Diese Hofstelle mit Charme in Alleinlage ca. 5 km östlich von Sulingen zeichnet sich durch vielfältige Gegensätze aus: Ein im Erdgeschoss chic renoviertes und sehr gepflegtes Landhaus mit einem Raum und Flur im Dachgeschoss. Weitere Ausbaureserve
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ist vorhanden. Durch den Glasfaseranschluss können Wohnen und Arbeiten kombiniert werden. Lage an der B 214, die Gebäude und der Hofraum liegen ca. 50 m zurück und sind gut abgeschirmt. Die Nebengebäude sind gut nutzbar und von überschaubarer Größe, z. B. für eine Hobby-Pferdehaltung. Ein fast 3 Hektar großes Grundstück mit Hoffläche, Garten, großer Weide und ca. 40 jeweils über 100 Jahre alte Eichen. Ein kleines Waldstück hinter der Weide rundet das Grundstück ab. Ein sanierungsbedürftiges ehem. Wohnhaus ohne aktuelle Wohnnutzung auf der anderen Straßenseite gehört ebenfalls dazu. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren.
- ca. 208,80 m² Wohnfläche - 3 Wohneinheiten - voll vermietet - Gaszentralheizung über EWE-Wärme+ (gemietet, kann (auch vor Verkauf) rausgekauft werden) - 4 Garagen - teilweise unterkellert - 2007 umfangreich renoviert - Zwischendecke und
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Dachschrägen über Wohnbereich gedämmt. - Strom, Wasser und Heizung getrennt - Jahres-Istmiete: 13.680 € - Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage Wohnung 1 EG - 3 Zimmer - Küche - Einbauküche gehört der Mieterin, kann evtl. übernommen werden - Bad mit Dusche und Wanne - HWR - Terrasse Wohnung 2 OG - 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Bad mit Dusche - HWR Wohnung 3 OG - 2 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. H
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach