Top saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger, grüner Wohnlage von Mannheim - Neckarstadt - Ost. Die Immobilie präsentiert sich in einwandfreiem, saniertem Zustand und gibt Raum für eine kleine Familie. Freundlich und hell gestaltete Räume, teils mit
...
Echtholzdielen, teils mit hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet. In den Zimmern im Obergeschoss mit Laminat. Die großzügige Küche, komplettiert das Erdgeschoss. Natürlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich ein kleines aber feines Badezimmer mit Whirlpool als auch noch drei Zimmer. Das Gartengeschoss mit einem Hausanschlussraum/Vorratsraum, Nische für Waschmaschine und Trockner und einem geräumigen Hobbyraum mit Kaminofen und einer Küche. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine Wohlfühlimmobilie in die man direkt einziehen kann. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Neckarstadt-Ost:
Doppelhaushälfte am Oberen Luisenpark.
Garten zur Südseite. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Garage mit 1-2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor der Garage im Hof.
. Gesamtfläche: ca. 393 m² . Wohnfläche: ca. 267 m² . Gewerbefläche: ca. 126 m² . Einheiten: 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten . Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mannheims bietet sowohl Wohn-
...
als auch Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie die zuverlässigen Mieteinnahmen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Aufteilung . Gewerbeeinheiten: . Praxis im 1. OG . Massagepraxis EG . Wohneinheiten: . 2 Wohneinheiten, aktuell als WG vermietet . Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, vom Eigentümer bewohnt
Objektbeschreibung
Dieses " Attraktive Wohn- u. Geschäftshaus " mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit befindet sich in guter und zentraler Wohn- und Geschäftslage in der Mannheimer Innenstadt.
Aufteilung
EG : Das Ladengeschäft mit ca. 42,96
...
m² ist durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung im 1.OG verbunden. 1.OG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 48,20 m² 2.OG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 48,20 m² DG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 47,23 m² Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist voll unterkellert und wird komplett leer übergeben !!! Der Energieausweis wird zur Zeit neu erstellt ! Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
Hier präsentiert sich eine sehr interessante und profitable Anlageimmobilie zentrumsnah in Mannheim. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus ist derzeit vollvermietet und umfasst 10 Wohneinheiten. Auf fünf Etagen liegen jeweils zwei
...
Wohnungen, die zwischen zwei und vier Wohnräumen und eine Wohnfläche zwischen ca. 56 m² und ca. 121 m² umfassen. Im hinteren Flügel des Anwesens befindet sich die größte Wohneinheit mit ca. 121 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Diese Maisonette-Wohnung vermittelt das Gefühl eines Hauses im Haus. Es handelt sich um ein sehr gutes Mieterklientel, teilweise auch als Wohngemeinschaften mit gut situierten Studenten. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende Sanierungsmaßnahme bei der Elektrik und Heizsystem sowie der überwiegende Teil der Fenster erneuert wurden. Da sich die Denkmalschutzauflagen insbesondere zur Straßenseite hin erstrecken, wurde dort die historische und anmutige Sandsteinfassade sowie die Holzfenster belassen. Die Wohnungen befinde