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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Lübeck-Innenstadt
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Preis auf Anfrage
23552 Ostsee
Immobilientyp: Haus
Garten
Landhaus in traumhafter Lage an der Ostsee 230 m² Wohnen, 1500 m² Naturgarten mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Lübeck, Hamburg und Berlin. http://landhausreuter.squarespace.com/
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1/10
1.200.000,00 €
6 Zi.
218
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1750 besticht durch seinen historischen Altbaucharme und die denkmalgeschützte Fachwerkhaus-Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 218m² (zzgl. Dachgeschossfläche von ca. 45m²), einer Gartenfläche von ca.
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150m² und einer Gemeinschaftsfläche von ca. 200m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das dreistöckige Gebäude wurde im Jahr 1998/99 kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 662m² begeistert das Stadthaus, mit einer großzügigen Terrasse und einer perfekten Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Die ehemalige Rossmühle besteht aus einem langgestreckten zweigeschossigen Fachwerk-traufenhaus mit Satteldach, mit einem Durchgang in der Mitte, darüber Dacherker mit Windenaufzug. Erbaut 1750 von Johann Adam Soherr, in Betrieb bis 1797, spätere Nutzung als Lagerraum. 1918 wurde es zu Wohnzwecken umgebaut. Begründung für den Denkmalschutz: Von
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1/10
1.000.000,00 €
17 Zi.
489
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Bürgerhaus mit Seitenflügel und Hinterhaus (Quergebäude) Herrschaftliche und großzügige Hauseingangsdiele (ca. 70 m²) Historischer Aufgang von der Diele in die beiden Geschosswohnungen (Haupthaus) Baujahr des Objektes ca.1294
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Holzdielen, Parkett und Laminatfußböden in den Einheiten Fliesenfußböden in den Sanitär- und überwiegend im Küchenbereichen Wandmalereien und Deckenmalereien in der Erdgeschosswohnung (Seitenflügel) Zeitgemäße Einbauküchen oder Pantryküchen in den Einheiten Moderne Sanitärbereiche in den Wohnungen Teilweise Sichtbalken in den Wohnungen Holz- und Kunststofffensterrahmen mit Isoglas Gas-Zentrahheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr ca. 2003) Die Beheizung vom Hinterhaus erfolgt über eine separate Gastherme (2004) Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizungen Teilweise dekorative Kachelöfen im Ladengeschäft sowie in den Wohnungen Gegensprechanlage mit Türöffner Das Haupthaus ist unterkellert Befestigter und schöner Innenhof Das gesamte
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1/10
1.730.000,00 €
8 Zi.
409
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1560 und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 409 m²
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(inkl. Einliegerwohnung/Büro) auf einem 400 m² großen Grundstück. Der sanierte Altbau verfügt über einen herrlichen Garten mit einer Fläche von 150 m² sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich finden Sie einen Zugang zur Einliegerwohnung/Praxis oder Büro, welche/s mit ca. 70m² auch separat vermietet oder eigengenutzt werden könnte. Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Badezimmer, die einen hohen Komfort bieten. Die Immobilie ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum zum Beispiel als Weinkeller. Die letzte Modernisierung fand im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
17 Zi.
268
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 1 Gastronomie-Lokal mit eigenem Eingang und Teilkeller - 4 Wohnungen mit seitlichem Zugang zum Treppenhaus - Baujahr des Objektes ca. 1308 (ohne Gewähr) - Das Gebäude steht unter Denkmalschutz -
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Eigenland ca. 212 m² - Massivbauweise (Rotstein- und Putzfassade) - Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfanneneindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage - Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 teils umfassend saniert - In den Wohnungen sind überwiegend Laminat und Fliesen verlegt. - Moderne Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen - Einbauküchen in den Wohnungen - Teils sichtbare Balkenkonstruktionen - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler - Gegensprechanlage mit Türöffner - Zahlreiche Abstellräume im Erdgeschoss Energiewerte: Kein Energieausweis erforderlich / Denkmalschutz Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
17 Zi.
268
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 1 Gastronomie-Lokal mit eigenem Eingang und Teilkeller - 4 Wohnungen mit seitlichem Zugang zum Treppenhaus - Baujahr des Objektes ca. 1308 (ohne Gewähr) - Das Gebäude steht unter Denkmalschutz -
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Massivbauweise (Rotstein- und Putzfassade) - Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfanneneindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage - Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 teils umfassend saniert - In den Wohnungen sind überwiegend Laminat und Fliesen verlegt. - Moderne Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen - Einbauküchen in den Wohnungen - Teils sichtbare Balkenkonstruktionen - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler - Gegensprechanlage mit Türöffner - Zahlreiche Abstellräume im Erdgeschoss - Eigenland ca. 212 m² Energiewerte: Kein Energieausweis erforderlich / Denkmalschutz Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
787.000,00 €
400
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rarität auf der Lübecker Altstadtinsel zu verkaufen. Zum Verkauf steht ein malerisches Mehrfamilienhaus in architektonisch ansprechender Bauweise, wie es für die kleinen Gassen auf der Lübecker Altstadtinsel üblich ist. Das Mehrfamilienhaus
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umfasst 10 Wohneinheiten mit Größen von ca. 26 bis 80 qm Wohnfläche verteilt auf 1bis 4 Zimmer. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und teilweise (6/10) vermietet. Die potentielle Nettokaltmiete bei Vollvermietung liegt bei 40.140,- p.a.. Das Gebäude ist teilunterkellert, bietet aber für jede Wohnung einen Kellerraum. Die Heizungsanlage (Gas)befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Hinterhauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.850.000,00 €
17 Zi.
519
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 1 Ladengeschäft, 6 Wohnungen, 10 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze - Baujahr des Objektes ca. 1950 (ohne Gewähr) - Eigenland ca. 520 m² - Massivbauweise (Rotstein und Putzfassaden) -
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Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfannen- und Pappeindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage - Die große Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett saniert - Teilweise Holzdielenfussböden in den Wohnungen - Sanitärbereiche in den Wohnungen - Einbauküchen in den Wohnungen - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2022) - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler - Gegensprechanlage mit Türöffner - Zahlreiche Bodenverschläge - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Lagerflächen - Nebengebäude mit gr. Doppelgarage in zweigeschossiger Massivbauweise - Sämtliche Zuwegungen sind befestigt - 10 Pkw-Stellplätze im Parkhaus Wehdehof - 2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
93
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Seit 1993 steht das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz und wurde zuletzt 2024 saniert. Hier wurde an alles gedacht und der Geist der Zeit zudem eingefangen. Hervorzuheben sind die Doppelfenster mit den hochwertigen Fenstergriffen, die hochwertigen
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Türgriffe und die Sichtbalken, um nur einige Stilelemente zu nennen. Das charmante Altstadthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen im 16. Jh. angesetzten mittigen Zwerchgiebel, der rückwärtig die ursprüngliche Fachwerkkonstruktion aufweist. Sie betreten das Haus über den großzügigen Flur und gelangen von hier aus gehen Sie in die neue Küche mit genügend Platz für einen großen Essbereich. Hier kann gekocht werden und Sie können den Abend mit einem traditionellen Lübecker Rotspon ausklingen lassen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC. Über die stilechte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und betreten das gemütliche Wohnzimmer. Hier können Sie entspannen und es sich gutgehen lassen. Die Sichtbalken er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
950
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche durch einen ruhigen und ansprechenden Innenhof miteinander verbunden sind. Das Vorderhaus erstreckt sich über fünf Ebenen und verfügt
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über einen Personenaufzug. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: Vermietete Ladenfläche mit ca. 240m² seit April 2013 1. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2012 2. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit Juli 2007 3. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2006 4. Obergeschoss: Zwei Wohnungen, eine 73m², eine 48m², beide leerstehend (beide Wohnungen bedürfen einer grundlegenden Renovierung) Bei einer Neuvermietung der o.g. Wohnungen besteht ein starker Renovierungsbedarf. Das Hinterhausverfügt über eine Fläche von ca. 350m², ist voll unterkellert und aktuell an eine WG vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. €9.600,-- (die beiden leerstehenden Wohnungen im 4.OG sind nicht berücksichtigt)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
22,5 Zi.
489
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in der Altstadt von Lübeck Dieses historische Mehrfamilienhaus auf der Altstadt-Insel der Hansestadt Lübeck bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Das ca. im 1900 erbaute
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und unter Denkmalschutz stehende Gebäude besticht durch seinen historischen Charme mit klassischen Dielenböden und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen mit großem Entwicklungspotenzial. Objektdetails Gesamtfläche: ca. 489 m² Wohnen: ca. 370 m² Gewerbe: ca. 119 m² Keller: ca. 100 m² Aktuelle Vermietung: Die Mietverhältnisse zu den Mietern sind positiv und die Miete geht zuverlässig und pünktlich ein. Mieteinnahmen (netto): 2.255,- EUR/Monat 2 Gewerbeeinheiten: 1.450 EUR 2 bewohnte Wohneinheiten (116,59 m²): 805 EUR EG: Befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit Wettbüro (einzige Lizenz in der Altstadt & ein beliebtes Café). Hier wurden die Flächen durch den Mieter hergerichtet. WE 1: Vermietet an älteren Mieter. WE 2: Leerstand (mit rotem Tep
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1/10
860.000,00 €
6 Zi.
162
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Lübecker Altstadt, EFH BJ. 1902, 6 Zimmer, Einliegerwohnung Ggf. Übernahme eines zinsgünstigen Darlehens des Verkäufers möglich.
Objekt
Im Lübecker Jakobiviertel befindet sich dieses bezaubernde Wohnhaus, das um 1902 im Stil
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des Neobarocks erbaut wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen und beträgt 162 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Großen Wert wurde auf stilgerechte und hochwertige Ausstattung gelegt, so dass sich dem Betrachter ein stimmiges und harmonisches Erscheinungsbild bietet. Dielen, Holzfensterrahmen und Türen wurden aufwendig und fachmännisch aufgearbeitet oder stilecht nachempfunden. Die gemütliche und helle Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Die übrigen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über einen Parkett- oder Dielenboden. Das Dachgeschoss wurde 2021/22 ausgebaut. Entstanden ist eine aparte Raumkonzeption, bestehend aus einem herrlichen Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem exklusiven Dusc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll und vollständig sanierte Schmuckstück erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern, verteilt auf dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer, die perfekten Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Betreten
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Sie durch die moderne Haustür das Erdgeschoss und lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Erdgeschoss: -Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche -Gäste WC 1. Obergeschoss - Großzügiges Wohnzimmer mit Arbeitsbereich 2. Obergeschoss: - Hauswirtschaftsraum - Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Schlafzimmer Dachgeschoss: -Zimmer zur individuellen Nutzung -Dachterrasse mit Blick über die historischen Dächer Lübecks Genießen Sie zudem die Vorzüge einer hochwertigen Sanierung, die eine einladende neue Fassade und moderne Annehmlichkeiten umfasst. Auf einer Grundstücksfläche von 52 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit sich zurückzuziehen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten ode
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1/10
1.780.000,00 €
11 Zi.
341
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Dielenhaus aus dem Jahr 1304 erzählt eine jahrhundertealte Geschichte. Ursprünglich als Glockengießerei genutzt, wurde es in den letzten Jahrzehnten aufwendig saniert und modernisiert. Heute bietet es auf
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ca. 466 m² Wohn- und Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Einoder Mehrfamilienhaus, für Ferienwohnungen, Studentenapartments oder für eine Wiederaufnahme als Hotel (nach Umsetzung eines neuen Brandschutzkonzepts). Beim Betreten beeindruckt die große Diele mit mittelalterlichen Gotlandplatten aus dem 16. Jahrhundert. Direkt angrenzend befindet sich die ehemalige Dornse, heute eine moderne Küche mit Bürobereich. Die Diele eignet sich ideal als großzügiger Essbereich und bietet Zugang zum 1780 errichteten Flügelanbau sowie zum Garten. Letzterer ist ein grünes Refugium mit gepflasterten Wegen, Steinbögen, alten Rosenbüschen, Hortensien und einem Schuppen mit Holzlager. Im Flügelanbau befindet sich derzeit eine großzügige Waschküche, di
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
710
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus zwei vermietete Wohneinheiten, sowie fünf langjährig vermietete Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 494 m². Zudem bietet der Teilkeller praktische Lagerfläche, mit einer Nutzfläche
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von ca. 80 m². Die Gesamtfläche verteilt sich so auf ca. 710 m². Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 422 m². Das Wohn- und Geschäftshaus erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 7.571,24 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 90.854,88 € entspricht. Im Jahr 2004/2005 wurde das Objekt nahezu vollständig modernisiert durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand präsentiert.
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1/10
5.700.000,00 €
2.089
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Top Investment-Objekt in der berühmten Hüxstraße ! Zum Verkauf stehen 4 zusammenhängende Wohn- & Geschäftshäuser mit Hof, Seitenflügel und Hinterhaus. Bestehend aus insgesamt 18 Einheiten unterteilt sich das Objekt auf 6 Wohneinheiten und 12
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Gewerbeeinheiten: Gewerbefläche: 1.150,21 m² Wohnfläche: 559,50 m² Zusätzlich besteht weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss und im Hinterhaus von ca. 334,50 m². Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne alle weiteren erforderlichen Unterlagen und sprechen einen Termin zur Besichtigung ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
495
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Top Investment-Objekt in der berühmten Hüxstraße! Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- & Geschäftshaus mit Hof, Seitenflügel und Hofhaus (Ruine). Bestehend aus insgesamt 4 Einheiten unterteilt sich das Objekt auf 3 Wohneinheiten, 1
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Gewerbeeinheit und ein abbruchreifes Hofhaus. Gewerbefläche: 127 m² Wohnfläche: 324 m² Hofhaus: 44 m² Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne alle weiteren erforderlichen Unterlagen und sprechen einen Termin zur Besichtigung ab. Weitere angrenzende Häuser können bei Interesse mit dazu erworben werden.
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1/3
8.000.000,00 €
2.590,57
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7687 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.
Hier präsentieren wir Ihnen eine wahre Perle unter den Immobilien in Lübeck – Ein Paket aus vier Mehrfamilienhäusern mitten in der Altstadt.
Die Häuser wurden im Jahr 1996 erbaut und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen und die Läden sind gut vermietet.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheiten sind Teil einer Eigentümergemeinschaft. Diese besteht aus den 5 Häusern, (...)
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
90
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rarität: Lübecks Postkartenmotiv! Malerisches Altstadthaus in Top-Zustand und 1a-Lage an der Trave! Dieses überaus charmante, und fortlaufend instandgehaltene, Altstadthaus befindet sich in begehrter Lage Lübecks - auf der Sonnenseite der Trave-
...
und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort mit Wasserblick auf der Altstadtinsel.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
347,95
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage der Lübecker Innenstadt, umgeben von historischen Gebäuden, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 2017 umfassend
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saniert, einschließlich der Erneuerung der Fassade, der Installation einer modernen Wärmedämmung und der Restaurierung der historischen Elemente. Es präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 40 m² und ca. 80 m², was eine breite Zielgruppe anspricht. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, großzügige Fensterfronten und moderne Bodenbeläge. Alle rückwärtigen Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die im Zuge der Modernisierung 2017 zur Steigerung der Wohnqualität und Attraktivität hinzugefügt wurden. Die Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen über die Dächer historischer Altstadthäuser