Ein Wohn- und Geschäftshaus im Thüringer Wald, das bald Ihnen gehören kann. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich je eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 198 m². Beide Einheiten sind mit einem Fliesenboden und
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Schaufenstern ausgestattet. So bieten sich gute Werbemaßnahmen und Präsentationsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten mit je ca. 75 m² Wohnfläche und Balkon befinden sich im Dachgeschoss der Immobilie. Die Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 546 m² Wohn- und Gewerbefläche wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern gegenüber vom Marktplatz. Das Haus ist an einen Hang gebaut, hinter dem Haus beginnt unmittelbar ein schöner Mischwald. So ist Natur pur garantiert. Derzeit sind 1 Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträ
Objektbeschreibung
Bei dem liebevoll sanierten Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus dem Vorderhaus und einem hinteren Haus mit Einliegerwohnung. Im Hof befindet sich ein großes Carport - Dach Bitumenschindeln - Fassade
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Schieferverkleidung - Erdgaszentralheizung - Isolierglasfenster aus Kunststoff
Raumaufteilung
Vorderhaus DG: Schlafzimmer und Bad EG: Küche, Wohnzimmer KG: Wirtschaftsraum Hinterhaus: EG: Einliegerwohnung mit Terrasse OG: Hobbyraum
Der zum Verkauf stehende Gebäudekomplex präsentiert sich als ein Ensemble aus den Häusern 1 bis 3 sowie einer angeschlossenen Sporthalle. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch eine gelungene Kombination
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aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Haus 1 - Historisches Schulgebäude: Das Herzstück des Komplexes ist zweifelsohne Haus 1, das historische Schulgebäude. Errichtet im Jahr 1800, besticht es durch eine beeindruckende Massiv- und Fachwerkkonstruktion. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen plus Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Zeitraum von 2006 bis 2008 wurde das Haus umfassend saniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Hier finden sich nicht nur Unterrichtsräume, sondern auch Lehrerzimmer und Nebenräume für die angeschlossene Sporthalle. Die Erschließung erfolgt stilvoll über einen Treppenaufgang und einen kleinen Windfang. Die Beheizung aller Gebäude erfolgt über eine erdgasbetriebene zentrale Warmwass