Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage! Das hier angebotene teilunterkellerte Haus bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Im Erdgeschoss finden Sie eine Ladenfläche vor. Dieses hat eine Fläche von insgesamt ca. 50m², aufgeteilt in
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einen großen, zur Straße gerichteten Raum, einen dahinter gelegenen weiteren Raum und die Pantry inkl. Zugang zur Abseite sowie Abgang zum kleinen Kellerraum. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Wohnung. Diese hat eine Fläche von ca. 75 m². Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den Garten. Direkt vor dem Haus befinden sich insgesamt 2 Stellplätze für PKW. Das Haus befindet sich im Erhaltungsgebiet "Brolingplatz". Nähere Informationen dazu teilen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gern mit.
Durch die zwei verbundene Doppelhäuser entstehen 4 Einheiten. Jede Doppelhaushälfte ist sehr schön durchdacht. Wohn- & Essbereich Küche Gäste WC Eltern mit Balkon Kind 1 Badezimmer Großes Zimmer im Spitzboden
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in fünfgeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht aus 5 Wohneinheiten ( 1- 3 Zimmer-Wohnungen). Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 25.800,00 € / Jahr.
Das energetisch im Jahr 2021 sanierte Reihenmittelhaus wurde ursprünglich 1966 erbaut und bietet mit 126 qm Wohnfläche und fünf Zimmern idealen Wohnraum. Beim Betreten der Immobilie durch den Hauseingang (neue Haustür 3-fach verglast der Fa.
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Scanlux Holz/Alu) finden Sie zur Linken das Gäste-WC vor. Weiter führt Sie Ihr Weg über die Fliesen aus sandfarbenen Feinsteinzeug in die modernisierte, hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Multifunktionsbackofen, Induktionskochfeld und Spülmaschine. Geradezu eröffnet sich das Herzstück des Hauses, das Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett (geölt), welches absoluten Wohlfühlcharakter ausstrahlt. Von hieraus haben Sie Zugang auf die geschützte Terrasse und den rückwärtig gelegenen Garten, dieser bietet Ihnen eine gepflegte Grünfläche, mit einem weiteren rückwärtigen Zugang. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Immobilie, welches ein modernisiertes Wannenbad mit Fenster sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Büro umfasst.
Zusammengefasst erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern in zentraler Lage in St. Lorenz Nord. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann vom neuen Eigentümer an seine persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Zusätzliche Nutzfläche
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bietet das Kellergeschoss, der Dachboden und der Lagerraum am Garten. Der Garten bietet viel Potenzial und warten auf neuen Gestaltungsideen. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.12.2052 und der jährliche Erbbauzins beträgt 333,65 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Hansestadt Lübeck. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 95%. Eine vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechts ist in Absprache mit der Hansestadt Lübeck möglich.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lübeck, ursprünglich im Jahr ca. 1899 erbaut, besticht durch eine gelungene Kombination von historischem Charme und modernem Komfort. Auf insgesamt zwei Etagen bietet das sanierte Haus 3 Wohneinheiten auf einer
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Wohnfläche von ca. 123,00 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 44,00 m² Platz. Die Immobilie wurde laufend saniert, zuletzt umfassend in den Jahren 2011-2013. Sie besteht aus einer massiven Klinkerfassade und Kunststofffenstern mit Sprossen. Das Dach wurde bereits erneuert, ebenso die Außenfassade. Der Keller bietet als Nutzfläche zusätzlichen Stauraum. Hier haben auch drei Waschmaschinen mit einem separaten Zähler platz. Der 50 m² große Innenhof wurde in ca. 2015 neu gepflastert und rundet das Angebot dieses ansprechenden Mehrfamilienhauses ab. Hier wurden auch bereits Löcher für einen späteren Balkonanbau berücksichtigt. Es handelt sich um zwei 2-Zimmer Wohnungen mit optisch abgetrenntem Wohn- und Essbereich/Küchenbereich und einem Schlafzimme
Willkommen in diesem einzigartigen Reihenhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und am malerischen Landgraben in Lübeck gelegen ist. Die Wohnhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und besticht durch seinen traditionellen Rotklinker-Stil,
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der dem Haus einen zeitlosen und einladenden Charakter verleiht. Dieses Reihenhaus, das ursprünglich als Reihenmittel- und Reihenendhaus konzipiert war, bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten, mit eigenen Therme, die mühelos zu einer großzügigen Einheit kombiniert werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Untergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet. Hochparterre-Ebene: -Wohn- und Essbereich mit charmanten Sichtbalken -Balkon -Schlafzimmer -Einbauküche -Abstellraum -Duschbad Untergeschoss-Ebene: (VERMIETET) -Wohn- und Essbereich -Terrasse mit Gartenbereich -Schlafzimmer -Einbauküche -Hauswirtschaftsraum -Vollbad Ein Stellplatz sowie ein praktischer Abstellschuppen komplettieren das Angebot und sorgen für zu