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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Manubach
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1/10
174.000,00 €
8 Zi.
192
m2
55413 Manubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf stehen zwei Wohnhäuser in idyllischer Lage von Manubach, umgeben von malerischer Natur. Die ruhige und
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naturnahe Umgebung bietet Erholung pur, während das Rheinufer in nur ca. fünf Autominuten erreichbar ist. Beide Häuser werden gemeinsam veräußert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das linke Haus im Bild wurde ca. im Jahr 1973 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 501 m² und verfügt über zwei Garagen sowie einen kleinen Hof vor den Garagen, der sich ideal als Stellplatz oder gemütlicher Außenbereich nutzen lässt. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Haus profitiert von seiner weitläufigen Grundstücksfläche und der naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Das rechte Haus im Bi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
88.000,00 €
4 Zi.
114
m2
55413 Manubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altes Schätzchen wohl vor 1900 gebaut und in den 70/80 er Jahren renoviert.....Überwiegend alte Holzfenster, nach vorn Kunststoff. Über die Leitungen und Elektrik gibt es nichts modernes zu berichten. Es sind 2 Garagen und ein Abstellraum im EG
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vorhanden. Vom Anbau aus gelangt man in den kleinen ebenen Gartenteil.....Sonst stärkere Hanglage.Hat Betondecke EG/1.OG
Passende Immobilien in der Umgebung von Manubach:
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
11 Zi.
100
m2
55413 Oberdiebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus im Ortskern von Oberdiebach. Mit seinen zwei Etagen und insgesamt 11 Zimmern bietet es viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet enormes Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Der Dachbereich lässt sich zusätzlich ausbauen. Highlights: Balkon, zusätzlicher kleiner Gewölbekeller, Waschküche und großer Heizungsraum mit Werkstatt, Einbauküche. Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden. Keine zusätzliche Käuferprovision. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 0162-4959778 oder 0179-2288745
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
10 Zi.
144
m2
55413 Oberdiebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 661 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diverse Lagerflächen, 2 Garagen, 2 vermietete Wohneinheiten mit ca. 144 m² und zu Freude aller Handwerker eine weitere
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sanierungsbedürftige Immobilie mit der Wohnfläche von ca. 82 m² im EG und OG und ca. 41 m² Grundfläche im Dachgeschoß, welches zusätzliche Mieteinnahmen bieten kann. Im Haupthaus befindet sich ebenfalls ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial bietet, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, wodurch sich diese Immobilie sowohl als Eigenheim mit zusätzlichen Einnahmen als auch eine Investition eignet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden bei der vermieteten Immobilie nur wenige Fotos veröffentlicht, weitere Fotos nur auf Anfrage möglich.
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1/10
439.000,00 €
7 Zi.
176
m2
55413 Oberdiebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hochwertige Eigenheim, Baujahr 1988, mit einer separaten Einliegerwohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie als Familie oder als Paare einziehen möchten, haben Sie die Möglichkeit, die Einliegerwohnung selbst zu nutzen z.B.
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für Großeltern, oder auch zu vermieten. Das Haus verfügt aktuell über einen kleinen Vorgarten, eine großzügige Garage von 16,2 m2 und zwei Außenstellplätze. Der Vorgarten kann auch problemlos in weitere Stellplätze umgewandelt werden. Das Grundstück hat eine Fläche von 566 m2. Barrierefrei gelangt man in die Hauptwohnung mit 96 m2. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Einliegerwohnung im Souterrain mit 80 m2 und einem Kellerraum von noch einmal 14 m2 mit einem separaten Ausgang zum Garten Beide Wohnungen verfügen über einen großen Balkon mit einem unverbaubaren, fantastischen Ausblick auf den Rhein und das gegenüberliegende Wispertal. Die Aussicht lädt zu romantischen Abenden ein. Die großzügigen Balkone erstrecken sich fast über die gesamte