Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Lüneburg (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
170
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Juwel in der Lüneburger Altstadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Komfort. Inmitten der malerischen Altstadt, umgeben von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen, erwartet Sie ein
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charmantes Zuhause, das mit Liebe zum Detail modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, modernisierte Wohnküche im Obergeschoss. Sie besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich das zeitlos schön renovierte renovierte Wannenbad mit direktem Zugang zum Ankleide- und Schlafzimmer. Es bietet Ihnen einen Ort der Entspannung, der mit stilvollen Akzenten und modernen Elementen überzeugt - hier verbinden sich zeitgenössische Eleganz und funktionale Ausstattung auf harmonische Weise. Die Räume des Hauses bieten eine großzügige Aufteilung und überzeugen durch viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Gar
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Quelle:
www.immowelt.de
4.449.000,00 €
1.297
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Ärztehaus stellt eine exzellente Gesundheitsimmobilie dar und eignet sich hervorragend für medizinische sowie medizinnahe Mieter. Mit einer Gesamtmietfläche von 1.371,28 m², aufgeteilt auf sechs individuelle Einheiten zwischen 25 m²
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und 554 m², bietet das Objekt die ideale Grundlage für Ärzte und Dienstleister im Gesundheitswesen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Umgebung legen. Erbaut im Jahr 1989, überzeugt das Gebäude durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand, was es zu einer langfristig wertbeständigen und attraktiven Investition macht. Von den sechs Einheiten sind derzeit fünf vermietet an renommierte, gut etablierte Mieter aus verschiedenen medizinischen Bereichen: eine Apotheke, Augenärzte, ein Sanitätszubehörladen, ein Schlaf-Atem-Zentrum sowie eine podologische Fußpflegepraxis. Diese Mieter sorgen nicht nur für eine stabile Einnahmequelle, sondern erhöhen auch die Attraktivität des Ärztehauses für weitere Fachrichtungen und Patient
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem Zuhause in idyllischer Lage mit großzügigem Platzangebot? Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Reppenstedt bietet Ihnen genau das. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.875 m² gelegen,
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genießen Sie hier Ruhe und Natur pur. Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf großzügige Räume mit viel Licht und einer gemütlichen Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für zusätzliche Behaglichkeit, besonders in den kalten Monaten. Eine Einliegerwohnung bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die 8 Wohnräume verteilen sich zu je 4 Zimmer mit Küche und Badezimmer auf beide Wohneinheiten, zusätzlich gehört noch ein Keller und eine Garage zu dieser Immobilie. Die Heizanlage wurde vor längerem neu eingebaut und seitdem noch nicht in betrieb genommen, ein Energieausweis ist aufgrund dessen derzeit nicht vorhanden. Das Grundstück überzeugt durch seinen großen Baumbestand, der Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
245
m2
21400 Reinstorf
Immobilientyp: Haus
Sehr individuell und liebevoll ausgebaute Immobilie im Herzen von Reinstorf/Sülbeck.. Das Haus ist mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit ausgestattet. Die Immobilie eignet sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten. Des Weiteren befindet sich
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auf dem Grundstück ein Haus (Rohbauzustand ca. 60m²), eine sonnige Terrasse sowie ein schöner Garten in Feldrandlage.
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1/4
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1964 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Grundstücksgröße von 172 m² und einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung
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und solides Wertsteigerungspotenzial. Das Haus ist derzeit vermietet, wobei der Mieter aktiv auf der Suche nach einer alternativen Wohnung ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 550 Euro - eine Erhöhung wäre möglich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten ein wohnliches Ambiente. Hier können zukünftige Bewohner entspannte Stunden im Freien genießen. Im Obergeschoss setzt sich das klassische Raumkonzept fort: Ein Wannenbad, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Besond
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1.590.000,00 €
4.860
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Vor- und Nachname, Postanschrift, Email, Telefonnummer) bearbeiten können. Ihr exklusives Refugium an der Ilmenau. Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück am
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Wasser! Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu gestalten. Das großzügige, Grundstück mit Altbestand bebaut ,befindet sich in absoluter Ruhelage an der Ilmenau , und bietet so eine wunderbar natürliche Umgebung und Ruhe fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig ist die Nähe zu Lüneburg ein großer Vorteil. . Die idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Das Grundstück bietet enormes Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen. Entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem entspannten Lebensstil zu verwirklichen! Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von
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1/2
495.000,00 €
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus 1,5-geschoßig (Neubau, projektiert) Oder ebenerdiger Bungalow ca. 100 qm Auf einem Grundstück in sehr beliebter Lage (Lüneburg Ebensberg) kann Ihr Wunschhaus gebaut werden. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 170.000 Euro,
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zzgl Kaufnebenkosten. Die Kosten für den Bau des Hauses, einschließlich aller Bau- und Ausstattungsleistungen, kommen noch hinzu und sind gesondert zu kalkulieren. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 563 qm, die GRZ = 0,2, zulässig sind Einfamilienhäuser. Wenn Sie an einem modernen Neubau interessiert sind, der individuellen Komfort bietet, haben wir genau das Richtige für Sie. Individuelle Planung ist uns sehr wichtig! Wir möchten sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlicher Beratung begleiten wir dich Schritt für Schritt bei der Planung und Realisierung Ihres Einfamilienhauses. Das Haus wird in Kooperation mit der Elbe Haus GmbH gebaut. •Bauherrenzentru
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Quelle:
www.immowelt.de
498.840,00 €
5 Zi.
165
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geplante und projektierte Landhaus (Kapitän) wird auf Wunsch mit einem Eingangs- und einem Terrassengiebel für Sie in Massivbauweise erstellt. Sie können Ihre individuellen Wünsche bei diesem Projekt gerne mit einbringen. Unser individuelles
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Massivhaus mit ca. 140 m² Wfl. oder 165 m² ist zum schlüsselfertigen Festpreis ! Die Räume bestehen aus 5 Zimmern, Küche als offene oder geschlossene Variante, Voll-Bad mit Wanne und Dusche, großer HWR, Gäste-WC, - geflieste Räume : Flur im EG, Gäste WC, Küche, HWR, Bad im Dachgeschoss - (Optional KfW-40 EE) -Optional auch mit Vollkeller und Garage erhältlich. Die aufgeführten Abbildungen sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten
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www.immowelt.de
344.900,00 €
4 Zi.
117
m2
21394 Südergellersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses geplante Doppelhaus wird in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste Bad (Dusche im Gäste WC optional möglich)
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vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad (gemauerte Duschwand, bodengleich gefliest, optional möglich) ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer. Als Neubau befindet sich das Doppelhaus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Energieeffizienz (A+) wird u.a. durch die Viessmann Wärmepumpe und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage erreicht. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, die individuell regulierbar ist. Die Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung sind bereits mit Alu- Rollläden versehen. (Optional KfW-40EE) Zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden (ca. 30 m² Nutzfläche ! ) Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige
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www.immowelt.de
268.100,00 €
5 Zi.
153
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer
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www.immowelt.de
2.300.000,00 €
32 Zi.
783
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Lüneburg-Ebensberg Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten auf ca. 1.302?m² Grundstück und ca. 783?m² Wohnfläche. Energetisch top, regelmäßig modernisiert, mit Balkonen, Gärten und Stellplätzen.
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Aktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 90.000?€ - weiteres Potenzial vorhanden. Ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz, Lage und Stabilität.
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870.000,00 €
18 Zi.
514
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 50 m² und 85 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Das gesamte Grundstück ist 1.360
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m² groß, die gesamte Wohnfläche beträgt 514 m². Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 46.500,00 € pro Jahr, bei einem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter von 7,60 €. Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 1700,00€. Bei dem Faktor 19 handelt es sich um die Ist-Miete, ein erhebliches Mieterhöhungspotenzial ist vorhanden, Investitionsstau ist nicht vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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870.000,00 €
18 Zi.
514
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 50 m² und 85 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Das gesamte Grundstück ist 1.360
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m² groß, die gesamte Wohnfläche beträgt 514 m². Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 46.500,00 € pro Jahr, bei einem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter von 7,60 €. Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 1700,00€. Bei dem Faktor 19 handelt es sich um die Ist-Miete, ein erhebliches Mieterhöhungspotenzial ist vorhanden, Investitionsstau ist nicht vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
40 Zi.
1.201
m2
21379 Echem
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrparteienhaus in Echem, das sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren eignet. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1996 umgebaut. Es verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss mit
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insgesamt 13 Wohnungen, Nebengebäuden sowie Stellflächen. Die Immobilie bietet mit dem nur 400 m entfernten Bahnhof eine ideale Bahnanbindung in 10 min nach Lüneburg und 60 min nach Hamburg. Sie bietet ein solides Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Lage:
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Echem. In der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Nahverkehr. Das Objekt ist ruhig gelegen im Grünen, familienfreundlich und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Autobahn sind es 11 km sowie zum Zentrum von Lüneburg 13 km. Die Entfernung zum Flughafen HH beträgt 48 km. Der nächste Bahnhof ist nur 400 m entfernt und bindet in 10 min nach Lüneburg und
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1/26
235.000,00 €
4 Zi.
101
m2
21354 Alt-Garge
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier eine hohe Privatsphäre und eine ausgezeichnete Anbindung an die
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Umgebung. Im Jahr 1998 wurde das Haus um 58 Quadratmeter vergrößert, was den Wohnraum deutlich erweitert und eine großzügigere Raumaufteilung ermöglicht.
Das Gebäude erstreckt sich über 720 Quadratmeter Grundstücksfläche und bietet mit einem Carport ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Der Bungalow verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch gemütlich ist. Vom großzügigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einem behaglichen Ofen gelangen Sie direkt in den separaten Wintergarten – ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über das Tageslicht und die Natur zu genießen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung, während zwei Kinde
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1/2
380.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Ebenerdiger Bungalow in Bleckede – Neubau, projektiert Angeboten wird ein gemütlicher Bungalow mit 4 Zimmern auf einem pflegeleichten Grundstück mit 665 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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komfortables Wohnen. Wenn Sie an einem Haus interessiert sind, das den Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet, dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie. Alle Räume sind leicht und stufenlos erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel und sicher macht. Zudem ermöglicht die ebenerdige Bauweise einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, was das Wohnen noch angenehmer gestaltet. Individuelle Planung ist uns sehr wichtig! Wir möchten sicherstellen, dass dein neues Zuhause genau deinen Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Mit maßgeschneiderten Lösungen und persönlicher Beratung begleiten wir dich Schritt für Schritt bei der Planung und Realisierung deines Einfamilienhauses. Das Haus wird in Kooperation mit der Elbe Haus GmbH gebaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
465.200,00 €
5 Zi.
152
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer Stadtvilla V150 Grundrissvariante Stadtvilla V151 mit 6 Zimmer Mehrpreis 2.800,- €
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1/6
269.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Lüne-Moorfeld Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Lüne-Moorfeld und überzeugt durch seine durchdachte
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Raumaufteilung, den sonnigen Garten sowie eine solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit angeschlossener Essecke, das dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten mit Westausrichtung - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene ideal. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer zur Verfügung - perfekt nutzbar al
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Quelle:
www.immowelt.de
434.600,00 €
4 Zi.
125
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus
4 Zimmer Ein weiteres Zimmer wäre optional möglich.
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www.immowelt.de
336.950,00 €
5 Zi.
154
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer Die Außenansicht des Hauses kann optional verändert werden, z.B. weitere Fensterelemente sind möglich, aber auch Gauben und Giebel. Weitere Haustypen auf Anfrage.