Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Külz (Hunsrück)
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1/8
341.029,00 €
6 Zi.
181,77
m2
55471 Külz (Hunsrück)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 13 - darf es etwas großzügiger sein? Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben
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und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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1/6
299.999,00 €
8 Zi.
262
m2
55471 Külz (Hunsrück)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investition. Durch mehrere Wohneinheiten lassen sich stabile Mieteinnahmen generieren, wodurch das Risiko von Leerständen
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minimiert wird. Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung - sei es zur vollständigen Vermietung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - macht diese Immobilienform besonders vielseitig. Zusätzlich profitieren Investoren von steuerlichen Vorteilen, darunter Abschreibungsmöglichkeiten und steuerliche Anreize. Mehrfamilienhäuser sind langfristig wertstabil und bieten durch ihre solide Bauweise eine nachhaltige Wertentwicklung. Die effiziente Bewirtschaftung führt zudem zu geringeren Nebenkosten pro Einheit, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter attraktiv ist. Ob als Kapitalanlage mit hoher Renditechance oder als Wohnlösung für mehrere Generationen - ein Mehrfamilienhaus ist eine zukunftssichere und lohnenswerte Investition.
Passende Immobilien in der Umgebung von Külz (Hunsrück):
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1/10
205.000,00 €
11 Zi.
220
m2
55471 Neuerkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende 2-Familienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche befindet sich bereits in einer großzügigen Renovierungsmaßnahme. Hier wurden unter anderem neue Fenster, ein Badezimmer und diverse Putzarbeiten durchgeführt. Das Haus ist
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ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes mit Baujahr ca.1951 modernen Renovierungen verbinden möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss und verfügt über zwei Wohneinheiten. Diese können sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage genutzt werden. Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von einem ca. 1.162 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben und bietet einen hohen Erholungswert, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass hier kreative Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Traumimmobilie bestehen.
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1/10
363.900,00 €
4 Zi.
135
m2
56288 Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
580.900,00 €
8 Zi.
238
m2
56288 Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.