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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Loffenau
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1/7
560.000,00 €
5 Zi.
146
m2
76597 Loffenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung
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Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Als Deutschland´s größtes Fertighausunternehmen bieten wir Ihnen zusätzlich: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns bauen möglich) - Grundstücksservice. Kein Grundstück? Kein Problem. Wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem geeignetem Bauplatz. - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 3
Passende Immobilien in der Umgebung von Loffenau:
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1/58
Quelle:
immo.swp.de
890.000,00 €
8 Zi.
275
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, ca. 275 m² große Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lautenbach, nur ca. 3 km von Gernsbach entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Flexibilität – ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf
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Wohnqualität und Zukunftsplanung legen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an die Bedürfnisse von Familien und berufstätigen Eigentümern anpassen lassen. Das Untergeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden, eignet sich jedoch ebenso als Bürofläche, Praxisräume oder Mitarbeiterbereiche – perfekt für Ärzte, Rechtsanwälte oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Das Einfamilienhaus bietet mit 6 Schlafzimmern, 2 Balkonen und 2 Terrassen reichlich Platz für Familien mit Kindern. Sobald diese heranwachsen und das Haus verlassen, eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie mit wenig Aufwand in ein 2- oder
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1/57
Quelle:
immo.swp.de
890.000,00 €
8 Zi.
275
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*Sofort verfügbare Immobilie mit attraktiver Renditeperspektive*
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Gernsbach-Lautenbach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert,
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wird es derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Mit einem geringen Investitionsaufwand von ca. € 15.000 € kann die Immobilie jedoch problemlos in drei separate Wohneinheiten umgewandelt werden – ideal für Kapitalanleger, die von attraktiven Mieteinnahmen profitieren möchten.
Flexible Aufteilung mit hohem Mietertrag:
Nach der Umwandlung bietet das Haus folgende Wohnungsgrößen und Mieterträge (geschätzt nach örtlichem Mietspiegel):
Untergeschosswohnung: ca. 70 m² → Miete ca. € 850,00 – € 950,00/Monat
Erdgeschosswohnung: ca. 125 m² → Miete ca. € 1.500,00 – € 1.700,00/Monat
Dachgeschosswohnung: ca. 81 m² → Miete ca. € 1.200,00 – € 1.400,00/Monat
Gesamte Jahreskaltmiete: ca. € 42.000,00 – €
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1/10
364.000,00 €
4 Zi.
108,39
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Waldfreibad und Fussballplatz des SV Bad Herrenalb . Das Haus ist aktuell vermietet. Das Haus ist gepflegt und hat
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einen guten Zustand. Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt. Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen. Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC . Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Dazu gibt es noch einen großen Kellerraum. Die 7 Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage. Die Heizkosten sind ger
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1/10
345.000,00 €
15 Zi.
445
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist in 2 Wohneinheiten geteilt mit 2 Grundbüchern. Jede Teileinheit kostet 345.000,00 Euro =============================== Das Mehrfamilienhaus liegt an einem ca. 1.200 qm großem Hanggrundstück und bietet Sicht in die unverbaubare Natur.
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Die insgesamt ca. 450 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Etagen (Untergeschoss, Zwischengeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss). Das Untergeschoss hat 5 kleine Apartment (komplett vermietet) Die ca. 186 qm große Wohnung mit 5 1/2 Zimmern im Zwischengeschoss hat 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Dazu ein Wintergarten. Im EG und DG befindet sich eine 174 qm große Maisonette Wohnung. Dazu eine ca. 40 qm große Dachterrasse. Anstatt eines Kellers gibt es einen ausgebauten Speicherraum mit ca. 50 qm Nutzfläche. Es gibt eine Doppelgarage und 2 KFZ-Stellplätze.