Poreč - Luxuriöse Villa in Strandnähe
Zum Verkauf steht in Poreč, nur 800m vom glitzernden Meer entfernt, eine prächtige Villa, die Luxus und Komfort verkörpert. In einer der begehrtesten Gegenden von Poreč gelegen, bietet diese Villa
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sowohl Nähe zum Meer als auch leichten Zugang zum Stadtzentrum.
Die Villa erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 784m2 und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 195m2, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem Balkon für entspannte Momente im Freien.
Die Villa ist mit modernster Ausstattung versehen, einschließlich Fußbodenheizung, betrieben durch eine Viesmann-Wärmepumpe, und Klimaanlagen in jedem Zimmer. Solarmodule auf dem Dach sorgen für effiziente Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Glaswände sind mit elektrischen Rollläden und Mücken
Poreč-Umgebung - Idyllische freistehende villa mit dachterrasse
In den ruhigen Außenbezirken von Poreč steht jetzt eine freistehende Villa zum Verkauf, die ein idyllisches Refugium bietet. Auf einer Fläche von 220 m2 erstreckt sich die Villa
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über drei Ebenen, einschließlich eines Erdgeschosses, eines ersten Stockwerks und einer großzügigen 70 m2 großen Dachterrasse, komplett mit Sauna, Bad und zwei Abstellräumen.
Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet mit einer Eingangshalle, einem Technikraum, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Wellnessbereich und einem offenen Grundriss, der eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst. Dieser Bereich erstreckt sich auf eine 24 m2 große überdachte Terrasse, ideal für Entspannung im Freien. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, was Privatsphäre und Komfort garantiert.
Die Villa ist inmitten eines 501 m2 großen Gartens gelegen, der mit einem 32 m2 gro
Poreč - Neu erbautes reihenhaus in meeresnähe
In der lebendigen Stadt Poreč steht jetzt ein neu gebautes Reihenhaus zum Verkauf, nur 1.000 Meter vom Stadtzentrum und 2.000 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Dieses moderne Heim, strategisch
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als zweites in der Reihe positioniert, erstreckt sich über eine Fläche von 128 m2, verteilt auf drei gut durchdachte Etagen, ergänzt durch einen privaten Garten von etwa 100 m2.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle und Garderobe, die zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der eine Küche und einen Essbereich integriert. Diese Etage bietet auch einen Waschraum, eine Gästetoilette und einen Technikraum. Glaswände im Wohnbereich ermöglichen den Zugang zu einer überdachten Terrasse, die eine nahtlose Verbindung zum Außengarten schafft. Das zweite Stockwerk verfügt über zwei große Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer, wobei ein Schlafzimmer auch einen persönlichen Kleiderschrank von 6,25 m2 umfasst. Die Reise führt we
Exklusiv bei ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrien: Prächtige villa mit atemberaubendem meer- und stadtpanorama
In der idyllischen Umgebung von Vabriga, nahe Poreč in Istrien, erwartet eine luxuriöse Villa ihre neuen Besitzer. Erbaut im Jahr 2022,
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vereint diese Villa perfekt Lage und Eleganz, nur 1 km von den unberührten Küsten und 500 m vom Herzen Porečs entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 192m2 Wohnfläche auf einem 724m2 großen Grundstück und verkörpert opulentes Wohnen.
Diese zweistöckige Villa bietet ein üppiges Wohnzimmer, eine schicke Küche, einen Essbereich, eine Speisekammer, ein Gäste-WC alles im Erdgeschoss. Der Wohnbereich führt auf eine Außenterrasse mit einer Sommerküche und führt zu einem Garten mit beheiztem Schwimmbad, komplett mit einem automatisierten Bewässerungssystem, das die umliegenden Obstbäume nährt.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Von hier aus erstreckt sich der
Poreč - Reihenmittelhaus mit Garten
In einem ruhigen Dorf, nur 9 km von Poreč entfernt und nahe wichtiger Annehmlichkeiten, befindet sich dieses im Bau befindliche Reihenmittelhaus. Es nimmt die mittlere Position in der Reihe ein und erstreckt
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sich über eine Nettofläche von 116,65 m². Dazu gehört ein gemütlicher Garten von 36,85 m² und zwei praktisch gelegene Parkplätze direkt davor.
Das Layout umfasst ein geräumiges Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, die jeweils auf eine überdachte Terrasse führen. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das erste Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, wobei eines Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten überdachten Terrasse bietet.
Komfort wird das ganze Jahr über durch elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und wartet darauf, mit Ihrer persönlichen No
Umag, Istrien: Außergewöhnliche luxusvilla zum verkauf
Entdecken Sie in der malerischen Stadt Umag, dem Tor zur istrischen Region von Norden her, eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Gelegen in Zambratija, besticht dieses Anwesen
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durch seine moderne Architektur und exklusive Lage. Nur 600 Meter vom Strand Zambratija entfernt, bietet es einen Außenpool, Garten, Terrasse, kostenloses WLAN und atemberaubende Meerblicke. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Bar und kostenlose Privatparkplätze.
Auf beeindruckenden 405 m², verteilt auf drei Ebenen einschließlich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, maximiert das Design der Villa das natürliche Licht und die Großzügigkeit der Räume. Der Keller umfasst eine große Garage, Abstellraum, Kinoraum und Toilette. Das Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die zu einer überdachten Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Toilette. Im ersten Stock befind
Nähe Poreč: Bezaubernde steinvilla mit moderner eleganz
Erleben Sie die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und zeitgenössischem Luxus mit dieser atemberaubenden Steinvilla, gelegen nur 15 km vom lebendigen Stadtzentrum von Poreč
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entfernt. Errichtet im Jahr 2021, ist diese vollständig möblierte Immobilie ein Meisterwerk an Design und Komfort.
Die Villa befindet sich in Višnjan, nur 24 km vom Istralandia Wasserpark und 45 km von der Kirche St. Eufemije in Rovinj entfernt. Sie bietet einen saisonalen Außenpool und eine Klimaanlage. Diese exquisite Villa gewährt den Gästen exklusiven Zugang zu einem privaten Pool, einem angelegten Garten, Grillmöglichkeiten, kostenlosem WLAN und privaten Parkplätzen. Mit einer Fläche von 170 m² bietet sie 4 elegante Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen geräumigen, offenen Küchen- und Essbereich.
Das Erdgeschoss lädt zum Wohlfühlen ein, mit einem Wohnbereich, der nahtlos in das Esszimmer und die K
Vrsar: Elegante neue villa mit pool
In der idyllischen Umgebung nahe dem Touristenparadies Vrsar und nur einen Steinwurf von dem malerischen Poreč entfernt, entsteht eine elegante neue Villa. Mit einer Gesamtfläche von 230m2 verspricht dieses
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moderne Domizil eine Kombination aus Luxus und Ruhe.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sich nahtlos in eine Küche und einen Essbereich integriert. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, neben einer Gästetoilette und einem Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Garten, in dem ein 38m2 großer Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche und ein Sonnendeck auf ultimative Entspannung und Unterhaltung warten.
Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, wovon eines über ein privates Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer. Eine interessant gestaltete Terrasse auf dieser Eta
Exklusiv bei ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrien: Luxuriöse villa mit panoramablick auf Meer und stadt, Nahe dem zentrum
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Poreč, Istrien: eine atemberaubende, neu erbaute Villa mit atemberaubenden Blick auf das Meer
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und die historische Stadt. Nur einen Kilometer von der Strandpromenade und einen halben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, ist diese Villa ein Juwel in der renommierten Gegend von Poreč.
Auf einem ruhigen Grundstück von 1192 m2 erstreckt sich der Wohnraum der Villa über 420 m2 auf zwei gut gestalteten Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, eine praktische Speisekammer, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Treten Sie hinaus auf eine herrliche Terrasse mit Sommerküche, die zu einem makellosen Garten mit beheiztem Pool und Außendusche führt. Üppige Obstbäume und ein gepflegter Rasen, ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem, verstärken das Ambiente im Freien.
Die o
Istrien: Eine majestätische neue villa mit meerblick
Entdecken Sie den Glanz Istriens in dieser neu konzipierten Villa, die nahe Pula in der ruhigen Schönheit einer quintessentiellen istrischen Stadt liegt. Dieses Zuhause, dessen Bau Ende 2022
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beginnen soll, ist ein Zufluchtsort von Luxus und Eleganz, entworfen, um das Wesen des istrischen Erbes mit zeitgenössischer Architektur zu verbinden.
Auf zwei Etagen bietet die Villa einen weitläufigen Wohnbereich im Erdgeschoss, der eine elegante Kücheneinrichtung mit einem großen Terrassen- und Gartenbereich für ein ruhiges Leben im Freien integriert. Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer, ein anspruchsvolles Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, um jeden Bedarf mit Anmut und Stil zu erfüllen.
Im ersten Stock werden zwei weitere Schlafzimmer enthüllt, jedes mit einem eigenen privaten Badezimmer, neben einer luxuriösen Sauna und Duschraum. Ein Highlight ist die geräumige Terrasse mit einem Loungebereich, der einen
Poreč - Elegantes haus nahe dem zentrum mit geräumigem garten
Entdecken Sie ein luxuriöses Reihenhaus im erweiterten Zentrum von Poreč, jetzt zum Verkauf, bequem nur 1.000 Meter vom Herzen der Stadt und 2.000 Meter vom unberührten Meer
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entfernt gelegen. Diese exquisite Immobilie, die in ihrer Reihe führend ist, erstreckt sich 126 m2 neto und verteilt sich auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großzügigen Garten von 200 m2.
Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle mit Garderobe, die in einen großen Wohnbereich führt, der elegant eine Küche und einen Essbereich kombiniert. Dieses Niveau ist durchdacht mit einem Wäschezimmer, Gäste-WC und einem Technikraum gestaltet. Glaswände im Wohnzimmer öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und bieten ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis, das in den Garten führt. Steigen Sie die Treppe in den zweiten Stock hinauf, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer finden, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit einem 6,25 m2 großen begehbaren Kl
Kastelir: Moderne villa mit meerblick, Einzigartig gestaltet für luxuriöses wohnen
Entdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk in Kastelir, wo diese moderne Villa als Zeugnis einzigartigen Designs und Luxus steht. Mit einer modernen
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Ästhetik, authentischen Stein- und Holzelementen, fügt sich die Villa nahtlos in die natürliche Umgebung ein und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Diese Villa, eine meisterhafte Mischung aus Innovation und Tradition, zeichnet sich durch elegante Linien und Formen aus, die mit natürlichen Elementen harmonieren. Der Einsatz von großen Glaswänden flutet das Innere mit natürlichem Licht, verstärkt das Raumgefühl und verbindet das Innenleben mit der ruhigen Außenlandschaft.
Ein besonderes Merkmal sind die einzigartigen Öffnungen im Dach, die sich über die gesamte Länge oberhalb der Treppe erstrecken und nicht nur Tageslicht einladen, sondern auch ein Gefühl von Freiheit und Verbindung mit den Außenelementen bieten. Nachts bieten diese Öffnunge
Istrien: Neubau einer luxusvilla mit meerblick
In einer ruhigen Stadt in Istrien, nahe Pula, entsteht ein neues Luxusvillenprojekt, das einen idyllischen Rückzugsort mit atemberaubendem Meerblick verspricht. Der Baubeginn ist für Ende 2022
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geplant. Diese Villa steht für modernes istrianisches Wohnen, das traditionelle Elemente mit zeitgenössischem Design verbindet.
Das Erdgeschoss der Villa ist für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche, die sich zu einer überdachten Terrasse mit Lounge und Gartenbereich öffnen. Dieses Niveau umfasst auch ein Schlafzimmer mit einem ensuite Badezimmer, eine Sauna für ultimative Entspannung, ein Gäste-WC und einen Waschraum für Ihren Komfort.
Im ersten Stock finden die Bewohner drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit einem Loungebereich. Das Hauptschlafzimmer bietet den Luxus eines direkten Gartenzugangs. Die Terrasse bietet einen Pano
Istrien, Rabac: Exklusive villa mit beheiztem pool und atemberaubender aussicht
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa, die moderne Architektur und höchste Bauqualität verkörpert, gelegen in einem malerischen istrischen Dorf, umgeben
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von einer atemberaubenden Naturlandschaft, Olivenhainen, verschiedenen Obstbäumen und Weinbergen, nur 12 km von den exquisiten Kieselstränden Rabacs entfernt.
Diese Villa repräsentiert eine erstklassige Wahl auf dem Immobilienmarkt Istriens und verspricht ihren Eigentümern und Gästen einen modernen und komfortablen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur.
Mit Energieeffizienz im Fokus wurde dieses Niedrigenergiehaus mit modernster Technologie und Isolierung erbaut, um den Energieverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren. Vom thermischen Isolieren der Fassade, des Dachs und der Böden bis hin zu maßgefertigten Tischlerarbeiten wurde alles auf höchste Energieeffizienz ausgelegt. Das Innere, dekoriert in erdigen Tönen mit eleganten Akzenten in
Labin, Istrien - Neu errichtetes zuhause mit pool zum verkauf
In der malerischen Landschaft, wo die grünen Hügel Istriens das Meer umarmen, eingebettet zwischen den Städten Labin und Rabac, wird ein neu errichtetes Anwesen mit einem
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Swimmingpool angeboten. Labin, das auf einem 320 Meter hohen Hügel thront und nur fünf Kilometer von den unberührten Kieselstränden Rabacs entfernt ist, ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur. Einst als unabhängige Republik erklärt, steht Labin heute als lebendiges Zeugnis des bergbaulichen Erbes der Region, eine Verschmelzung von Alt und Neu sowie von Historischem mit Zeitgenössischem.
Dieses moderne Fertighaus, gelegen in einer friedvollen Gemeinde nur drei Kilometer vom Meer entfernt, verkörpert qualitativ hochwertige Bauweise, zeitgenössische Architektur und elegantes Design. Der Wohnraum des Anwesens ist effizient angelegt und umfasst einen hellen Wohnbereich, der durch großflächige Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist, eine Küche,
Motovun - Authentisches steinhaus mit pool zu verkaufen
Entdecken Sie ein Stück authentisches istrisches Erbe in einem malerischen Dorf in der Nähe der historischen Stadt Motovun. Dieses charmante Steinhaus, gelegen auf einem 250 m² großen
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Grundstück, erstreckt sich über 150 m² auf zwei Etagen. Es verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sorgfältig gepflegten Garten, der eine überdachte Terrasse mit Grillbereich und einen von einer Sonnenterrasse umgebenen Swimmingpool bietet. Ausgestattet mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie einem traditionellen Kamin, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit rustikalem Charme.
Voll möbliert, ist dieses Anwesen bereit, Sie als Zuhause willkommen zu heißen oder als lukrative touristische Vermietung zu dienen, dank seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf Motovun. Ob Sie auf der Suche nach
Poreč - Neubau, Reihenendhaus in strandnähe
In idyllischer Dorflage, nur 9 km von der lebhaften Stadt Poreč und 3 km vom azurblauen Adriatischen Meer entfernt, verkörpert dieses Reihenendhaus das ruhige Wohnen mit modernem Komfort. Derzeit im
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Bau befindlich, ist diese Immobilie ideal in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten gelegen und bietet sowohl Zugänglichkeit als auch Ruhe.
Die Residenz erstreckt sich über eine Wohnfläche von 119,27 m² und wird durch einen großzügigen Garten von 116 m² ergänzt, zusammen mit zwei Parkplätzen direkt vor der Immobilie. Die architektonische Gestaltung ist durchdacht, mit einem geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht, alle führen zu einer malerischen überdachten Terrasse. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum für optimalen Komfort.
Das erste Stockwerk ist dem persönlichen Rückzug gewidmet und beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes ausgestattet m
Pula: Geräumiges, freistehendes anwesen mit mehreren wohnungen zu verkaufen
Nur einen Katzensprung von Pula und seinen Sandstränden entfernt, bietet dieses großzügige Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für all diejenigen, die
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in den Tourismus- und Ferienimmobilienmarkt einsteigen möchten. Erbaut im Jahr 1999, erstreckt sich das Anwesen über 342 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem 1500 m2 großen Garten. Es verfügt über 10 klimatisierte Wohnungen/Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und teilweisem Meerblick. Gäste können einen speziell eingerichteten Unterhaltungs- und Entspannungsraum mit Fitnessgeräten, verschiedenen Spielen und einer Sauna zum Entspannen genießen.
Auch das Äußere des Anwesens ist beeindruckend und bietet 6 überdachte Parkplätze, eine traditionelle Taverne mit Kamin, einen Außenpool mit überdachter Terrasse und einen Volleyballplatz, was es zu einem Paradies für Freizeitaktivitäten und Outdoor-Vergnügen macht. Der 32m2 große Swimmingpool u
Istrien - Elegante neue villa mit blick auf die Brijuni-Inseln
Tauchen Sie ein in die bezaubernde Atmosphäre Istriens mit einer neu geplanten Villa, die eine malerische Lage in der Nähe von Pula bietet. Dieses architektonische Juwel soll Ende
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2022 entstehen und bietet eine nahtlose Mischung aus traditionellem Charme und moderner Ästhetik.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich, der mit einer Küche verbunden ist und sich zu einer weitläufigen Terrasse sowie einem üppigen Garten öffnet – ideal für entspannte Momente im Freien. Das Layout umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum und gewährleistet so funktionale Wohnräume.
Im Obergeschoss kommen zwei weitere Schlafzimmer hinzu, jedes mit einem eigenen Badezimmer, sowie eine luxuriöse Sauna mit Duschbereich, die zu einer großen Terrasse führt. Diese bietet einen Loungebereich vor der atemberauben
Poreč - Neues reihenmittelhaus mit garten
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Dorfleben und modernem Wohnen in einer begehrten Gegend, nur 9 km von Poreč und nur 3 km von der makellosen Adriaküste entfernt. Derzeit im Bau, bietet
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dieses Reihenmittelhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch den Genuss der ruhigen Meeresküste wünschen.
Mit einer Netto-Wohnfläche von 115,99m2 umfasst das Anwesen einen privaten Garten von 32,61m2 und zwei Parkplätze vor dem Haus, was Funktionalität mit ästhetischem Reiz verbindet. Das Erdgeschoss präsentiert einen geräumigen, offenen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, die alle zu einer überdachten Terrasse für nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich führen, neben einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit zusätzlichem Stauraum.
Im ersten Stock finden die Bewohner zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad und privater Terrasse, die per