Wer ein exklusives Objekt mit außergewöhnlichem Wohnambiente in attraktiver Lage von Wissen sucht,wird von dieser besonderen Immobilie rundum begeistert sein. Inmitten einer gleichermaßen ruhigen,wie familienfreundlichen Wohngegend liegt das
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sonnige ca. 2000 m² große Grundstück am Rande von Mittelhof. Ein Wohntraum, der neben Erholung und Regeneration im Alltag auch die Möglichkeit für persönlichen Rückzug und ausgewogene Privatsphäre bietet. Die ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse. Bereits im Eingangsbereich erleben Sie die Großzügigkeit und das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept. Imposant und mit viel Liebe gestaltet, fällt der Blick dank der hohen Decken zum einen auf die offen gehaltene Küche, zum anderen über den Wohnbereich und die Terrasse hinweg in den weitläufigen Garten. Die breiten, raumhohen Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall, eine freundliche Wohnatmosphäre und einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich. Die
Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m². Aktuell finden Sie zwei abgetrennte, eigenständige und in der Aufteilung gleiche Wohneinheiten vor. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon mit
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Süd/West-Ausrichtung. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind ebenfalls zu Wohnzwecken aus- und umgebaut. Die neu gestaltete Einliegerwohnung wird derzeit durch den Eigentümer bewohnt. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt. Durch die aktuelle Aufteilung besteht die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu nutzen und die anderen beiden zu vermieten. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt eine gute Investition - Mieteinnahmen € 19.980,-/p.a. inkl. zwei Garagen und einem Stellplatz. Der jetzige Eigentümer hat bereits umfangreiche Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen vollzogen, sodass Sie das Objekt zeitnah nutzen können.
Diese Stadtvilla weiß bereits durch ihre Größe zu imponieren: Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker, die durchgehend verglast sind. Sie lassen das Innere
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des Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos geht die Diele
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Hauptwohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein
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großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Die Einliegerwohnung, die eine Wohnfläche von ca. 64 m² umfasst, wurde vor kurzem renoviert und besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Diese kann bei Bedarf problemlos mit der Hauptwohnung verbunden werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Dachstuhl könnte bei Wunsch noch weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Platz zu gewinnen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet, was eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen bietet. Dieses charmante Haus ist ideal für Familien oder als Generationenhaus und bietet Flexibilität sowie vielfältige