Freitag, 11. April 2025
Häuser zum Kauf in Landau in der Pfalz-Dammheim
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1/10
460.000,00 €
8 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 erstellte 1 1/2 stöckige Wohnhaus mit Firstführung in Nord-Südrichtung ist in 30er Mauerwerk aufgebaut. Im EG und OG bestehen die Decken aus Stahlbeton im Speicher ist es Bimsbeton. Das Satteldach ist eingedeckt in roten Tonziegel. Am
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Wohnhaus ist links eine Garage angebaut, 2004 wurde rechts vom Wohnhaus eine weitere, größere Garage erstellt und die angrenzende Terrasse zu weiterem Wohnbereich ausgebaut. Beide Bauteile haben ein Flachdach. In den 90er Jahren wurde das Wohngebäude mit einem Wärmeschutz versehen der heute noch etwas Ergänzung bedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2000 eingebaut. Der Eigentümer hat die Immobilie mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten ausgestattet, die so genutzt werden können aber auch mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus zurück gebaut werden kann.
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
180
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau – großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche.
Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das
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Jahr 1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit.
In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind
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1/10
489.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1961 gebaute Haus steht in zentraler Lage von Landau. Im Erdgeschoss ist die Küche, der große Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC. Zum EG wurde 1971 ein Anbau hinzugefügt, in dem sich ein Schlafzimmer befindet. Im Dachgeschoss ergänzen
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drei weitere Zimmer und die tolle Dachterrasse das Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert mit genügend Platz zur weiteren Verwendung. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse und den Garten. Vor dem Haus befindet sich die Garage und der PKW-Stellplatz. Das Haus ist seit 2016 vermietet. Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim in Landau verwirklichen? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
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1/10
820.000,00 €
12 Zi.
297
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zentraler kann ein Objekt nicht mehr liegen: Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist das ideale Kapitalanlageobjekt inmitten der Altstadt des schönen und begehrten Landau in der Pfalz!
Objekt
Nur einen Steinwurf von der "guten Stube"
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Landaus - dem zentralen Rathausplatz - entfernt, bietet sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie die einmalige Chance in der begehrtesten Lage der Stadt zu investieren! Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von circa 266 Quadratmetern beherbergt ein beliebtes und gut frequentiertes Restaurant mit zwei Gasträumen. In den Sommermonaten steht direkt vor dem Haus und auf dem schattigen Platz gegenüber jeweils ein Bereich für die Außenbewirtung zur Verfügung. Der Pächter verfügt über einen Staffelmietvertrag mit einer Laufzeit bis 2030. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit Größen zwischen circa 27 und 74 Quadratmetern. Davon sind zwei Wohnungen mit je 2 ZKB und jeweils eine Wohnung mit 1,
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1/4
790.000,00 €
14 Zi.
300
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus in Landau in der Pfalz, ursprünglich 1949 erbaut, vereint historischen Flair mit zeitgemäßer Ausstattung und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Auf einem Grundstück von rund 312 m² bietet die Immobilie eine
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großzügige Wohnfläche von etwa 300 m², die auf drei Einheiten verteilt ist. Alle Wohnungen sind vermietet und gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was stabile Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten sicherstellt. Die Einheit im Erdgeschoss kann alternativ auch als Gewerbefläche genutzt werden, was zusätzliche Einnahmequellen eröffnet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Ausgestattet mit drei Gas-Etagenheizungen, erfüllt es zeitgemäße Standards. Die Gastherme sorgt für niedrige Betriebskosten, während die 2023 erneuerten Boiler und die 2024 modernisierten Bäder den Wohnkomfort steigern. Dank der soliden/massiven Bauweise und der regelmäßigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz-Dammheim:
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Neu
1/15
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
76879 Essingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nettes Haus mit Hof, Nebengebäude und großem Garten sucht neue Besitzer.
Drei helle Zimmer eine Wohnküche und ein Tageslichtbad bieten Platz für zwei bis drei Personen.
Hier wurde schon modernisiert, so ist die Gasheizung z. B. von 2014, aber
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entscheiden Sie selbst was Sie verändern möchten. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.
Platz für Hobby und Freizeit bietet das Nebengebäude. Etwas ganz besonderes der Gartenbereich. Gerade im Dornröschenschlaf - aber hier kann Ihre grüne Oase entstehen.
Haben wir Ihr Intresse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
177
m2
76879 Essingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1977, in Massivbauweise, auf einem 359 m² großen Grundstück errichtet. Die ca.177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss und werden über eine
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Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018 mit Wärme versorgt. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Einnahmen in Höhe von 1.090 Euro. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca.87 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, die große Essküche, ein Tageslichtbadezimmer, eine Toilette, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie die Diele. Ein überdachter Freisitz und Gartenanteil runden das Ganze ab. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist von Grundriss identisch zur Erdgeschosswohnung. Darüber hinaus verfügt sie über einen überdachten Balkon. Die genannten Räumlichkeiten erstrecken sich auf eine Wohnfläche von ca. 89m². Weiterhin ist das Anwesen komplett unterk
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76879 Essingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde aufwendig kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet es den idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Das Haus
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überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details. Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, sodass Sie hier ein modern ausgestattetes Zuhause vorfinden, das gleichzeitig den historischen Charme des Baujahres bewahrt. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein, während die modernen Bäder und die hochwertige Küche den Komfort erhöhen. Die Immobilie verfügt über eine Erdgasheizung aus dem Jahr 2004, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Dank der modernen Fensterlüftungssysteme ist auch für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
Quelle:
www.immomorgen.de
749.000,00 €
4 Zi.
160
m2
76879 Essingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essingen – einem exklusiven Bungalow, der höchsten Wohnkomfort und modernen Stil vereint. Diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2021 präsentiert sich in massiver Bauweise und bietet auf einer Ebene ein
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großzügiges Raumangebot. Der Bungalow erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und steht auf einem gepflegten Grundstück von etwa 499 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei geräumigen Schlafzimmern, und zwei luxuriösen Badezimmern, erfüllt dieser Bungalow alle Ansprüche eines gehobenen Wohnens. Zentraler Mittelpunkt ist die offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist und so einen kommunikativen Lebensraum schafft.
Eine idyllische Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Garten laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Ruhe genießen. Die sofortige Verfügbarkeit dieses exklusiven Bungalows ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Domizil ohne