anthra
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1/25
425.000,00 €
2 Zi.
140
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein SteinHaus, Buje, Umgebung Buje
Das Haus verfügt über insgesamt 140 m2, garten 611 m2. Ist 10 Min. (6000m) vom Meer und vom schönen Naturstrände, befindet sich im in der Nähe von Buje. Das Haus ist
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Einfamilienhaus und verfügt über ein Erdgeschoss und erste Stock. Vollständig möbliert, Zentralheizung, Kamin.
Das Haus ist 2000 m von den Geschäften entfernt, 2000 m vom Restaurant entfernt, 2000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 2000 m, Apotheke 2000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 15 km, Yachthafen Novigrad 20000 m, und aquapark Istralandia ist 14 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.