Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein-Mitte
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1/19
4.250.000,00 €
1.172
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage von Ludwigshafen, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die A650 und in direkter City-Lage, erweist sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktives und großzügig entwickelbares Investment.
Das Wohn- und Geschäftshaus
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wurde 1960 in massiver Betonbauweise auf einem ca. 1.172 m² großem Grundstück errichtet.
Über 2 Haupteingänge gelangt man in das imposante Haus mit über 54 m Breite. Die Gewerbeeinheiten im Haus sind in der Mehrheit Praxen und Büros /Kanzleien.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten. Die übrigen Büros / Praxen verteilen sich vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die 20 Wohnungen unterschiedlicher Größen verteilen sich ebenfalls über die Etagen.
Insgesamt befinden sich im Objekt:
- 4 Ladengeschäfte mit insgesamt ca. 988,48 m² (EG)
- 9 Büro/Praxis mit insgesamt ca. 1.256,58 m² (1-5 OG)
- 20 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.434,21 m² (1-5 OG)
- 23 Parkplätze in der Tiefgarage
Eine gute Vermietbarkeit der einzelnen
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4.250.000,00 €
3.679,27
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Ludwigshafen, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die A650 und in direkter City-Lage, erweist sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktives und großzügig entwickelbares Investment. Das Wohn- und Geschäftshaus
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wurde 1960 in massiver Betonbauweise auf einem ca. 1.172 m² großem Grundstück errichtet. Über 2 Haupteingänge gelangt man in das imposante Haus mit über 54 m Breite. Die Gewerbeeinheiten im Haus sind in der Mehrheit Praxen und Büros /Kanzleien. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten. Die übrigen Büros / Praxen verteilen sich vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die 20 Wohnungen unterschiedlicher Größen verteilen sich ebenfalls über die Etagen. Insgesamt befinden sich im Objekt: - 4 Ladengeschäfte mit insgesamt ca. 988,48 m² (EG) - 9 Büro/Praxis mit insgesamt ca. 1.256,58 m² (1-5 OG) - 20 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.434,21 m² (1-5 OG) - 23 Parkplätze in der Tiefgarage Eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Mietwohnungen ist durch die vorteil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.177
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Gewerbeeinheiten befindet sich in Ludwigshafen-Mitte. Sie erwerben hier ein Teileigentum vom Gebäude, das Kellerräume, ein vermietetes Ladengeschäft und eine große
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vermietete Arztpraxis im Erdgeschoss sowie zurzeit unvermietete Büroräume im 1. Obergeschoss umfaßt. Die Wohnungen im Obergeschoß liegen in einer Hand, so daß das Gesamtgebäude zwei Eigentümer hat. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind seit Jahren langfristig vermietet und erzielen eine überdurchschnittliche Miete. Sie wurden hochwertig renoviert . Ihre neue Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss beeindruckt mit ca. 399 m², aufgeteilt auf eine großzügige Etage mit insgesamt 20 lichtdurchfluteten Räumen. Nicht nur der lichtdurchflutete Charme spricht für die Immobilie, sondern auch die Größe aufgeteilt in viele Räume, die teilweise miteinander verbunden sind. Die Aufteilung in zwei einzelne Gewerbeeinheiten ist möglich, keine tragenden Wände. Die Räum
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1/9
679.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ludwigshafen am Rhein, einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Realität werden. Dieses exquisite Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 296 m² großen Grundstück. Genießen Sie den Komfort von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung auf einer Etage ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Lassen Sie sich von unserer Expertise begleiten und erleben Sie die Freiheit der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/3
869.990,00 €
7 Zi.
218,32
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept mit unserem projektierten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein. Unser Angebot ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei
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großzügigen Etagen finden sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 218,32 m². Das KFW55-Energieeffizienzhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 738 m² und bietet jede Menge Raum für Ihre kreativen Ideen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Mitte:
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Quelle:
www.immobilien.de
800.000,00 €
8 Zi.
241,4
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen in einem vermieteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 8 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine
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beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- monatliche Kaltmiete 4.647,00€
- Attraktive Rendite
- Voll vermietet
- 5 Jahre Mietgarantie
- Parkhaus
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
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1/13
1.290.000,00 €
28 Zi.
529
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908. Das Gebäude beherbergt insgesamt neun Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Die Wohnungen
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verfügen über eine klassische Wohnungsstruktur und sind ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und verfügen über einen Balkon, der den Blick auf die Umgebung ermöglicht.
Möchten Sie mehr über die Aufteilungen der Wohnungen und die Mieteinnahmen erfahren? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.160.000,00 €
20 Zi.
456
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Neben 20 schönen Zimmern zählen außerdem sieben Badezimmer zu der Immobilie. Das Haus wurde 1960 erbaut und
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wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 857 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Haus vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 5.650,00 €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
734.239,00 €
5 Zi.
166,37
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das genau nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus
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genügend Raum für Ihre Familie. Die vier Schlafzimmer bieten Komfort und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer modernen Ansprüchen gerecht wird. Auf einem Grundstück von 380 m² können Sie Ihrer Gartenkreativität freien Lauf lassen. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und besticht durch seine Energieeffizienz.