Freitag, 15. November 2024
Häuser zum Kauf in Mauthausen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
399.999,00 €
100
m2
4310 Brunngraben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses modern renovierte Haus bietet einen wunderschönen Blick auf die Donau und liegt in einer ruhigen Umgebung. Mit einer großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt, ist es ein schönes Wohnen. Das Haus verfügt über
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eine großzügige Garage und ist mit einer modernen Küche ausgestattet, in der alle Elektrogeräte bereits verbaut sind. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit, und auf Wunsch können einige der vorhandenen Möbel im Haus bleiben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
1.100.000,00 €
750
m2
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf!
Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Heindlkai 17 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio).
Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei).
Heindlkai 19 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet)
Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool.
Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden.
Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus
- ca. 715 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche
- ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude
- ca. 640 m²
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
405.000,00 €
4310 Mauthausen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, ursprüngliches Baujahr unbekannt (ca. 1900 oder früher), beeindruckt mit historischem Flair - ein Markthaus mit Garten und wunderbarem Ausblick.Im Erdgeschoß: ca. 65 m² Geschäftsfläche mit Auslagen, Nebenräume,
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WC etc..Separater Eingang für die Wohnung im 1.OG: Schönes Entree mit Stiegenaufgang in den offenen Wohnbereich mit Küche (Umbau ca. 1989), Schlafzimmer, 1 Büro/Arbeitszimmer, Badezimmer, WC - Ausgang in den Garten.Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnraum und weitere ausbaufähige Flächen. Gesamtwohnfläche ca. 170 m².Ein besonderes Altbaufeeling verleiht der charmante Innenhof und das Nebengebäude, welches super als Atelier, Kreativwerkstätte oder sonstiges genützt werden könnte.Die Terrasse und der Garten bieten einen traumhaften Ausblick auf die Kirche - ein absolutes Highlight im Ortszentrum.Die Wohnung ist befristet vermietet, das Geschäftslokal steht kurz vor Mietabschluss, das Nebengebäude könnte selbst
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
400.000,00 €
257
m2
4310 Mauthausen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten!Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Die 4 Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte.Kein Denkmalschutz, Carports, Garten,
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Keller.Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich.Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
180.000,00 €
5 Zi.
120
m2
4310 Mauthausen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem Grundstück ist als Baubestand ein Wohngebäude in massiver Bauweise mit 2 Geschoßen vorhanden.Bei diesem Baubestand wurde an der Nordwestseite ein Zubau bereits ausgeführt, wobei dieser nur rohbaumäßig hergestellt wurde.Mögliche
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Umbauplanung des gesamten Wohnhauses liegen vor.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
1.300.000,00 €
771,84
m2
4310 Mauthausen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Renditeobjekt***
Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen / SHARE DEAL MÖGLICH
Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden
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Blick auf die Donau.
Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen.
Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte.
HARDFACTS:
- Historischen Charme
- Erstklassige Lage
- Wirtschaftliches Potenzial
- Grundstücksgröße rund 491,00 m²
- Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m²
- Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m²
- 1.OG ca. 259,00 m²
- 2. OG ca. 190,00 m²
- 3. OG /Dachraum ca. 155,60 m²
- Rendite von rund 9 % möglich
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