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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Rheindahlen
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1/10
373.729,00 €
4 Zi.
134
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und voller Wohnkomfort Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche
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Räume und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der weitläufige Wohnraum viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank cleverer Architektur genießen Sie hier maximalen Komfort und Privatsphäre. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen B
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1/4
484.900,00 €
4 Zi.
134
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
386.000,00 €
5 Zi.
186
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/12
1.298.300,00 €
3 Zi.
226
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Die im Jahr 2012 errichtete, freistehende Immobilie mit ca. 1.030 qm großem Grundstück in Südlage, liegt in der Nähe eines weitläufigen Naturschutzgebietes. Die Feldrandlage und der schöne Ausblick in die Natur versprechen Ruhe und Erholung,
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stehen aber nicht im Widerspruch zu guten Anbindungen an Landstraßen und Autobahnen.
Die luxuriöse Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails, ebenso durch die helle und offene Raumgestaltung.
Die kostengünstige Unterhaltung dieser großzügigen Immobilie ergibt sich z.B. aus der Erdwärme-Heizung und der stromsparenden KNX-Technik („Smart-Home“), sowie der nicht vorhandenen Schornsteinfegerkosten, Ableitungsgebühr für Regenwasser und der Straßenreinigungsgebühr.
Die moderne und computerunterstützte Immobilie ist mit Glasfaseranschluss, Einbruchmeldeanlage, Panikschalter, Kamera- und Videoüberwachung, zentraler Schließanlage, Außenstrahler und Bewegungsmelder sowie miteinander vernetzten Rauchmeldern ausgestattet.
Au
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Neu
1/6
950.000,00 €
687
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen, eingebettet in eine stark frequentierte Fußgängerzone. Dieses massive Gebäude aus den 1980er-Jahren überzeugt nicht nur durch seine solide
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Bauweise, sondern auch durch die Mischung aus langjährig vermieteten Geschäfts- und Wohneinheiten, die sowohl für Investoren als auch Eigennutzer interessant ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Gewerbeeinheit. Diese ist an eine Einzelhandelskette vermietet, was eine stabile Mieteinnahme sichert. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine renommierte Praxis, die ebenfalls langjährig etabliert und vermietet ist. Auch diese Einheit trägt zur wirtschaftlichen Stabilität des Objektes bei. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten. Eine der Wohnungen ist ein charmantes Apartment, ideal für Singles oder Paare. Die zweite Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Loggia und Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Di
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
100
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Rheindahlen liegt auf einem ca. 61 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause. Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im hell
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gefliesten Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche, welche Sie zum gemeinschaftlichen Kochen einlädt und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer, welches mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Räume zur möglichen Nutzung als Saunabereich und Vorratskammer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das gemütliche Obergeschoss. Hier befindet sich ein offen gestalteter Wohn- /Essbereich, große Fenster lassen genügend Tageslicht hineinfallen und bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Über die elegante Wendeltreppe i
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1/7
625.000,00 €
7 Zi.
230
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie im Gastgewerbebereich mit einer Grundstücksfläche von ca. 224 m². Das Objekt, das im Jahr 1996 fertiggestellt wurde und sich in der Bauphase "HausFertigGestellt" befindet, ist in einem guten Zustand und
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wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Die Heizung wurde dann 2020 erneuert. Das Gebäude umfasst eine Gastronomiefläche sowie drei Wohnungen und eignet sich daher ideal für jemanden, der sein berufliches Engagement mit einer komfortablen Wohnmöglichkeit kombinieren möchte. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage, die es sowohl für Kunden als auch für die Bewohner äußerst attraktiv macht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gastronomiefläche verfügt über großzügige Räumlichkeiten und bietet viel Platz für die Einrichtung eines Restaurants oder Cafés. Durch die Mod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
16 Zi.
484
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 018-00166 Mehrfamilienhaus mit drei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Rheindahlen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Endenergieverbrauch: 105,30kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: D Solide Kapitalanlage! Nur wenige Meter entfernt vom Marktplatz des Mönchengladbacher Stadtteils Rheindahlen gelegen, bieten wir Ihnen dieses um 1973 auf einem ca. 504 m² großen Grundstück erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Garagen und drei Stellplätzen zum Kauf an. Die sieben Wohnungen (mit je zwei bzw. drei Zimmern) haben insgesamt eine Wohnfläche von 484 m² (jeweils zwischen ca. 59 m² bis ca. 77 m²). Sechs der sieben Wohnungen haben mindestens einen Balkon. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Gaszentralheizung (dezentrale WW-Versorgung) - Überwiegend neuere Fenster inklusive Rollläden - Neuere Haustüranlage - Betonzwischendecken - Rückwärtiger Zugang ins Gebäude Die jährlich vereinbart
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
16 Zi.
484
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 018-00166 Mehrfamilienhaus mit drei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Rheindahlen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Endenergieverbrauch: 105,30kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: D Solide Kapitalanlage! Nur wenige Meter entfernt vom Marktplatz des Mönchengladbacher Stadtteils Rheindahlen gelegen, bieten wir Ihnen dieses um 1973 auf einem ca. 504 m² großen Grundstück erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Garagen und drei Stellplätzen zum Kauf an. Die sieben Wohnungen (mit je zwei bzw. drei Zimmern) haben insgesamt eine Wohnfläche von 484 m² (jeweils zwischen ca. 59 m² bis ca. 77 m²). Sechs der sieben Wohnungen haben mindestens einen Balkon. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Gaszentralheizung (dezentrale WW-Versorgung) - Überwiegend neuere Fenster inklusive Rollläden - Neuere Haustüranlage - Betonzwischendecken - Rückwärtiger Zugang ins Gebäude Die jährlich vereinbart
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
190
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Es wird ein 1,5 stöckiges Wohnhaus mit 120 qm Wohnfläche und einer Stahlhalle mit Garagen zum Kauf angeboten. (Flur 610)
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheindahlen:
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohnfläche pro Haus von 55 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1247 m². Es ist um 1900 gebaut und Die Immobilie verfügt über 2 separate Heizungen pro Einheit ( Gas /Strom) und
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eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier ist Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Im Außenbereich des Hauses befindet sich die einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder gemütliche Sonnenstunden eignet. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen in einer ruhige Lage -