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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Venn
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1/10
421.500,00 €
5 Zi.
146
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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1/10
255.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus oder Traumhaus mit Garten für Sie - entscheiden Sie selbst! Dieses beidseitig angebaute Haus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Venn bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Bislang als Mehrfamilienhaus genutzt, können
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Sie es nach einer Auffrischung auch weiterhin als solches nutzen. Es ist aber auch problemlos als großes Haus für die ganze Familie denkbar oder als Mehrgenerationenhaus. Beachten Sie bitte, dass bei einer Nutzung als Kapitalanlage die vermietbare Fläche nach Wohnflächenverordnung kleiner ausfällt (Abzug der Flure etc.). Jede Etage verfügt über jeweils 2 Zimmer, ein eigenes Badezimmer, eine eigene Küche, eigene Klingel, eigenen Stromzähler. Zusammengelegt können Sie über 6 gut geschnittene und gemütliche Zimmer verfügen mit einem Badezimmer auf jeder Etage. Das gemütliche Haus verfügt über einen sehr schönen Garten , der ideal ist für erholsame Stunden oder Zeit mit der Familie. Ihre Gartengeräte verstauen Sie praktisch im vorhandenen Gartenhaus
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1/10
255.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses beidseitig angebaute Haus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Venn bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Bislang als Mehrfamilienhaus genutzt, können Sie es nach einer Auffrischung als großes Haus mit der ganzen Familie bewohnen oder als
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Mehrgenerationenhaus nutzen. Ideal auch für kinderreiche Familien. Jede Etage verfügt über jeweils 2 Zimmer, ein eigenes Badezimmer, eine eigene Küche, eigene Klingel, eigenen Stromzähler. Zusammengelegt können Sie über 6 gut geschnittene und gemütliche Zimmer verfügen, mit einem Badezimmer auf jeder Etage. Das gemütliche Haus verfügt über einen sehr schönen Garten , der ideal ist für erholsame Stunden oder Zeit mit der Familie. Ihre Gartengeräte verstauen Sie praktisch im vorhandenen Gartenhaus. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, das Badezimmer im Erdgeschoss ist neu. Es sollten jedoch einige Modernisierungen durchgeführt werden im Bereich der Elektrik, der Böden und einiger Fenster. Die Kosten für diese Arbeiten haben wir in der Preisfindung ber
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1/10
899.542,00 €
4 Zi.
143
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/10
439.000,00 €
8 Zi.
167,3
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, 2,5 geschossige Zweifamilienhaus wurde 1966 errichtet und seither liebevoll gepflegt. Die vollunterkellerte Immobilie bietet 2 Wohnungen sowie einen geräumigen Dachboden, welcher nach vorheriger Abstimmung mit dem Bauamt evtl. noch
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wertvolle Ausbaureserve bietet. Seitlich vom Haus befindet sich eine große Garage, in der neben einem PKW auch noch Gartengeräte oder Fahrräder Platz finden. Auf der langen, gepflasterten Einfahrt kann darüber hinaus noch ein weiteres Fahrzeug bequem parken.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Venn:
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
145
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00170 Reihenendhaus mit Garage in 41068 Mönchengladbach-Waldhausen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Endenergiebedarf: 206,50kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Ruhige
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Sackgassenlage! In einer ruhigen Sackgassenlage bieten wir Ihnen dieses um 1963 in unterkellerter Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit einem ca. 357 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Garagenparzelle sowie die Hauszuwegung (mit Wegerecht für Nachbarn) sind bereits in der genannten Grundstücksgröße enthalten. Die innerstädtische Lage sowie die kurzen Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs werden Sie zu schätzen wissen. Das interessante Eigenheim mit Satteldach verfügt im Erd- und Obergeschoss (ohne Schrägen) über ca. 145 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Räumen und einem Duschbad ist nicht in der Wohnfläche enthalten, da es sich baurechtlich um eine Nutzfläche handelt. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Winterga
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung Haus Dieses moderne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mönchengladbach und bietet mit 130 m² Wohnfläche sowie einem 290 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Die
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Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Durch umfangreiche Kernsanierungen befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. 2014 wurden im Rahmen der ersten Kernsanierung sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. 2022 folgte eine umfassende Modernisierung: Das Dach wurde mit einer BAFA-Förderung nach höchsten energetischen Standards erneuert, wodurch es nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz im Winter bietet, sondern auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Zudem wurden fast alle Wände neu verputzt, alle Fußböden saniert und eine neue Elektroinstallation mit modernem Verteilerkasten eingebaut. Auch die Fassade wurde erneuert. Im Erdgeschoss erwarten Sie hochwertige rote Fliesen, die sich stilvoll durch das Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.129.000,00 €
762
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
" M'GLADBACH - WALDHAUSEN - 12 - PARTEIEN - 2 MEHRFAMILIENHÄUSER IN ZENTRALER LAGE! " Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt & folgende Aspekte sind für Sie wichtig: - zentrale Lage - gepflegter Zustand - gefragte Wohnungsgrößen -
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jederzeitige Wiedervermietbarkeit Dann freuen wir uns Ihnen die hier beschriebenen Mehrfamilienhäuser inkl. großem Garten in Mönchengladbach-Waldhausen präsentieren zu dürfen! Das Mehrfamilienhäuser werden gemeinsam im Komplettpaket verkauft und können nicht einzeln erworben werden. Insgesamt beinhalten diese, 12 Parteien, sowie 3-Garagen, welche alle vermietet sind. *** RENDITE *** Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 66.456,00 jährlich. Genug der Worte, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den geschilderten Eindrücken überzeugen!