Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Lunden
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
315
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahre ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im rückseitigen Anbau ( ca. 50
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qm). Auf zwei Etagen wurde insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen realisiert. Alle Wohneinheiten verfügen im Schnitt über zwei bis drei Zimmer und ca. 45 qm bis ca. 120 qm Wohnfläche. Die aktuelle Jahresnettomiete der Immobilie beträgt circa 20.400.00 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen zum Teil auf dem Innenhof der Immobilie. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen. Zu dem Objekt liegt dem zuständigen Bauamt und dem Eigentümer keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebene Wohn- bzw. Nutzfläche ist daher eine Sc
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
350
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Lunden auf einem ca. 483 m² großem Grundstück. Drei Wohnungen im Haus wurden vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 11.280,00 € im Jahr. Eine vierte Wohnung im Erdgeschoss des "Haupthauses"
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befindet sich im Rohbau und ist nicht vermietet. Die Wohnungen haben folgende Wohn- und Nutzflächen*: Wohnung Nr. 1 ca. 40 m² im Obergeschoss Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Küche Wohnung Nr. 2 ca. 79 m² im Ober- und Dachgeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Badezimmer Küche Wohnung Nr. 3 ca. 105 m² im Erd-Obergeschoss Wohnzimmer 3x Schlafzimmer HWR Badezimmer Küche Geheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten mit einer überdachten Terrasse. Des Weiteren verfügt die Immobilie noch über weitere Lagerräume und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
294,9
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
96
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die gesamte vermietete Wohn-/ Nutzfläche beläuft sich auf ca. 96 m²* zuzüglich weiterer Nutzfläche in einem Holzschuppen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über
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einen Flur, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit separater Speisekammer, ein Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wartet mit einem kleinen Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Vollbad auf. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme, die zusammen mit dem Wasserspeicher 2023 erneuert wurde. Die Außenfassade wurde ca. 1990 mit einem ALSECCO-Vollwärmedämmschutz versehen. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 8.100,- EUR und das Mietverhältniss besteht bereits seit längerer Zeit. Die Mieter würden auch gerne nach einem Verkauf das Haus weiter bewohnen. Um die Gartenpflege des kleinen Gartens kümmern sich die Mieter derzeit selbst. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, befinden sich die Innenaufnahmen de
Passende Immobilien in der Umgebung von Lunden:
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
8 Zi.
240
m2
25774 Krempel
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Offerte handelt es sich um ein schönes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Somit sind es ingesamt drei Einheiten. Derzeit ist das gesamte Haus an eine Person vermietet, die zum Untervermieten berechtigt ist. Das Haus
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verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und hat acht Zimmer und drei Badezimmer. Gebaut wurde das Haus ca. 1950 (fiktiv). Das Dach des Hauses besteht aus Zementfaserplatten. Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und ist aus ca. 1995. Insgesamt befindet sich das Haus in einem relativ gepflegten Zustand. Zu dem Haus gehören zwei Garagen und ein großes Grundstück mit Weitblick über Felder. Der Blick aus dem Garten über weitläufige Felder ist sehenswert und bietet den Bewohnern eine schöne Möglichkeit zum Entspannen.