Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Minden-Lübbecke
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Quelle: www.immobilien.de
210.100,00 €
3 Zi.
84,77
m2
32429 Minden, Westf
Immobilientyp: Haus
Ob als Start in das Familienglück oder als gemütlicher Alterswohnsitz: Dieser Bungalow ist perfekt für junge Familien, die auf der Suche nach einem ersten Zuhause sind, oder für all jene, die es sich im Alter nochmal richtig schön machen
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möchten. Der durchdachte Grundriss und eine clevere Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort. Genug Platz für alles, was Sie brauchen, und dennoch pflegeleicht und überschaubar.
Der Bungalow 85 ist Teil unserer neuen Low-Budget-Haus Serie, doch wofür steht ein Low-Budget-Haus überhaupt?
Eine genaue Definition für ein Low-Budget Haus gibt es nicht, wesentliches Merkmal unserer Häuser: Sie sind kostengünstiger als herkömmliche Häuser, OHNE das Qualität und Wohnkomfort verloren gehen. Doch wie erreichen wir dies dann?
Durch eine geschickte Planung, dem bewussten Weglassen von verzichtbaren Annehmlichkeiten sowie der Reduzierung von baulichen Optionen, halten wir die Baukosten gering.
Sie möchten mehr über die Vorteile eines Low-
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
600
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses 8-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Minden. Die Immobilie wurde 1983 errichtet und verfügt über rund 600 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen, mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Das Gebäude ist zudem voll
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unterkellert. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, während die Dachgeschosswohnungen 2 Zimmer, Küche und Bad haben, ebenfalls mit Balkon. Jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum, und es gibt Wasch- und Trockenkeller. Es stehen 5 PKW-Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung, und weitere 3 Stellplätze in der Tiefgarage. Der Gartenbereich ist pflegeleicht und ideal für gesellige Treffen. Das Grundstück umfasst etwa 700 m². Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, mit 2008 modernisierten Fenstern und einer Heizungsanlage von 2017. Aktuell sind 5 der 8 Wohnungen vermietet, aber es gibt bereits Mietanfragen für die verbleibenden Einheiten, die im Zuge des Verkaufs weitergegeben werden können. Dies ist ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.960,00 €
6 Zi.
154,89
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Stadtvilla 10
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das
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große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.990,00 €
4 Zi.
125
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus
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KLARE FORMEN TREFFEN AUF WOHNLICHKEIT
Stadtvilla von OKAL-HAUS mit Walmdach überzeugt mit
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puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außen-Fassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Die Stadtvilla -
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.960,00 €
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154,89
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Stadtvilla 10
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das
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große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
4 Zi.
96,91
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2003 in massiver Bauweise ohne Keller, besticht nicht nur durch ihre Modernität, sondern vor allem durch ihre familienfreundliche Ausstrahlung. Der Traum einer
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glücklichen Familie mit Kindern wird hier wahr! Mit einer Wohnfläche von ca. 97 Quadratmetern – verteilt auf Erd- und Dachgeschoss – und einem immerhin zirka 306 m² großen Erbbaurechts-Grundstück, auf dem sich ein pflegeleicht angelegter Garten befindet, bietet diese Immobilie Ihnen als Familie genügend Platz und Möglichkeiten für unvergessliche Momente und gemeinsame Erlebnisse.
Praktisch – gerade mit kleinen Kindern: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang. Schuhe und Jacken abgelegt, gelangen Sie über die Diele links in die modern gestaltete Küche, rechts in das Gäste-WC. Auf der rechten Seite erwartet Sie der praktische Hauswirtschaftsraum, der neben der Haustechnik auch Platz für Waschmaschine und Wäschetrockne
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
130
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1927, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie Stall- und Scheunengebäude, landwirtschaftliche Acker- und Dauergrünlandflächen
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
215
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemals im Kellergeschoss gewerblich genutzt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
217
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
106
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Carport vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
138
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
295
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 295m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 2004, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Gartenlaube
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
114
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Reparatur- und Unterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
219.470,00 €
170
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ursprünglich landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude, ca. 1974 als Wohnhaus
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wiederaufgebaut, stark vernachlässigter Unterhaltungszustand
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Quelle: www.immobilien.de
977.000,00 €
470
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 470m², zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen, keine Innenbesichtigung; eine mängelfreie Schlussabnahme ist noch nicht erfolgt
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt
Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m²
Verkaufsraum davon: ca.80 m²
Gesamtfläche: ca. 218 m²
Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.)
Nebenraum im
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1. OG: ca. 18 m²
Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume
Teilkeller
Abstellraum im Anbau
Balkon
Baujahr 1935, Sanierung in 2008
Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008
In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr.
Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM.
IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr
SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr
Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7
SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1
Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
93
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1826, 1 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.990,00 €
5 Zi.
155
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Bei unserem OKAL-HAUS sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt
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aufeinander abgestimmt.
155 qm, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halb-gewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Bei Fragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de Oder Mobil: 0176-23607122
Um Ihre Anfrage auf das Angebot berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
985.000,00 €
5 Zi.
255,99
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Diese ehemalige und in 2010 aufwendig sanierte Hofstelle aus dem Jahre ca.1896 umfasst das Haupthaus mit angrenzender Werkstatt sowie eine Remise, die heute als Garagenhaus dient und Ihnen viel Platz für Ihre Sammelleidenschaften bietet! Der
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herrlich sonnige und exponierte Garten mit Hanglage und altem sowie neuem Baum- und Obstbestand ist idyllisch und lädt zum Verweilen ein, die langgezogene Zufahrt lässt die Anmut des Anwesens auf seine Besucher wirken.
In dem Haupthaus befinden sich heutzutage eine Wohneinheit mit insgesamt ca. 256 m² Wohnfläche. Der allgemeine Zustand der Gebäude ist überdurchschnittlich gut! Das Haupthaus wurde 2010 aufwendig saniert. Dabei wurde sehr viel Liebe zum Detail berücksichtigt, was sich auf der gesamten Anlage bemerkbar macht. Fundamente wurden verstärkt und trockengelegt, sämtliche Installationsleitungen für Heizung und Küche / Sanitärbereiche erneuert, die Außenfassade gereinigt und teilweise erneuert. Die Fenster sind aufwendig von Hand in Eiche g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
8 Zi.
284,84
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Espelkamp anzubieten. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von 351 Quadratmetern. Die Immobilie ist
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erstmals und exklusiv verfügbar und bietet sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzungen.
Die 1A-Innenstadtlage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Geschäftstätigkeit und einer guten Infrastruktur, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für die Bewohner von großem Vorteil ist.
Die Aufteilung im Einzelnen:
+++ Gewerbefläche (Erdgeschoss): 92,62 m² mit einer großzügigen Schaufensterfläche von 12,5 Metern, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.
+++ Wohneinheiten: Das Gebäude verfügt über zwei gut geschnittene Wohneinheiten, jeweils mit 96,11 m² Wohnfläche. Jede Wohnung bietet:
+++ 3 Zimmer
+++ Küche
+++ Vollbad mit Tageslichtfenster
+++ Gäste-WC mit Tageslichtfens
Passende Immobilien in der Umgebung von Minden-Lübbecke:
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
167,24
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Wohnraum wird Ihr persönlicher Wohntraum! Seltene Kaufgelegenheit in Espelkamp-Fiestel. In schöner und ruhiger Lage von Espelkamp im Stadtteil Fiestel wird Ihnen hier ein erstklassiges Kaufangebot gemacht, welches Sie ausnutzen sollten. In
...
ruhiger und naturverbundenen Lage , wurde dieses Zweifamilienhaus nebst Garagen im Jahr 1964 auf einem ca. 865 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse, welche aktuell in zwei separate Wohnungen unterteilt sind. Zuletzt wurde das Haus als großes Einfamilienhaus genutzt. Die unzähligen Optionen der Wohngestaltung ermöglichen Ihnen absolute Freiheit in Ihrer Zukunft. Ihre Möglichkeiten reichen von einer kompletten Eigennutzung als großes "Einfamilienhaus" über ein Mehrgenerationenwohnen bis hin zu einer Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Sie haben die Qual der Wahl! Bei Vermietung einer Wohneinheit könnten Sie eine Sollmiete von ca. 620,00 € (Kaltmiete inkl. Garage), we
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
449
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wenn Sie gerne ruhig und repräsentativ wohnen möchten, mit viel Platz, Komfort und Individualität, dann könnte diese großzügige Unternehmervilla ihr neues Zuhause werden. Im Jahre 1994 erbaut bietet die Immobilie ein enormes Platzangebot auf
...
ca. 449 m². Zweifelsohne bildet hier der ca. 145 m² große, offene Wohn-/Essbereich mit Bar, Kamin, Zugang zur angegliederten Küche sowie zum Wintergarten, das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und Gäste stilvoll an der Bar bewirten. Als Highlight wartet neben der offenen Küche ein behegbarer Kühlraum auf Sie. Somit können Sie auch für viele Gäste Ihre Lebensmittel frisch halten. Dass dieser auch aus dem sichtgeschützten Eingangsbereich betreten kann, sorgt für Privatsphäre und Diskretion bei größeren Feierlichkeiten. Eine farbenfrohe Treppe, die durch die besondere Architektur des Hauses und Verglasung des Giebels, den Blick in die herrliche Natur freigibt, bringt Sie ins Obergeschoss. Hier warten ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
6,5 Zi.
178
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Aktuell reserviert! - Eine Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Espelkamp. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die direkt auf die zentrale Hauptstraße des Ortes führt und so eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Für die
...
Nutzung durch eine große Familie ist das Haus besonders gut geeignet. Aufgeteilt in zwei Wohnungen, finden hier auch mehrere Generationen Platz. Aktuell ist die obere Wohnung vermietet, die untere ist frei und kann selbst bezogen, oder vermietet werden. Das Haus befindet sich auf einem recht großen Grundstück und bietet daher auf der Rückseite eine umfangreiche Gartenfläche. Hier befindet sich auch die Terrasse der Erdgeschosswohnung, die Sie direkt aus dem Wohnraum erreichen. Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage, sowie 2 Außenstellplätze vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße. 1994 wurde die Haushälfte durch einen Anbau erweitert, wodurch für beide Wohnungen ein größerer Wohnbere
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
5 Zi.
150
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.