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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Hockstein
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
128
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach-Hockstein, umgeben von viel Grün und direkt angrenzend an eine großzügige Parkanlage, liegt dieses traumhafte Einfamilien-Reihenhaus. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase
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der Ruhe und des Wohlbefindens verspricht. Das 1993 in Massivbauweise errichtete Haus verbindet charmante Architektur mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die großzügige, ca. 32 m² große Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den idyllischen Teich lädt zum Verweilen ein. Ein Holzgartenhaus dient als Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel oder Gartenwerkzeug. Eine elektrische Markise aus dem Jahr 2024 bietet ausreichend Schutz vor der Sonne und Schatten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die behagliche Atmosphäre. Im EG erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch den eleganten Specksteinofen mit einer Leistung von 8,5 kW eine besondere
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1928 wurde 2010 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen, bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Kochinsel. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das 2017 modernisiert wurde und eine ebenerdige Dusche bietet. Zudem gibt es ein Kinderzimmer und ein weiteres WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Homeoffice sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, wovon eines als Hobbyraum und das andere als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² lädt zum Verweilen ein. Zur Immobilie gehören zudem eine G
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629.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut. Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Keller. Sie betreten die Immobilie über den Hausflur mit
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Wendeltreppe in das Obergeschoss. Diese Einheit besticht mit einem offenen Baustil und verteilt sich mit insgesamt 120 m² auf zwei Geschosse. Neben einem Büro sowie einer offen gestalteten Küche, finden Sie auf dieser Etage das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Kamin sowie Esszimmer mit Erker unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Architektenhauses. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Einheit. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein weiterer Raum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehören zu dieser Einheit die Räumlichkeiten im Keller (Werkstatt/Vorratsraum, Wäscheraum). Über ein
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
121
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von über 900 m². Rechtlich handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen, sodass sowohl eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus
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als auch eine getrennte Bewohnung möglich ist - ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit. Das im Jahr 2000 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert. 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert sowie die Bäder renoviert und modernisiert. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während das weitläufige Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Wie in dieser Region üblich, wurde ein Verzicht auf die Geltendmachung von Bergbauschäden gegenüber der RWE vereinbart. Hier genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen
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548.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00044 Doppelhaushälfte mit Garage in 41239 Mönchengladbach-Hockstein Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergiebedarf: 176,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F
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Grundstück in ruhiger Randlage! Diese interessante Immobilie wurde um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 479 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Hockstein errichtet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit guter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 153 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum (ebenfalls mit Terrassenzugang) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Wanne und Dusche) Die Nutzfläche (Spitzboden / Kellergeschoss / Garage) beträgt ca.
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415.000,00 €
6 Zi.
195
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Mönchengladbach-Rheydt und wurde ca.1992 erbaut. Das Haus steht auf einem 528 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnung
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erstreckt sich über Keller-, Erd- und Dachgeschoss und hat zwei Terrassen. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich und verteilt sich ebenfalls auf zwei Ebenen. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Gebäude ist gepflegt, weist aber in einigen Bereichen altersbedingten Renovierungsbedarf auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar?. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 552.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht ve
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
120
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Reihenendhaus bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Mit großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Ausbaureserven ist es perfekt für Hobbyisten,
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Familien und alle, die sich nach einem individuellen Lebensraum sehnen. Das Herzstück: Erdgeschoss mit Potenzial Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem einladenden Flur in den offenen Wohnbereich führen. Hier verschmelzen Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende Küche bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort im Alltag. Ein Paradies für Handwerker und Künstler: Der Innenhof und die Anbauten Der teilweise überdachte Innenhof ist ein wahres Highlight. Er verbindet die Garage mit zusätzlichen Nutzräumen, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum eignen. Ein weiteres Highlight ist der darüberliegende Dachbod
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160.000,00 €
2 Zi.
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Reihenhausbungalow wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Pongs. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 83,8 m² und eine Nutzfläche von ca. 50,64 m² im Keller. Im Erdgeschoss gibt es ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC sowie einen Flur. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Das Grundstück hat eine Größe von 567 m². Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle in ca. 300 Metern Entfernung und dem Hauptbahnhof Mönchengladbach-Rheydt ca. 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 224.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 112.000 €) erworben werden. Der in diesem Insera
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www.immowelt.de
749.000,00 €
125
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das 5-Familienhaus mit erdgeschossiger Gewerbeeinheit wurde ursprünglich im Jahre 1907, in massiver Bauweise erstellt. Es gliedert sich in das Vorderhaus nebst rückseitigem Anbau. Das Grundstück umfasst
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bewirtschaftungsfreundliche 136 m² Grundfläche. Das Gebäude wurde 2021 kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Außenhaut/Fassade des Gebäudes wert gelegt. Ebenso wurden die Fensteranlagen in ihrer attraktiven Gestaltungsform erhalten. Die Liegenschaft verfügt über 5 Wohneinheiten, die als Apartments voll möbliert ausgeführt sind - sowie über ein Ladenlokal im Erdgeschoss. 4 Apartments sind langzeitvermietet. Sie sind möbliert und verfügen über Küchengeräte, sowie eine zugewiesene Waschmaschine im Keller / Waschraum. 1 Apartment steht zur Kurzzeitvermietung über Airbnb mit attraktiven Tages-/Wochensätzen, zur Verfügung. 1 Gewerbeeinheit: Sie bietet durch helle, lichtdurchflutete Verkaufsflächen, ideale Bedingungen. Zum Verkaufsraum g
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224.000,00 €
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am
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