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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Lübbecke
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
15 Zi.
570
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage. Das vorliegende Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und einer
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Auswahl an fünf Wohnparteien erfreut sich einer privilegierten Lage in Lübbecke. Die Umgebung ist durch eine vorzügliche fußläufige Infrastruktur gekennzeichnet, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, darunter Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine effiziente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnungen sind sorgsam gestaltet und präsentieren sich in einem ansprechenden Zustand, der den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht wird. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen und eine behutsame Pflege ist ein Ambiente entstanden, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ebenso bietet das Objekt eine erhebliche Entwicklungsmöglichkeit durch eine ca. 80qm Ausbaureserve mit separate
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
252
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus gliedert sich in drei Gebäudevolumen unterschiedlicher Materialien, die sich diagonal von Nordosten nach Südwesten staffeln. Die zweigeschossige Talseite bietet im EG über das ausgestellte Panoramafenster in weisser Putzfassade den
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Ausblick in die Landschaft, während das UG mit einem soliden Sockel aus Bruchsteinmauerwerk den direkten Bezug zum Garten hat. Die eingeschossige Hangseite ist durch ein gläsernes Gebäudevolumen mit Wintergarten optimal zur Sonne ausgerichtet und bindet den Garten visuell in den grossen Wohnbereich ein. Der gepflegte Garten läuft um das Gebäude herum bis an die Strasse, um eine landschaftliche Einbindung ohne Hof und Parkplätze vor dem Haus zu ermöglichen. Der seitlich angeordnete Carport mit leichtem Membransegel ist Teil der Gartengestaltung. Eine geschützte Kiesterrasse befindet sich in der strassenabgewandten südwestlichen Grundstücksecke. Der Eingang in das UG erfolgt direkt vom Carport aus in einen Windfang, welcher die Hausanschlüsse und
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1/10
310.000,00 €
6 Zi.
165
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Naturverbunden am Ende einer ruhigen Siedlung gelegen, finden sich alle Merkmale wieder, die ein harmonisches Bild auszeichnen. Die idyllische Kulisse, die tiefe Ruhe und die mitunter im Garten fliegenden Vögel wirken nahezu surreal. Diese
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friedvolle und heimische Atmosphäre scheint wie ein Kontrast zur Schnelllebigkeit des heutigen Zeitgeistes. Die Immobilie wurde einst von kundiger Hand errichtet und von den aktuellen Eigentümern über die Jahre liebevoll instand gehalten und gewissenhaft gepflegt. Hier hat sich jemand mit seinem Eigenheim identifiziert. Nach dem Erwerb können Sie den Schlüssel umdrehen, renovieren, einziehen und einfach leben. Zahlreiche Modernisierungen, darunter der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1992, die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 2004 sowie die Installation einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2009, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und lassen Ihnen zugleich Raum für individuelle Gestaltung. Es sind eben jene Momentaufnahmen, die im Gedä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
170
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des charmanten Lübbecker Ortsteils Stockhausen, nur etwa einen Kilometer von der Kernstadt Lübbecke entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 995 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massive
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Bauweise aus dem Jahr 1972 sowie die durchdachte Raumaufteilung mit 168,89 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Dank der hervorragenden Lage verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Infrastruktur und Natur durch die umliegenden Felder, Wiesen und Grünflächen - und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Stadt Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Nach einer Modernisierung erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz. Eine energetische Sanierung, der Austausch von Fenstern, eine moderne
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
161,4
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortsteil Stockhausen, nahe der Kernstadt Lübbecke, wird das freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Architektur des Ortsteils ist geprägt von traditionellen Wohnhäusern, die oft von schönen Gärten umgeben sind. So auch das
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älteste Haus der Ortschaft, welches hier vorgestellt wird. Das Objekt mit großzügigem Anbau (einer ehemaligen kleinen Tischlerwerkstatt) steht auf einem Grundstück von rund 899 Quadratmetern und bietet mit seinen rund 103,05 Quadratmetern Wohnfläche und dem großzügigem Nebengelass (Werkstatt, Maschinenraum, Lagerfläche usw.) beste Voraussetzungen als Wohnimmobilie für eine junge Familie. Oder aber auch als Wohn- und Arbeitsplatz für einen selbstständigen Handwerker o.ä. Bei größerem Wohnraum-Bedarf bietet der Dachboden (mit rd. 61 Quadratmetern) optimale Ausbau-Möglichkeiten. Ein entsprechender Durchbruch zum Wohnbereich ist bereits vorhanden gewesen und ohne viel Aufwand wieder zu realisieren (siehe Foto im Exposè). Die RAUMAUFTEILUNG auf einen Bl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
175
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Immobilienbranche sagt man oft, dass ein Objekt nur eine Eigenschaft besitzen muss, um auf dem Markt Interesse zu wecken: Lage, Lage, Lage. Diese Aussage mag auf den ersten Blick schlicht oder gar einseitig erscheinen, doch folgt man dieser
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These, so bietet diese Immobilie zukünftigen Eigentümern alles, was wirklich von Bedeutung ist. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem etablierten und familienfreundlichen Wohngebiet, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, die eine schlichtweg atemberaubende Aussicht gewährt. Die unmittelbare Nähe zu einem Discounter erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage. Und die Immobilie selbst? Sie wartet darauf, durch eine neue Familie wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit nur wenigen kosmetischen Anpassungen kann sie an den individuellen Geschmack angepasst werden - sei es durch eine neue Tapete in einer anderen Farbe oder durch einen neuen Bodenbelag. Die solide bauliche Substanz bietet dabei die perfekte Grundlage für diesen gan
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
11 Zi.
310
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
749.000,00 €
12 Zi.
325
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Lübbecke - Stabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial! Diese voll vermietete Liegenschaft bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Lübbecke. Ursprünglich
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im Jahr 1935 als Wohnhaus mit Stallanbau errichtet, wurde das Objekt im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und modernisiert, um sich optimal an Marktbedürfnisse anzupassen. Heute erzielt dieses Wohn- und Geschäftshaus eine Jahreskaltmiete von ca. 62.200 € mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Die aktuelle Bruttorendite von ca. 8,3 % kann durch gezielte Anpassungen optimiert werden. Die Immobilie wuchs kontinuierlich mit den Anforderungen ihrer Zeit. 1935 wurde das Wohnhaus mit Stallanbau errichtet, 1953 folgte der Bau einer Werkstatt, die 1956 erweitert wurde. 1963 erhielt das Wohnhaus eine Erweiterung, bevor 1967 ein Geschäftshaus sowie zwei Doppelgaragen hinzukamen. 1971 wurde eine Garage in ein Lager umgewandelt, 1973 folgte eine
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368.000,00 €
13 Zi.
360
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der idyllischen Stadt Lübbecke, am Fuße des Wiehengebirges, befindet sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.550 m² bietet es ausreichend Platz für große Familien oder als Kapitalanlage mit 3
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separaten Wohnungen. Auf insgesamt 360 m² Wohnfläche verteilen sich 13 Zimmer auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse. Die Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern ließe sich dank der durchdachten Raumaufteilung auch in zwei kleinere Wohnungen aufteilen. Schließlich besticht das Dachgeschoss durch seine 4 großen Zimmer und einer edel präsentierten Balkenkonstruktion. Alle drei Wohnungen bestechen durch große offene Wohnbereiche. Zum Entspannen und Genießen lädt der große Garten mit zwei Terrassen ein, der trotz Hanglage ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Ein Carport mit Stauraum für Ihre Gartengeräte sowie mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für Na
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
13 Zi.
280
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
--- reserviert --- Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 280 qm mit zusätzlicher Nutzfläche von weiteren 88 qm ein wahres Platzwunder: Wohnen und Arbeiten für eine große Familie oder Wohnen und Leben mit mehreren
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Generationen unter einem Dach. Auch eine Teilvermietung ist mit wenigen Maßnahmen denkbar. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel und mehr als genügend Platz für Familie, mehrere Generationen, 2 Familien, 3 Familien, Arbeit oder auch alles zusammen. Zusätzliches Potential bietet der momentan nicht ausgebaute Spitzboden. Bei Ihrem ersten Hausbesuch werden Sie einen besonderen Charme der Innenräume und sehr gepflegtes, angenehmes und hochwertiges Wohnambiente erleben. Dazu besichtigen Sie einen sehr schön angelegten Garten mit vielen Lieblingsplätzen und liebevoll gestalteten gärtnerischen Details. Den Eingang bildet großzügige Diele mit geschwungenem Treppenaufgang zum Obergeschoß, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Die Küche mit Speisekam
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259.000,00 €
7 Zi.
156
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- ca. 156 m² Wohnfläche - ca. 984 m² Grundstücksfläche - 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WC - 2 Einbauküchen - voll unterkellert - weiteres WC im Keller - 2 separate Wohneinheiten möglich - Balkon - Nebengebäude mit 2 Garage,
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Werkstatt und Raum im Dachboden (derzeit Spielzimmer) - Kamin im Wohnzimmer - doppelt verglaste Fenster mit Rollläden - Gaszentralheizung aus 2011 - großer Dachboden - ca. 2011 Einblasdämmung in den Außenwänden Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir au
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358.824,00 €
5 Zi.
132
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause. Sehr praktisch ist die Lage des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem Einkaufen Ihre
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Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen. Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC ist nebenan und auch für Homeoffice-/ Hobby-Tätigkeiten gibt es im Erdgeschoss ein extra Zimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Grundrissänderungen sind selbstverständlich individuell umsetzbar., sowie die Möglichkeit einen anderen Grundriss aus unserem hiesigen Portfolio zu wählen.
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
133
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer kleinen, gepflegten Siedlung liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Ideal für eine junge Familie gibt der Garten Spiel- und Erholungsfläche für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verströmt wohnliche Atmosphäre und bietet ein großes
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Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen. Gleich neben dem Essbereich schließt sich die Küche an, welche auch über den Flur erreichbar ist. Ein vielseitig nutzbares Zimmer - ob als Büro oder Kinder- oder Schlafzimmer ergänzt das Erdgeschoss. Hinter der Garderobe am Eingang liegt das Gäste-WC. Über die gepflegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie in zwei großen Schlafzimmer und einem Badezimmer Ihre persönliche Ruhezone.
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242.000,00 €
8 Zi.
204
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr begehrter Lage von Lübbecke befindet sich dieses große Zweifamilienhaus. Durch die Hanglage gibt es im Untergeschoss einen ebenerdigen Hauseingang zu den Wohnräumen der Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen
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Schlafraum und ein kleines Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich außerdem die Garage und weitere Nutzräume, wie zum Beispiel die Waschküche. Das Erdgeschoss ist an der Rückseite des Hauses über einen weiteren Hauseingang erreichbar oder über die im Haus befindliche Treppe. Sehr beeindruckend ist der Blick über Lübbecke vom Balkon aus. Dieser ist über das große Wohnzimmer und über das Schlafzimmer erreichbar. Mit dem Anbau des Kaminzimmers wurde die Wohnfläche um einen sehr gemütlichen Raum erweitert. Alle Räume der Hauptwohnung sind sehr großzügig geschnitten. Das Haus lässt sich als Zweifamilienhaus oder auch als geräumiges Einfamilienhaus nutzen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
97
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nettelstedt. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie
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einen praktischen Bodenraum auf einem kleinen Grundstück von ca. 251 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und hält großes Potenzial bereit, um sie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Der Keller stellt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die derzeitige Öl-Heizung ist veraltet und sollte erneuert werden, um den Anforderungen an ein modernes Wohnen gerecht zu werden. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch der Parkplatzbedarf problemlos gedeckt wird. Ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um aus einem sanierungsbedürftigen Haus ihr zukünftiges Heim zu gestalten. Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen!
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1/9
365.650,00 €
4 Zi.
148
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
262.749,00 €
4 Zi.
131,12
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte im ruhigen Wohngebiet von Lübbecke. Dieses Projekt ist nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönliches Traumprojekt. Mit 131,12 m² Wohnfläche und einem Grundstück von
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510 m² bietet es genug Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob Bodenbeläge oder Raumeinteilung - Ihre Kreativität kennt keine Grenzen. Und wenn Ihnen das zu viel ist, steht Ihnen unser Team mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
7 Zi.
210
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Auf einem 2.411 m² großen Grundstück steht dieses kindergerechte Einfamilienhaus mit vielen Extras in Lübbecke, im beliebten Stadtteil Obermehnen. Ca. 210 m² Wohnfläche. Windfang, Flur mit Kaminofen, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit
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Einbauküche und zusätzlicher Wirtschaftsküche, Abstellraum und ein großer Wintergarten mit Kamin und Zugang zum Garten im Erdgeschoss. Flur mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Teilkeller. Gas-Zentralheizung von 2018. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenser. Glasfaseranschluss im Haus. Doppelgarage und Außenstellplatz. Das ca. 2.411 m² große Grundstück mit Teich, Terrasse und schöner Fernsicht ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Lübbecke, im beliebten Stadtteil Obermehnen. Eine familiäre Nachbarschaft, viel Umgebungsgrün mit diversen Spazierwegen, das Wiehengebirge und eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl nach Lübbecke, als auch nach Preuß
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249.000,00 €
4 Zi.
170
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Viel Platz, ein großer Garten und einige Extras bietet dieses Einfamilienhaus in Feldrandlage von Lübbecke, Im Stadtteil Alswede. Ca. 170 m² gepflegte Wohnfläche. Großes Wohn/- Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und Flur mit Ausgang
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zur überdachten Terrasse und dem Garten im Erdgeschoss. Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollkeller. Öl-Zentralheizung von 2013. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Betondecken. Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Hausbar. Glasfaseranschluss an der Straße. Brunnen für die Gartenbewässerung. Das ca. 1.786 m² große, kindergerechte Grundstück in Feldrandlage ist vollständig eingezäunt und befindet sich in Lübbecke, im Stadtteil Alswede. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und ebenso schnell erreicht wie die Bundesstraßen 239 und 65, welche eine nahezu perfekte Anbdindung gewährleisten. Sowoh
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Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
5 Zi.
85,15
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Massivhaus mit 5 Zimmern, Garage und neuwertigem Badezimmer Das hier angebotene Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1978, überzeugt durch solide Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m²
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auf einem Grundstück von ca. 247 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Nutz- und Wohnflächen geschaffen wurden. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 43,35 m² Obergeschoss: ca. 47,80 m² Dachgeschoss: ca. 23,85 m² Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Räume sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Große Kunststofffenster (doppelt verglast, Baujahr ca. 1978) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. im Jahr 2023 erneuert und mit eleganten weißen Fliesen sowie moder