Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Mansfeld-Südharz (Kreis)
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1/8
266.999,00 €
4 Zi.
135
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Ein gut durchdachtes Baukonzept eröffnet jungen Familien den unkomplizierten Ausstieg aus der Mietwohnung. Hat man erst einmal die eigenen vier Wände betreten, wird schnell deutlich, wie großzügig der verfügbare Lebensraum ist. Hier passt
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einfach alles. Besonders der äußerst ansprechende Preis erleichtert die Entscheidung für diesen allkauf-Haus-Bestseller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
114,66
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ein kleines Stadthaus mit viel Potenzial .... Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und einem Anbau. Das Haus ist überwiegend noch möbiliert und könnte ohne jeglichen großen Aufwand bezogen werden. Auch eine
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Einbauküche ist vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Eine Zufahrt ist möglich über eine schmale, teilbefestigte Straße von hinten. Zudem gibt es dort auch eine große Grünfläche.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen!
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27.500,00 €
3 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche: 112 m² vermessen Nutzfläche: ca. 95 m² zzgl. 10 m² Nebengelass Raumaufteilung: Beschreibung: Hof mit Abstellraum Baujahr ca: 1900 Energiebedarf: 262,2 kWh(m²*a), Erdgas, BJ 1990, G Besonderheiten: -
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moderne Heizung (Brennwert) 2016 - neue Fenster 2016 mit Jalousien - renovierungs- und sanierungsbedürftig Mietverhältnis: Mietzahlung erfolgt über die ARGE Grundmiete: 450,00 € mtl. Jahresnettomiete: 5.400,00 € Kaufpreis ist die fünffache Jahresmiete Kaufpreis: 27.500,00 EUR Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Raumaufteilung
EG: großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Dusche, kleiner Gewölbekeller OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Kinder- und Gästezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1.069
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Achtung Kapitalanleger! Objektart: sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Grundstück: gesamt 1.069 m² vermessen Flurstück 399/ 44 mit 600 m² Flurstück 398/ 44 mit 110 m² Flurstück 757 mit 359 m² Beschreibung: Durch die Zufahrt von
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der Alten Magdeburger Straße wurde das Gesamtareal vorrangig für Stellplatzvermietung genutzt. Hier sind bisher ca. 7.000,00 € an Einnahmen erzielt worden. Das Wohnhaus in der Alten Magdeburger Straße ist seit 1995 leerstehend und stark sanierungsbedürftig. Das Nebengelass ist abrisswürdig. Im mittleren Bereich gibt es eine massive Scheune und es wurde eine Durchfahrtsverbindung zum Grundstück in der Göpenstraße geschaffen, so dass hier attraktive Parkplätze für Bewohner und Angestellte in der Göpenstraße vorhanden sind. Das Wohn- und Geschäftshaus Göpenstraße 20 beherbergte viele Jahre ein Bekleidungsgeschäft und im oberen Teil sind 2 unsanierte, stark renovierungsbedürftige Wohneinheiten. Beide Objekte weisen massiven Sanierungs- und Renovierungsstau
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1/7
149.000,00 €
4 Zi.
112
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sanierte Reihenmittelhaus in Hettstedt verbindet gemütliches Wohnen mit moderner Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen - ohne
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Sanierungsaufwand oder lange Vorbereitungen. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das genügend Platz für Wohn- und Essbereich bietet. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein Bad mit begehbarer Dusche, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes, freundliches Tageslichtbad mit einer weiteren begehbaren Dusche zur Verfügung stehen. Der Außenbereich des Hauses wurde ebe
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1/10
49.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektart: Reihenhaus Wohnfläche (ca.): 95 m² Grundstücksfläche (ca.): 156 m² Baujahr ca: 1900 Ausstattung: - Erdgasheizung, Innenhof - kleiner Garten mit Blick auf die Gonna Erschließung: - Energie, Wasser, Abwasser,
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Telefon, Erdgas, SAT- Anlage Energiekennzahl: B, 181,1 kWh/(m²*a), Gas/Strom, BJ der Anlagentechnik 2015, F Besonderheiten: - 1992 wurden Elektrik und Fenster erneuert, 2010 wurde das Bad mit einer Dusche und 2015 die Brennwertheizung eingebaut; 2018 wurden das Dach erneuert, die Isolierung eingebracht und das Dachgeschoss ausgebaut - Sanierungs- und renovierungsbedürftig Kaufpreis: 49.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Küche, Bad mit Dusche, Flur Obergeschoss: - großes Wohnzimmer Dachgeschoss: - Schlaf- und Kinderzimmer
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33.900,00 €
96
m2
06528 Wallhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektart: massives EFH mit Nebengelass Grundstücke: 133/4 Wohnhaus 132 m² 133/3 Nebengelass 54 m² Wohnhaus: Wohnfläche (ca.): 96 m² Baujahr: ca. 1935 Zustand: sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand empfohlene
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Modernierungs-Maßnahmen sind Dach, Wärmedämmung, Fenster, Außentüren, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Innenausbau Ausstattung: modernes Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche Sonstiges: der Verkauf erfolgt im derzeitig unrenoviertem Zustand Nebengelass: Nutzfläche (ca.): 65 m² Nutzung: Lager und Kleintierhaltung Zustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis: 33.900,00 € zzgl. 950,00 € inkl. MwSt. MC
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und Innenhof DG: Schlaf- und Kinderzimmer
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1/10
133.333,00 €
4 Zi.
124
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
ein kleines Wohn- und Geschäftshaus steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über 3 Vollgeschosse; im Erdgeschoß ist eine kleine Gewerbefläche [derzeit vermietet] und darüber bis ins Dachgeschoß gibt es 2 Wohnungen.
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Wohnungsbeschreibung
Die Wohnungen sind gut ausgestattet; können selbst genutzt oder vermietet werden. Die größere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, hat eine Terrasse und verfügt über eine Einbauküche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
44.444,00 €
5 Zi.
111,83
m2
06542 Allstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klar ist an dem Haus noch viel zu machen! Aber dennoch ist die Bausubstanz gut und bietet ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Das Bad wurde bereits vor ein paar Jahren saniert, die alte Ölzentralheizung funktioniert, Fenster und Dach
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sind dicht. Gerne stehen wir Ihnen in allen Belangen zum Thema Haus zur Seite und verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Zuhause!
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1/10
100.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06343 Mansfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses in massiver Bauweise gebaute Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Das Objekt wurde ca. 1970 errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Die insgesamt fünf Zimmer des Hauses
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befinden sich alle auf einer Ebene und sind mit einem kleinen Flur verbunden. Das große helle Wohnzimmer mit einem angrenzendem weiteren Zimmer, welches z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Die Küche ist effizient geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Keller. Das Tageslichtbad mit Dusche wäre sofort nutzbar, eine Modernisierung erscheint jedoch sinnvoll. Bad und Toilette sind voneinander getrennt. Weiterhin verfügt das Haus über ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Diese Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich auch die Ölheizung sowie eine Heizanlage für Festbrennstoffe.
Das große teilweise als Ackerfläche genu
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1/10
48.500,00 €
4 Zi.
98
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Was braucht man mehr ... Das Haus ist nicht sehr groß, aber dennoch völlig ausreichend für eine kleine Familie. Es ist alles soweit in Ordnung und könnte sofort bezogen werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Vollgeschosse; der Dachboden
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ist nicht ausgebaut. Da das Grundstück sehr klein ist, gibt es nur einen kleinen Hof [Terrasse]. Darauf befindet sich ein kleines Abstellgebäude [unterkellert] und ein Waschhaus. Das gesamte Mobiliar mit Hausrat verbleibt im Haus!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
8 Zi.
108,5
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante denkmalgeschützte, in direkter Nähe zum Geburtshaus von Luther befindliche Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 210 qm und eine Wohnfläche von 108,5 qm. Das Grundstück umfasst
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88 qm und bietet 2 Stellplätze.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.900,00 €
4.031
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Haus
Freizeit Grundstück Blick auf Stadt und Schloß Stolberg, Garten - Bungalow in 06536 Südharz Lage: Das Freizeitgrundstück befindet sich oberhalb der Stadt Stolberg im Harz, Luftkurort im Südharz und historischen Fachwerkstadt in einer ruhigen
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Lage, mit Ausblick auf die Stadt, das Schloß Stolberg. Die Nähe zum Ort macht diese Lage besonders attraktiv. In diesem ländlichen Idyll genießen sie die Ruhe der Natur, eingebettet im Berg süd-östlich des Ortes. Objekt: Freizeitgrundstück /Garten mit Bungalow Kreis: Südharz Ort: 06536 Südharz Ortsteil: Stolberg Lage freistehendes Gartenhaus/Hanglage Straße: Am Heringskopf Baujahr: 1960 Gartenhaus: ca. 49 m² mit Küche, Wohnraum, Schlafraum, Veranda siehe Grundriss Erschließung: - Strom / - Wasser /- Abwasser (Versickerung) Grundstücksfläche: 4.031 m² verfügbar ab: sofort /nach Vereinbarung Besonderheiten: -Zufahrt von „oben“ öffentlicher Weg / „oberer Bandweg“ -Zugang von „unten“ vom Stadtzentrum“ -PKW / LKW Zufahrt -Stadtblick Anbieter ID: 1022 Ka
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06343 Mansfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes und in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Mansfeld OT Siebigerode.
Die Wohnräume sind auf das Erdgeschoss und auf das Obergeschoss verteilt und umfassen Wohnzimmer mit Nebenraum,
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Küche, Schlafzimmer, Bad sowie 2 Kinderzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume.
Der Hofbereich mit einem Nebengebäude bietet weitere Lagermöglichkeiten. Von hier aus geht es in den ebenen Garten mit Sitzmöglichkeit.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Ortslage von Wippra und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung. Das Haus ist von einem pflegeleichten Garten umgeben und ermöglicht einen schönen Blick auf den Ort
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Wippra und die Umgebung. Das ca. 1973 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Die Grundstücksfläche von 399 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in massiver Bauweise solide errichtet. Allerdings sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Eine Garage ist ebenfalls in den Keller integriert. Zusätzlich gibt es Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf Wunsch sende ich Ihnen ein kurzes Video. Hierfür senden Sie mir bitte eine WhatsApp mit dem Hinweis =Wippra= an die Nr. 01714476827
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
12 Zi.
150
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage auf dem Marktplatz von Gerbstedt.
Das Haus besteht aus einem marktpräsenten Geschäftsbereich, welcher in der Vergangenheit als Rundfunk und
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Fernsehgeschäft genutzt wurde, einem zur Schule gerichteten Geschäftsbereich, welcher als Imbiss viele Jahre betrieben wurde sowie einem großen Wohnbereich über mehrere Etagen mit einer großen Dachterrasse mit ca. 30 qm.
Das Haus ist fast 200 Jahr alt und hat eine lange Geschichte. Historisch wurde das Haus aus zwei Teilen (Vorder- und Hinterhaus) errichtet und später durch einen Mittelbau verbunden. Durch diese Bauweise ist es ein einzigartiges Haus mit vielen Möglichkeiten entstanden.
Über die Jahre wurden große Teile des Hauses liebevoll restauriert und modernisiert.
Neben den umfangreichen Renovierungen wurden die Elektroanlagen und teilweise die Wasserleitungen erneuert und eine Gasheizung eingebaut. Das Haus verfügt über den Geschäftsbereich im Erdges
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69.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06313 Hergisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes und in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Hergisdorf.
Die Wohnräume sind auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt und umfassen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, 1 Bad
sowie 1 Gäste WC im OG
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume.
Die neuwertige Ölheizung wurde in einem separaten Raum im Außenbereich installiert.
Der Hofbereich umfasst eine Garage mit Stellplatz. Von hier aus geht es in den ebenen ca. 210 qm großen Garten mit Sitzmöglichkeit. Dieser ist langjährig von der Gemeinde gepachtet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessenten können unter der Nr. 01714476827 ein 4 minütiges Video per WhatsApp anfordern. Stichwort: Hergisdorf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06343 Mansfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Großörner. Alle Räume befinden sich auf einer Wohnebene und umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer eine offene große Küche sowie ein Bad mit Dusche.
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Angrenzend stehen noch Abstellräume zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und in massiver Bauweise errichtet.
Der sonnige Garten bietet eine schöne Aussicht auf Großörner.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
5 Zi.
128
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage
- Wintergarten
- Doppelgarage
- Komplett unterkellert
- PREFA Dach (2020)
- Dachboden
- Garten mit Grillplatz und Pavillon
- Kaminofen
- Wendeltreppe mit Treppenlift
- Ölheizung
Das Haus steht in
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06536 Schwenda
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich
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1/7
222.000,00 €
300
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses 2-Familienhaus, welches durch den Eigentümer in den letzten 12 Jahren ständig modernisiert und auf das heute gut erhaltene Niveau gebracht wurde. Angefangen mit den Fenstern, den Elektro- und Wasserleitungen, der
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Wärmedämmung im Dach und an der Fassade, die Heizungserneuerung, sowie den gesamten Innenausbau. Geheizt wird mit Flüssiggas zentral. Das Objekt beherbergt 2 Familien in 2 getrennten WE´s. 1. ca. 100 m² im Erdgeschoss 2. ca. 200 m² über 2 Etagen. Im Innenhof werden 4 Stellplätze, 3 Schuppen und ein Partyraum vorgehalten, welche durch die Mieter gern genutzt werden. Das Objekt wird i.M. an Familienmitglieder vermietet, daher werden derzeit nur 7.920 € p.a. eingenommen, hinzu kommt hier der Strom der PV Anlage, welche mit 15,12 kwP einen weiteren Ertrag einspielt. Aktuell zahlen die Mieter 22 ct/kwh, der Rest wird eingespeist. Die Jahressollmiete liegt bei ca. 21.000 € und sollte nach Eigentumswechsel natürlich kurzfristig angepasst werden.