Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Landshut (Kreis)
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537.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis
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enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein licht
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
126
m2
84175 Gerzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen 835 m² großen Grundstück in Hanglage thront dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Mit einer Wohnfläche von rund 126 m² fügt es sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet eine beeindruckende Fernsicht.
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Die durchdachte Terrassierung des Grundstücks schafft eine optimale Nutzung der Flächen und verleiht dem Garten eine besondere Struktur. Ein Garten zum Verlieben - Der schön angelegte Garten ist ein wahres Schmuckstück, das viele Möglichkeiten bietet. Blühende Sträucher und Bäume versprühen im Frühling ihren Duft und einige davon liefern im Sommer und Herbst köstliche Früchte. Ein idyllischer, ebener Platz im Schatten eines großen Baumes lädt zu entspannten Stunden ein - ob für ein Picknick, einen Kaffeetisch oder einfach zum Genießen der Natur. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man über eine freisitzähnliche Überdachung in den Windfang, der in den Flur übergeht. Eine praktische Speisekammer sowie ein Gäs
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899.000,00 €
4 Zi.
171
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den 2021 realisierten Anbau für noch mehr Wohnkomfort. Auf einem gepflegten Grundstück von 633 m² gelegen, bietet dieses Haus nicht nur
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großzügige Wohnräume, sondern auch höchste Wohnqualität in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage. Die insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche verteilen sich mit rund 170 m² auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den hochwertigen Anbau. Die restlichen 26 m² sind 50% bzw. 33% anteilige Flächen der angrenzenden, sehr gut ausgestatteten Terrassen. Hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, beste Materialien und moderne Technik. Besondere Highlights dieses Hauses sind: . Salzwasser-Pool: Ein im Jahr 2019 errichteter Salzwasser-Pool, umgeben von einer großzügigen Terrasse mit Poolüberdachung - der ideale Ort für Entspannung und Wellness im eigenen Garten. . Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Sie ist mit Miel
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
160
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
auf anfrage ES WERDEN NUR RICHTIGE UND VOLLSTÄNDIGE ( Name,Adresse,Tel.Nr. ) ANFRAGEN BEARBEITET
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599.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
818 m² Grund, sehr gepflegter Süd-Garten, fast uneinsehbar durch Sichtschutzzaun, großer, windgeschützter Freisitz mit Platz für große Sitzgruppe, Grill etc., Pool mit Überdachung auf Schienen zum Öffnen, 2019 erneuert, Gartenhaus +
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Geräteschuppen, Obstbäume, Beerensträucher, ruhige Siedlungslage in Vilsbiburg mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken in der Nachbarschaft, kurze fußläufige Wege zu sämtlichen Schulen (Gymnasium, Realschule, Grund- und Mittelschule), Kindergarten, Krippe, Einkaufsmöglichkeiten, in die Natur... sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoß, insges. mind. 180 m² Wfl, (Terrassen, Balkone etc. sind nicht eingerechnet) EG: Küche mit Speis (EBK kann abgelöst werden), Eßzimmer mit Terrassenzugang, urgemütlicher Kachelofen mit Ofenbank (Einsatz wurde 2018 erneuert), geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, stilvolles neues Bad mit Whirlwanne, Gäste-WC, Büro - auch als Schlafzimmer nutzbar, Flur samt Garderobe OG: Schlafzimmer, großzügiger Studiob
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699.000,00 €
180
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das Grundstück hat eine Fläche von 1.028 m² und ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage bebaut. Der schön eingewachsene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Haus: **Einzigartiges
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vilsbiburg** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, überzeugt nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine erstklassige Lage in Vilsbiburg. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres
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535.000,00 €
4 Zi.
146
m2
84178 Kröning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumlage am Land - unverbauter Bergblick bei Föhn, sehr ruhige Weilerrandlage, viel Grün, 1.076 m² Grund, ideal nach Süden, Süd-Terrasse + Freisitz, viel Platz für Schaukel und Sandkasten, Gemüsebeete, Grillplatz....... massives EFH im
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Landhausstil Bj. 1983, OG: 3 geräumige Schlafzimmer, großes Bad, WC EG: offenes Wohnen/Essen/Kochen, Speis, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, Büro, Flur mit Garderobe, mind. 146 m² Wfl + Ausbaureserve + Terrassen + Balkon, voll unterkellert, große Hobbyräume, Sauna, Technikräume, Gas-Zentralheizung 2021 erneuert, Fußbodenheizung im EG (Wohnen/Essen/Küche) und im Bad im 1.OG sonst Heizkörper, Kachelofen (Einsatz ist zu erneuern) Einzelgarage + Hof mit mehreren Stellplätzen, Schönheitsreparaturen sinnvoll, ideal f. Stadtflüchtlinge, Familien m. Kindern, Gartenliebhaber zu Grundschule/Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind es 3-5 km die Entfernungen betragen nach: Vilsbiburg 13 km Dingolfing 16 km Landshut 20 km Flughafen Münch
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft von Pfeffenhausen! Diese ansprechende Immobilie in der Hans-Widtmann-Straße bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit 125 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Mit einem großzügigen Raumangebot, einem
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Badezimmer und einer einladenden Terrasse, auf der Sie entspannen können, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort. Der gepflegte Garten lädt zu Spiel und Spaß für die Kinder ein.
Die Lage ist hervorragend! Nur 260 m entfernt finden Sie die Haltestelle Holzhausen für die Buslinien 615 und 610, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bieten. In nur 70 m erreichen Sie einen Supermarkt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf einkaufen können. Ein wunderschöner Park, der Krausgarten, ist ebenfalls in der Nähe und perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick mit der Familie.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Haus in Pfeffenhausen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
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699.000,00 €
12 Zi.
270
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus in Neufahrn Niederbayern liegt in absolut ruhiger Höhenlage. Das Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Einheiten wurde 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1988 ausgebaut und auch isoliert. Es wurden laufend Renovierungs- und
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Moderniesierungsarbeiten Durchgeführt. Im Jahr 2011 wurden neue Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung eingebaut und die Heizung 2013 gewechselt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/9
599.000,00 €
20 Zi.
290
m2
84166 Adlkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3- Fam- Haus plus UG-App, Selbstbezug und Rendite o. Maklerprovision. Mit guter Rendite und viel Freiraum zum eigenen Haus. 3- Fam- Haus , bereits energetisch saniert, UG/ EG/ OG/ DG, 10 cm Vollwärmeschutz, Öl-Brennwert mit Tanks und Kamin neu, DG
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in 2016 neu ausgebaut, dreifach verglast, 20 cm Dachisolierung. 1.038 qm Grundstück, 2 Garagen. Nach Landshut sind es nur 5 Autominuten. Absolut ruhig gelegen (Lindenstraße). Derzeit sind DG und OG gut vermietet, p.a. 17.400 EUR Nettomiete (Erhöhung um 10% möglich, dann 19.140 EUR ). Mit den jetzigen Mieteinnahmen lassen sich schon bei 3,2 % ( zZ 3,2% p.a. auf 10 Jahre Laufzeit) 540.000 EUR ohne weiteren Aufwand finanzieren. Die restlichen 60..000 EUR würden nur noch 1.920 EUR p.a/ monatlich 160 EUR kosten. Das EG (ca. 110 qm WF) und eine Garage, sowie das Apartment im UG mit Bad (ca. 40 qm WF), sind frei und damit sofort beziehbar - machen Sie Ihre Wohnträume wahr! Die Fassade benötigt uU einen Neuanstrich. Im EG und OG sind aktuelle neu Kam
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.049,00 €
10 Zi.
282,39
m2
84061 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Umgebung des Landkreises Landshut gelegen, bietet dieses modernisierte, Mehrfamilienhaus sowohl Charme als auch Funktionalität und eignet sich perfekt für Investoren und Selbstnutzer. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich
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über drei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Architektur auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 611 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² und einer Nutzfläche von ca. 300 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten: Eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Keller, ideal für Familien oder Gartenliebhaber; eine Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss mit Balkon und Keller; sowie eine weitere Maisonette-Wohnung, die sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, ebenfalls mit Balkon, Garten und Keller. Insgesamt erwarten Sie zehn Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer mit Tageslicht, Wannen, Duschen und Handtuchh
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1.130.000,00 €
10 Zi.
379
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 1.055 Quadratmetern errichtet. Diese Immobilie stellt nicht nur eine Wohnmöglichkeit dar, sondern bietet zudem eine hervorragende Investitionschance in einer gefragten
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Wohngegend. Das Gebäude umfasst drei separate Wohnungen, die jeweils durch ihren einzigartigen Charakter hervorstechen. Die im Jahr 2017 vollendete Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von 148,89 m² verfügt über einen separaten Hauseingang und zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten sowie eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Zudem steht Ihnen ein eigener Garten sowie eine Terrasse zur Verfügung, die optimal für entspannende Stunden im Freien geeignet sind. Die Wohnung wird durch einen Stellplatz sowie einen Kellerraum abgerundet. Die Erdgeschosswohnung, welche sich den Eingang mit dem Dachgeschoss teilt, weist eine Wohnfläche von 132,37 m² auf und umfasst insgesamt vier Zimmer. Diese setzen sich zusammen aus zwei Kinderzimmern, ein
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1/5
250.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schön eingewachsene Grundstück liegt in einer der schönsten Wohngegenden Neufahrns. Es umfasst 315 m², das Wohnhaus ist mit einer Wohnfläche von 130 m² optimal geeignet für beispielsweise eine kleine Familie. Es kann durch seinen
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durchdachten Grundriss aber auch optimal an individuelle Bedürfnisse und Wohnkonzepte angepasst werden. Es verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze. Der schön eingewachsene Garten ist ein kleines Paradies für Hobbygärtner und Grillkünstler. Das Haus ist ausserdem mit einer Solaranlage ausgestattet, die viel Geld beim Heizen spart, aktuell schafft sie per Einspeisung ins öffentiche Netz sogar monatliche Einnahmen von etwa 500 EUR. Umbaumaßnahmen sind rechtlich möglich, um es an spezifische Anforderungen und Wohnkonzepte anzupassen. Das Haus eignet sich als solide Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet flexiblen Gestaltungsspielraum.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
204.500,00 €
4 Zi.
106
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller mit dem absoluten Starter - unser Modell Für Dich !! Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten Bei diesem Angebot sind Eigenleistungen erforderlich!! Ein Mehrwertpaket kommt noch dazu. * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch
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699.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84095 Furth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
weiteres auf anfrage Neue DHH incl. Carport/Stellplatz und Grundstück ca. 400m² Grundstück Kaufpreis 450 000€ zzgl. Kaufnebenkosten BILDER SIND KEINE OBJEKTFOTOS
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
145
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Haus
Familienfreundlicher Bungalow auf schönem Grundstück in ruhiger Randlage
Familienfreundlicher Bungalow v. Privat. Bj. 1981, gepflegt, ruhige Lg., Bonbruck, gute Infra., 711 m² Gr., 145 m² Wohnfl., EG 108 m², voll unterkellert, Sauna, Hobbyr.,
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Speicher, Terr., Gart., Gge., ÖlHZG, EEK E-F, VB 480.000€
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen, naturnahen Umgebung ist dieses Objekt ideal für Familien, die viel Platz, Ruhe und Wohnkomfort suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Die offene, aber separate Küche ist der ideale Ort für alle Hobbyköche. Angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer, welches offen und direkt in das Herzstück des Hauses als großzügiges Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Wohnzimmer verfügt über ein
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
500
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights auf einen Blick -499.000 € Kaufpreis | Provisionsfrei -Sanierungsgebiet mit Sonder-AfA (ca. 9 % p.a.) -Genehmigt: 450 m² Wohnfläche / 7 Einheiten -Erweiterungspotential: > 500 m² nach Tektur -Leerstehend - sofortiger Projektstart
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möglich -KfW-Förderungen durch energetische Maßnahmen realisierbar -Stellplatzlösung vorhanden (Ablösevereinbarung) Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet von Pfeffenhausen, ideal geeignet für Entwickler, Bestandshalter oder Investoren mit Weitblick. Die Immobilie bietet aktuell eine genehmigte Wohnfläche von ca. 450 m², aufgeteilt auf 7 Einheiten. Durch eine bereits skizzierte Tektur und Umnutzung besteht die Möglichkeit, das Baurecht auf über 500-520 m² zu erweitern denn ein erfahrener Architekt sieht hier zusätzliches Potential von 70-80 m² Wohnfläche. Besonderes Plus: Die Immobilie liegt im förderfähigen Sanierungsgebiet - es winkt eine Sonder-AfA von ca. 9 % p.a., was sie steuerlich besonders attraktiv
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Quelle:
www.immobilien.de
797.000,00 €
360
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in bester Ortslage an! ***
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Robert Ausweger
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Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt. Das Alte Rathaus in Rottenburg an der Laaber.
Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist ein historisches Gebäude, das eine zentrale Rolle im städtischen Leben spielt. Die Architektur ist ein beeindruckendes Beispiel für die spätgotische Architektur in Bayern. Es zeichnet sich durch seine charakteristische Fassade mit gotischen Fenstern und einem markanten Giebel aus.
Im Herzen der historischen Altstadt von Rottenburg a.d.Laaber befindet
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330.000,00 €
3 Zi.
118,5
m2
84184 Tiefenbach, Kr Landshut
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise erstellt. Der Anbau (Appartement) erfolgte im Jahr 2012 mit sep. Eingang. Im Zuge dessen wurden alle Fenster erneuert. Das Appartement enthält eigene Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Auch verfügt
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es über ein zusätzliches sep. Tageslicht Duschbad. Auf den etwa 119 qm Wohnfläche finden Sie neben dem Appartement mit TL- Duschbad, 2 Abstellräume ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche und Waschbecken, Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Eine große überdachte Terrasse auf der Südseite mit genug Platz für ein Whirlpool oder schickes Mobilar. Außerhalb gibt es noch ein Holzhaus mit Stromanschluss und Starkstrom was für nahezu alle Bedarfszwecke geeignet ist. Das Bungalow wird unrenoviert veräußert.
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Quelle:
www.immowelt.de
524.900,00 €
5 Zi.
122
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 832 m² großes Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid für den Bau von einem Einfamilienhause max. 13,00 x 10,00 m, zwei Vollgeschosse plus eine Doppelgarage. Das Haus in der Werbung ist nur ein Vorschlag
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von uns, in Abstimmung des Bauvorbescheids kann Ihnen die Firma Bavaria Hauskonzept jedes Haus in Massivbauweise bauen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sollten die 832 m² Grundstück für einen Käufer zu klein sein, besteht die Möglichkeit, dass ein Käufer das komplette Grundstück mit 1664 m² für ein oder zwei Einfamilienhaus mit Doppelgarage kauft. Grundstücksmerkmale: Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Hang der optional abtragbar und mit Stützmauer stabilisiert werden kann oder man lässt den Hang wie er ist. Teilerschlossen: Alle Anschlüsse liegen an der Hauptstraße entlang des Grundstücks, jedoch wurden noch keine Leitungen ins Grundstück selbst verlegt, die bereits vorhandene geschotterte Zufahrt reicht bis zum hinteren Grundstück.