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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Landshut-Peter u. Paul
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1/10
698.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sorgenfrei die Ruhe genießen! Ein wahres Juwel für Familien, Visionäre oder Bauherren mit Sinn für Lage und Potenzial! Inmitten einer der schönsten, absolut ruhigen Wohnlagen Landshuts am begehrten Alten Moniberg erwartet Sie dieses gepflegte
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 879?m² inkl. einer eigenen Zufahrt mit ca. 117?m². Das Gebäude besticht durch seinen hellen und freundlichen Grundriss. Besonders das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einladender Atmosphäre und tollem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss wurde aus zwei Zimmern ein großzügiger Schlafbereich geschaffen. Hier sind auch bereits alle Vorkehrungen für ein 2. Bad getroffen, das nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Die Substanz des Hauses mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde stets in Stand gehalten: Der Kanalanschluss inklusive Abdichtung sowie der Großteil der Kelleraußenwand mit Drainage (2023), ebenso die Abdichtung im Süden und Westen (2018), geben Sicherheit für di
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1/10
4.500.000,00 €
17 Zi.
1.121
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Jahr 1938 erbauten zwei Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage in Landshut. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 2.197 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für attraktive
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Investitionsprojekte.
Die beiden Gebäude umfassen aktuell 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.121 m², die einer umfangreichen Renovierung bedürfen. Ein fertiges Sanierungs- und Erweiterungskonzept liegt bereits vor und sieht eine Aufstockung auf insgesamt 31 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 1.813 m² vor.
Gebäudemerkmale:
• Vollunterkellerte Häuser mit drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
• Zusätzliche Garage mit fünf einzeln abschließbaren Stellplätzen.
• Ausstattung mit moderner, erneuerbarer Heiztechnik seit 2019 (Fernwärme mit Biomasse).
Aktuell werden die Gebäude als Monteurs- und Fremdenwohnheime Rendite stark genutzt.
Sanierungskonzept Es liegt ein umfassendes Konzept zur Sanierung gemäß KfW-Programm 261 vor. S
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1/8
390.000,00 €
5 Zi.
96
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Gevierthaus in Landshut. Auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Zuhause mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss alles, was eine Familie braucht. Die großzügige Küche, das gemütliche Wohnzimmer und drei Schlafzimmer
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machen es zum idealen Familiendomizil. Die zeitlose Architektur und die zwei Garagen mit zusätzlichem Keller-Stauraum setzen besondere Akzente. Der überdachte Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Stadtlage machen dieses Haus zum perfekten Familienheim. Merkmale: - Wohnfläche: 96m² - Grundstücksfläche: 410 m² - Baujahr: 1959, Anbau im Jahr 2000 - 2 Garagen - Überdachter Freisitz - Gemütlicher Garten - Großes Platzangebot durch zahlreiche Räume Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro mit direktem Blick auf den Garten und dem überdachten Freisitz, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht.
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1/10
539.800,00 €
4,5 Zi.
108
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus (Ziegelbauweise) ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 26 m² große Wohnzimmer, die Küche (mit Einbauküche) sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer ist die
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Südwestterrasse vorgelagert. Durch die verglaste Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem Wetter nutzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner eingewachsener Garten an. Im Obergeschoss liegt zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer das Bad. Es ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Das Kinderzimmer wird durch die Galerie, die man über eine Raumspartreppe erreicht, erheblich vergrößert. Man kann sie z.B. als Schlaf- oder als Arbeitsgalerie nutzen. Im kleinen Abstellraum ist die Gasheizung untergebracht. Im Untergeschoss sorgt ein großzügiger Wohnraum (ca. 18 m²) mit großem Fenster für zusätzliche Wohnfläche. Dahinter ist ein Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Die Wohn- und Schlafräume im EG u
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1/4
1.980.000,00 €
744
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in begehrter Lage von Landshut. Dieses Ensemble aus drei harmonisch gestalteten Baukörpern umfasst insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und
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Arbeiten oder ein modernes Co-Living-Konzept. Das durchdachte Konzept verbindet luxuriöse Ausstattung mit Flexibilität. Die Umgebung besticht durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zur Landshuter Altstadt und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Jeder Eingang gewährleistet Privatsphäre, während lichtdurchflutete Räume einladendes Wohnen schaffen. Auf Wunsch können sämtliche Einrichtungsgegenstände, wie Lampen, Tische und Gartenmöbel, erworben werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um einen Secret Sale handelt. Für detailliertere Informationen und ein ausführlicheres Exposé stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die beigefügten Bilder wurden aufgrund der Geheimhaltung mit künstlicher Intell
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710.000,00 €
4 Zi.
109
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau, 3 Reihenhäuser in hochwertiger Bauausführung in 84028 Landshut Stadtteil Peter und Paul Grundstück: 617 m² Baubeginn: März 2025 Fertigstellung: Juni 2026 Wohnflächen und Aufteilung: Die Teilung der Grundstücke erfolgt nach WEG. Haus 1,
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Eckhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 48 m² Gartenanteil Haus 2, Mittelhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 38 m² Gartenanteil Haus 3, Eckhaus: 109 m² Wohnfläche – ca. 46 m² Gartenanteil Beschreibung und Ausstattung: Das Objekt wird in Ziegelbauweise mit einem guten Energiestandard errichtet, eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Je nach Bautenstand sind natürlich Sonderwünsche möglich. Kfz-Stellplätze: zu jeder Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz Kaufpreise: Haus 1: € 730.000,-- Haus 2: € 710.000,-- Haus 3:€ 730.000,-- Kfz-Stellplatz: je € 5.000,-- Maklercourtage: Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Peter u. Paul:
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1/10
359.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus umfasst fünf Stockwerke und ist bezugsfrei. Auf Erdgeschossebene befindet sich die Garage. Darüber befindet sich in jedem Stockwerk ein Zimmer. Das Zimmer im ersten Stock kann genutzt werden als
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Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich auf Ebene der Küche zusätzlich das Badezimmer, im dritten Stock neben dem Wohnzimmer ein Gäste-WC. Weiterhin liegt eine Parkgenehmigung für den Stellplatz vor dem Haus im öffentlichen Raum vor. Das Haus wurde 1993 erbaut.
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359.000,00 €
3 Zi.
68
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus umfasst fünf Stockwerke und ist bezugsfrei.
Auf Erdgeschossebene befindet sich die Garage. Darüber befindet sich in jedem Stockwerk ein Zimmer.
Das Zimmer im ersten Stock kann genutzt werden als
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Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befindet sich auf Ebene der Küche zusätzlich das Badezimmer, im dritten Stock neben dem Wohnzimmer ein Gäste-WC.
Weiterhin liegt eine Parkgenehmigung für den Stellplatz vor dem Haus im öffentlichen Raum vor. Das Haus wurde 1993 erbaut.