Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Leipzig-Holzhausen
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
147,55
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und
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besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein sicheres und geschütztes Umfeld gewährleistet - besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die umliegende Straße ist
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Quelle: www.immowelt.de
733.582,00 €
6 Zi.
183
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier
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Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt. Kompromisse waren gestern, heute ist Living Haus! Unsere Fertighäuser von Livinghau
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
112
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
522.580,00 €
4 Zi.
127
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Designhaus Vio setzt Akzente. Die zweiflügelige Architektur und die äußerst attraktive Pultdachgestaltung verleihen dem Haus ein anspruchsvolles Äußeres. Diese klare Architektur setzt sich auch innen fort: Die funktionale Diele mit
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praktischer Garderobe gliedert das Haus in zwei Bereiche: Die offene Wohnküche mit großzügigem Ess-Bereich lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen. Der helle, ruhige Wohnbereich lädt dagegen zum Entspannen ein. Beide Räume verfügen über große, bodentiefe Fenster, die die Räume hell und freundlich wirken lassen. Ein Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss setzt sich die Aufteilung fort: Der Wohnflur lässt die Blickachse von Eingangsseite und Gartenseite zu. Ein offener Bereich, der als Home-Office oder Lesebereich genutzt werden kann, erweitert den hellen Flur. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer der Eltern, das mit einer Ankleide einen besonderen Nutzen erhält. Das Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
614.700,00 €
5 Zi.
150
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Blick in die Landschaft vom Sofa aus: Besonderheit bei diesem Wohntraum ist neben dem großzügigen Balkon der Wohn- und Essbereich, der sich im Obergeschoss befindet. Lichtdurchflutet wird das Haus durch bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen. Im
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Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele mit Garderobe und haben direkt Blick auf die geradläufige Treppe und durch die offene Struktur Sicht in den heimischen Garten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlfzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Obergeschoss macht diese Stadtvilla zu einem einmaligen und individuellen Wohnerlebnis: Hier finden Sie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich und können von dort den großzügigen Balkon betreten. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen freien Blick in die Landschaft. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Dieses Haus wird nach Ihren individu
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Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
4 Zi.
113
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
733.582,00 €
6 Zi.
183
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier
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Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt. Kompromisse waren gestern, heute ist Living Haus! Unsere Fertighäuser von Livinghau
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
122,14
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und
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besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein sicheres und geschütztes Umfeld gewährleistet - besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die umliegende Straße ist
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
120
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anwesen ist mit einem kleinen gepflegtem Mehrfamilienhaus und einem größeren Nebengebäude bebaut. Es wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Das Haus zum Wohnen und das Nebengebäude mit Büro und Küche war eine Firma
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für Sanitär-installation. Es kann eine ideale Lösung für Menschen sein, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Im Jahre 1995 fand bei beiden Gebäuden eine Kernsanierung statt und wurde danach stets mit viel Liebe instand gehalten. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine Ladeneinheit von ca. 56 m², im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Raum-Wohnung von je ca. 60 m², die auch als Maisonette zusammen gelegt werden könnten. Die Tageslichtbäder entsprechen dem heutigen Standard und sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich befinden sich im Treppenhaus jeweils auf halber Treppe WCs. Der Keller dient als Abstellfläche sowie der Wasch- und Trockenraum und der Heizraum. Das sanierte Werkstattgebäude mit Büro und kleiner Küche
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Quelle: www.immowelt.de
321.900,00 €
5 Zi.
145
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,49
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre zukünftige Kapitalanlage in Leipzig beeindruckt durch ihr modernes Design. Große Glasflächen, stilvolle Geländer und moderne Hausflure schaffen ein ansprechendes Erscheinungsbild. Ergänzt wird das Ganze durch eine Tiefgarage, eine Grillecke
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und hochwertig eingerichtete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem zur Arbeit gelangen. In nur 20 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und optimaler Lage - eine Kapitalanlage mit Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es wird ein Einfamilienhaus auf einem ca. 760 m² großen Grundstück im Herzen von Holzhausen angeboten. Das Haus aus 1900 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 146 m². Es ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit
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umfangreiche Möglichkeiten zum persönlichen Umbau für eine moderne Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Küchenbereich mit Zugang zu Bad und Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier können weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum eingerichtet werden. Über die große Garage und den Flur besteht derzeit ein direkter Zugang zur Heizung, der großzügigen Terrasse und einem zusätzlichen Gästezimmer. Die letzte Modernisierung fand ca. 1999 statt!
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
12 Zi.
353
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gewerbe- und Wohnensemble eignet sich für eine Nutzung als Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe. Eine solche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten gab es bei einer Immobilie noch nie! Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem
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sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Der Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf 370 €/m². Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von insgesamt 1.008.250 €. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen und könnte unter anderem in zwei Grundstücke mit jeweils 500 Quadratmeter geteilt werden. Eine Zufahrtsstraße besteht bereits. Über diese besteht kein Wegerecht zum benachbarten Grundstück. Das Wohngebäude: Eine große Einfahrt bringt Sie auf das Gelände und zu dem 1850 erbauten Einfamilienhaus, welches 1970 umgebaut und ab 2003 kontinuierlich saniert wurde. Bestehend aus vier Zimmern, einem Essbereich sam
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispielplanung- Walmdach 160: Ein klarer und moderner Entwurf – die klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen
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Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges. Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch den holzverkleideten Anbau aufgelockert wird. Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe. Wenn man das Haus betritt erwarten einen rechts die Funktionsräume – Technikraum, Dusch-WC und ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Links erschließt sich der Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse aus der Küche oder dem Wohnzimmer. Die Treppe führt aus diesem zentralen Bereich nach oben, wo die Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, und ein großzügiges Bad liegen. Ein Haus,
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Leipzig-Holzhausen. Das Objekt wurde in Massivbauweise mit 1,5 Geschossen in Grenzbebauung errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand in einer sehr
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beliebten Wohngegend, die geprägt ist von historischen Gutshöfen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist vollerschlossen, Alle Medien liegen im/am Grundstück. Das Verkaufsobjekt liegt in einem B-Plan-Gebiet im historischen Ortskern von Holzhausen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Fenster mit Isolierverglasung, teilweise originale Innentüren sowie Holzböden und eine Holztreppe, die aufgearbeitet werden können. Die Gewerke Elektrik, Sanitär und Heizung müssen komplett erneuert werden. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich alter Baumbestand (u.a. eine Weide), ein Gewächshaus und weiteres Nebengelass. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht I
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
16 Zi.
450
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei kleinere sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser als Doppelhaus nebst Grundstück und Nebengelass. Die Wohnungen sind durchweg kleine 2- und 3 Raumwohnungen. Es gäbe hier die Möglichkeit daraus ein
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Doppelhaus als Einfamilienhäuser zubauen, oder 4 Große Mietwohnungen daraus zu machen. Auf dem Grundstück stehen weitere Gebäude auf, Garage und Abstellräume. Das Wohngebäude hat 3 Volletagen, dazu Dachgeschoß und Keller.. Die Bausubstanz an sich ist gut; alle Ausstattungen bedürfen der Erneuerung.
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Quelle: www.immowelt.de
460.477,00 €
5 Zi.
143
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll´s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ... Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warm
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Quelle: www.immowelt.de
562.057,00 €
3 Zi.
101
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land über den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist! Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen kö
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Quelle: www.immowelt.de
567.706,00 €
5 Zi.
136
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer war
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Quelle: www.immowelt.de
456.120,00 €
3 Zi.
90
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus, ist in die Jahre gekommen. Es bedarf einer grundlegenden Renovierung oder alternativ kann der Bestand abgerissen werden und ein großzügiger Neubau entstehen. Auch für zwei Generationen ist das
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Grundstück ausreichend groß. Es besteht die Möglichkeit, einen Neubau neben dem Bestand zu errichten oder das Grundstück zu teilen und zwei EFH zu bauen. Aufgrund der Grundstücksgröße ist auch ein Zweifamilienhaus denkbar, dafür muss aber der Altbestand weichen. Zum Bestandobjekt gehört eine große Doppelgarage, die auch für einen Neubau von Nutzen sein kann. Der Wert des Angebotes spiegelt sich nicht in der Immobilie, sondern im Grundstück und der einzigartigen Lage.