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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Mainz-Bretzenheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
127
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
165
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
190
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Mainz-Bretzenheim und bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und großzügiger Wohnfläche. Bretzenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an
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die Mainzer Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das Anwesen ist verkehrsgünstig und gut sichtbar gelegen und wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich genutzt - ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung, sei es als reines Wohnobjekt, für ein Wohn- und Gewerbemischkonzept oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt neun Zimmer. Beide Einheiten verfügen über eine gut durchdachte Aufteilung und können flexibel genutzt werden. Die erste Einheit im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur, der alle Räume verbindet, und eine Wasch
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
75
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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1/5
599.000,00 €
7 Zi.
140
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kapitalanlage bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern, die durch einen gemeinschaftlichen Hof und eine großzügige Terrasse verbunden sind. Unter der Terrasse befindet sich eine überdachte
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Sitzgelegenheit, die zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner bietet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Haus 1 (Rechts) - Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten Zwei Stockwerke, jeweils mit einer 2-Zimmer-Wohnung. Balkon im Obergeschoss, zugänglich über das Badezimmer. Solide Vermietbarkeit dank durchdachter Grundrisse und praktischer Raumaufteilung Haus 2 (Links) - Großzügige Wohnung auf zwei Stockwerke Aktuell als Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Bietet großes Vermietungspotenzial durch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: - Mieteinnahmen: Aktuell ca. 31.000,- € Kaltjahresmiete - Mietverträge: Pauschalmietverträge - einfache Abrechnung für den Eigentümer - Optimale Kapitalanlage: Mischung aus Einzelwohnungen und einer g
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1/10
1.090.000,00 €
9 Zi.
239
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 1973, befindet sich in einer begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Mainz-Bretzenheim. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und den wunderschön angelegten Garten mit
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Südwestausrichtung, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein weitläufiges und helles Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit Blick und Zugang zum Garten besticht. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Abende. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das offene Esszimmer, das viel Platz für gesellige Runden bietet. Die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, welches mit einem kleinen, offenen Duschbad ausgestattet ist, eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die teilweise als Durchgangszimmer genutzt werden können. Das Badez
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
145,25
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier bietet sich die seltene Kaufgelegenheit für ein großzügiges Rheinendhaus in beliebter Lage von Mainz-Bretzenheim. Dieses großzügige Reihenendhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern viel Platz für Ihre
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Familie. Die 4 Schlafzimmer sind ideal für Kinder oder Gäste. Die gehobene Ausstattung sowie die beiden Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Grundstück von 514 m² ermöglicht Ihnen, Ihren eigenen Garten zu gestalten und bietet genügend Platz für Entspannung im Freien. Die Garage und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Mainz verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, dieses Reihenendhaus nach Ihren Wünschen zu sanieren und schaffen Sie Ihr Traumhaus in bester Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichti
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1/8
850.000,00 €
5 Zi.
167,78
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in eine der beliebtesten Wohnlagen von Mainz zu ziehen. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil und viele architektonische Details. Von den 3 Balkonen im Obergeschoss
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sowie der weitläufigen Terrassenfläche können Sie das ca. 688 qm große Grundstück genießen. Die Einfriedung des Gartens, der große Baum und die exponierte Sackgassenlage versprechen einen idyllischen Ruhepol. Das Haus selbst bietet einen sehr durchdachten und einladenden Grundriss. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite. Der Flur führt uns in die einladende, wohnliche Diele. Das repräsentative Ambiente der Außenansicht wird im Innern durch das großzügige Wohnzimmer mit Erker und dem anschließenden Salon bestätigt. Die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und ein Bürozimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beginnt, nach dem Treppenaufgang, mit einem offenen Zwischenbereich, von welchem man in alle Zimmer gelangt. Das großzügi
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1/9
799.000,00 €
8 Zi.
183,58
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im urbanen Raum. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf circa. 290 m² und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
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sei es als Mehrgenerationenobjekt oder durch die Vermietung einzelner Einheiten. Ein besonderes Highlight des Objektes ist die große Dachterrasse in Südausrichtung, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Erholung und zum Genießen sonniger Tage bietet. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Immobilieninteressenten, die nach einer cleveren Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung suchen oder auch als solide Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 41.160 ,-€ pro Jahr. Der Energieausweis sind in Erstellung. Für mehr Informationen und weitere Bilder fragen Sie gerne an!
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1/9
799.000,00 €
8 Zi.
292,21
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im urbanen Raum. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf circa. 290 m² und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
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sei es als Mehrgenerationenobjekt oder durch die Vermietung einzelner Einheiten. Ein besonderes Highlight des Objektes ist die große Dachterrasse in Südausrichtung, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Erholung und zum Genießen sonniger Tage bietet. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Immobilieninteressenten, die nach einer cleveren Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung suchen oder auch als solide Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 41.160 ,-€ pro Jahr. Der Energieausweis sind in Erstellung. Für mehr Informationen und weitere Bilder fragen Sie gerne an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
106
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Abrissgrundstück in Bestlage von Mainz-Bretzenheim. Attraktives Neubauprojekt in Mainz-Bretzenheim - Ihr Traumhaus nach Maß! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von
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Mainz-Bretzenheim bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus oder ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich das Bauvorhaben individuell anpassen. Mögliche Bebauung nach Klärung Bauamt Mainz : ? Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungspotenzial ?mit bis zu 5 Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungspotenzial ? Einfamilienhaus - Wohnen auf 160-200 m² mit großem Garten ? mit großem Garten ? Zweifamilienhaus - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten Grundstück & Umgebung: ? Grundstücksgröße ca. 458,00 m² ? Ruhige Wohnlage mit guter Anbindun
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799.000,00 €
5 Zi.
166
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Grundstück mit einer Größe von 626 m² befindet sich in sehr guter Lage von Mainz-Bretzenheim und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Der Winkelbungalow aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von 166 m² ist vollständig
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unterkellert. Das Haus ist eindeutig in die Jahre gekommen und bedarf einer Kernsanierung - oder Sie entscheiden sich für einen kompletten Neubau und gestalten Ihr Traumhaus von Grund auf neu! Egal, ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen Neubau entscheiden, die Lage und Ausrichtung dieses Grundstücks eröffnen vielseitige Möglichkeiten: Stellen Sie sich helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten vor, die das Tageslicht optimal einfangen und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der sonnenverwöhnte Südwestgarten wird Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen - sei es ein gepflegter Rasen, ein liebevoll angelegter Ziergarten mit Nutzflächen, oder ein Pool für heiße Sommertage.
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1/10
660.000,00 €
5 Zi.
170
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei dem 1995 errichteten Archtitektenhaus handelt es sich um ein Split-Level Haus auf genau genommen sieben verschiedenen Ebenen. Halbe Treppen führen jeweils in die nächste Etage. Von Ebene -1 und Ebene 1 ist der kleine Garten
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und die Hochterrasse zu erreichen. Über einen Lichthof (Atrium) kommt viel Licht in dieses außergewöhnliche Haus. Im Herbst 2024 würde eine neue Gastherme (Hybrid) installiert.
Raumaufteilung
Ebene -2 (Keller): Heizungskeller und Lagerkeller Ebene -1 offene Küche und Wohn/Dielenbereich mit Tageslicht, Zugang Garten Ebene 0 (Garagenebene) Eingangsflur, Gäste WC, Garderobe Ebene +1 Wohnzimmer, Zugang zur Hochterrasse und Garten Ebene +2 Schlafzimmer 1 zur Straße + Balkon + Wannenbad Ebene +3 Schlafzimmer 2 zum Garten + Balkon Ebene +4 Schlafzimmer 3 + Duschbad
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1/24
Quelle:
vrm-immo.de
674.000,00 €
5 Zi.
143,38
m2
55128 Mainz / Bretzenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, im sehr beliebten Mainzer Stadtteil Bretzenheim. Ruhig gelegen und ein echter Wohntraum für Sie und Ihre Familie.
Auf einer sehr großzügigen Fläche entfaltet sich ein behagliches Zuhause, welches für
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Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen, wie geschaffen ist.
Aufgrund der großzügigen Bauweise, gestaltet sich dieses Anwesen als ein wahres Raumwunder, mit großzügigen ca. 143 m² Wohnfläche, auf 5 Zimmern verteilt.
Aufgrund der außergewöhnlichen Breite dieses Reihenmittelhauses, ist der Eingangsbereich geräumig gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen Garderobenschrank, Schuhschrank, etc.
Das helle und großzügige Wohnzimmer, mit angrenzendem Esszimmer, bietet Ihnen den idealen Platz für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Die Küche (EBK im Preis enthalten) könnte auch in den Wohn-/Essbereich integriert werden.
Die zusätzlich im Erdgeschoss befindliche Gäste-Toilette mit
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1/40
729.500,00 €
5 Zi.
164
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter exklusiver Randlage in Mainz-Laubenheim und bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche Platz für Sie und Ihre Familie. Dieses besondere Objekt mit viel Ausstrahlung wurde 1967
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fertiggestellt, seither immer liebevoll gepflegt sowie in 2008 teilsaniert.
Das Haus gliedert sich auf in Keller- sowie Erdgeschoss und verfügt ferner über einen Garten, eine riesige Sonnenterrasse, eine Garage und PKW-Stellplätze. Ein großer Raum im Rohbau, unter der Terrasse mit Tageslicht und Zugang durch den Garten, ursprünglich geplant als Schwimmbad, bietet Raum für Ihre besonderen Ideen und Wünsche.
Auf der Wohnebene des Hauses erwartet Sie ein zeitloser und gut durchdachter Wohntraum! Die Küche mit angrenzendem Essbereich sichert gesellige Abende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse ist großzügig und verbindet den Wohnraum mit dem tollen Außenbereich. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage
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1/38
424.000,00 €
91,31
m2
Holunderweg 0, 55128 Mainz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage
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wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2013 Fassadenanstrich
- 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster (3-fach Verglasung) ohne Rollläden und Haustür
- 2024 Erneuerung der Heizungsanlage
- 2025 voraussichtlich Instandsetzung der Tiefgarage
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein