Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach
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Quelle:
www.immowelt.de
468.400,00 €
4 Zi.
124
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/10
270.000,00 €
6 Zi.
130
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Mönchengladbach befindet sich dieses renovierungsbedürftige Haus mit insgesamt 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Das Grundstück umfasst
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insgesamt 444 m² und bietet somit genügend Platz für einen schönen Garten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Bäder, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Fliesen und Parkett. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
110
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet es großzügigen Wohnraum und eine gemütliche Atmosphäre.
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Highlights der Immobilie: Baujahr ca. 1930 - Historischer Charme mit liebevollen Details Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss - Viel Platz für individuelle Wohnideen Modernisiertes Badezimmer (2022) mit neuer Gasheizung - Zeitgemäßer Komfort und effiziente Heiztechnik Gewölbekeller - Typisch für die Bauzeit, mit leichter Feuchtigkeit Doppelt verglaste Kunststofffenster (1999) - Gute Wärmedämmung und Schallschutz Holzdielenboden - Behagliches Wohngefühl mit natürlichem Charakter Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Praktische Lösung für den direkten Einzug Alarmanlage - für maximale Sicherheit Kleiner, gemütlicher Innenhof mit Zugang zur Waschküche - Perfekt für entspannte Stunden im Freien Unmittelbar in der Mönchengladbacher Altstadt gelegen - Zentral
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1/10
598.000,00 €
2 Zi.
240
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historischer Bunker mit 3 Lofts, Wohnen und Sicherheit in einem Gebäude! Es handelt sich hier um einen 1941 erstellten Tarnbunker, der von außen wie ein Bauernhof gestaltet ist. Im Inneren befindet sich der eigentliche Betonbunker mit ca 40 Räumen
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im Erd- und Kellergeschoß. Diese sind zum Teil als Lagerräume vermietet. Im Dachboden sind 3 Lofts nach Teilungserklärung eingetragen worden. 2 Lofts sind fertiggestellt, eins mit ca 140 qm und eins mit 100 qm Wohnfläche, das mittlere ist nicht ausgebaut. Zusätzlich besteht noch eine Nutzfläche von 150 qm. Es bietet sich also eine perfekte Kombination aus ziviler Nutzung, und Nutzung im Verteidigungsfall, die Betonwände sind 1,40 m dick.
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Neu
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347.000,00 €
8 Zi.
190
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen den Charm eines Altbaus? Hier haben Sie ihn gefunden! Dieses liebevoll, von den jetzigen Eigentümern saniertes und restauriertes 2FH, bietet genug Platz für 1-2 Familien, bzw. ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Z.Zt. wird
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das EG als Restaurationswerkstatt genutzt. Es wird nach dem Verkauf von den Eigentümern wieder zu einer Wohnung hergerichtet. Gewohnt wird jetzt im 1. und 2.OG. Seit 2013 wurde diese schöne Immobilie nach und nach komplett modernisiert (Dächer, Heizung, Bäder, Türen, Böden, Leitungen, teilweise Fenster, neuer Wintergarten), sodass Sie vor Ihrem Einzug nur streichen brauchen.
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439.557,00 €
4 Zi.
135
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Living Haus in Mönchengladbach verkörpert das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit legen. Als Doppelhaus konzipiert, bietet es mit seinen 135 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern ausreichend
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Platz für deine Bedürfnisse. Die Architektur überzeugt durch eine moderne Eingangsüberdachung, die dich vor jedem Wetter schützt, und einen Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für eine offene Silhouette des Satteldaches sorgt. Diese architektonischen Details bieten nicht nur Schutz und Stil, sondern auch mehr Licht und Raum in den Kinderzimmern. Zwei Familien finden hier ihren idealen Lebensraum - inklusive zweier Garagen mit Gründächern, die ein Statement in Sachen Nachhaltigkeit setzen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du alle Phasen deines Bauprojekts im Blick. Die App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei dein Traumhaus realisieren kannst. Dank unseres I-KON-Konzepts wird dein Zuhause ene
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Quelle:
www.immowelt.de
479.557,00 €
4 Zi.
135
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses LivingHaus Fertighaus, das in Mönchengladbach projektiert ist, bietet dir die einzigartige Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² verteilt
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auf zwei Etagen und einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung, vereint es Funktionalität und Stil auf ideale Weise. Der zweigeschossige Giebel-Erker eröffnet dir zusätzlichen Raum sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, was Platz für eine geräumige Küche und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne schafft. Die bodentiefen Fenster fluten dein Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Zudem kannst du deine Zeit im Freien auf der überdachten Terrasse genießen, die dich zuverlässig vor Regen und starker Sonneneinstrahlung schützt. Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, um den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Deine Traumküche wird individuell nach deinem Grun
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Quelle:
www.immowelt.de
9.800.000,00 €
14 Zi.
1.169,07
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Nichts - auch nicht das kleinste Detail - bleibt hier dem Zufall überlassen, alles strebt nach Vollkommenheit und Perfektion, vor allem aber nach ganzheitlicher Harmonie. Sowohl in dem Konzept, als auch in der Großzügigkeit setzt diese
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Architekten-Villa neue Maßstäbe. Der Wechsel aus klaren Volumen und geradlinigen, eleganten Formen wird im Innern fortgesetzt und auf moderne Art und Weise interpretiert. Im gesamten Haus strahlt ein Mix aus Einzelanfertigungen, Designerstücken und -Möbeln aus hochwertigen Manufakturen vor weißem Hintergrund optimale Wirkungskraft aus - ein kunstvolles und maßgeschneidertes Zusammenspiel aus Materialien, Farben, Formen und Designobjekten. Die ganz eigenen Atmosphären erhalten die Räume durch ihre individuelle Gestaltung, Materialität und Möblierung, mit dem Erfolg, dass jeder Bereich in sich funktioniert und gleichzeitig im Gesamten harmoniert. Ein spektakuläres Entree mit offener Galerie, eine exklusive maßangefertigte Design-Küche mit innovativen Gagge
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1/10
388.000,00 €
8 Zi.
259
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 besticht durch seinen denkmalgeschützten Altbau-Charme. Mit einer Wohnfläche von 259 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 597
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Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein modernes Badezimmer, mit Dusche, Wanne und Fenster. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Auch eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller sind vorhanden, die zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und Stauraum bieten. Die Räumlichkeiten des Hauses sind geräumig und lichtdurchflutet. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder können als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Terrasse eignet sich ideal für Sommerabende im Kreise von Fa
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
628,86
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
"Price is what you pay. Value is what you get." Warren Buffett Hier erhalten Sie die seltene Möglichkeit ein architektonisch schickes "Landmark-Objekt" in direkter Innenstadtlage von Mönchengladbach zu erwerben. Das Wohn-/Geschäftshaus befindet
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sich hinter dem Kaufhof in direkter Nachbarschaft des Einkaufszentrums MINTO, unweit der Fußgängerzone Hindenburgstraße. Es wurden ca. im Jahre 2000/2001 insgesamt 9 Wohnungen mit ca. 628,86 m² Wohnfläche und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 660,17 m² Nutzfläche sowie 14 Tiefgaragen-Stellplätze neu errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 677 m². Das Objekt ist nach WEG geteilt. Die Gewerbeeinheiten sind frei finanziert. Die Wohnungen sind öffentlich gefördert und unterliegen einer Mietpreisbindung. Der aktuelle durchschnittliche Mietzins für die Wohnungen beträgt ca. EUR 4,59 pro m² Wohnfläche. Eine Rückführung der öffentlichen Mittel bei Übernahme bietet sich an. Nach Ablöse der öffentlichen Mittel besteht eine 10-jährige Nachbindungsfrist und so
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1/7
625.000,00 €
7 Zi.
230
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie im Gastgewerbebereich mit einer Grundstücksfläche von ca. 224 m². Das Objekt, das im Jahr 1996 fertiggestellt wurde und sich in der Bauphase "HausFertigGestellt" befindet, ist in einem guten Zustand und
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wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Die Heizung wurde dann 2020 erneuert. Das Gebäude umfasst eine Gastronomiefläche sowie drei Wohnungen und eignet sich daher ideal für jemanden, der sein berufliches Engagement mit einer komfortablen Wohnmöglichkeit kombinieren möchte. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage, die es sowohl für Kunden als auch für die Bewohner äußerst attraktiv macht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gastronomiefläche verfügt über großzügige Räumlichkeiten und bietet viel Platz für die Einrichtung eines Restaurants oder Cafés. Durch die Mod
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Quelle:
www.immowelt.de
1.533.300,00 €
25 Zi.
762
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
...
allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
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www.immowelt.de
1.533.300,00 €
25 Zi.
762
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
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allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.533.300,00 €
25 Zi.
631
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
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allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
898.000,00 €
20 Zi.
434
m2
Viersener Str. 116, 41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sehr gesuchter Lage, zwischen Wasserturm und Bunter Garten, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Seit 2013 wurde es fortlaufend und umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich seit Jahren ein gut geführter Friseursalon
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mit langfristigem Mietvertrag. Die Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss sind privat vermietet.
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1/10
398.000,00 €
11 Zi.
289
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Eine Seltenheit im Stadtgebiet. Dieses vermietete, attraktive Wohn-Geschäftshaus aus 1955, hat eine Grundstücksgröße von ca.254m² mit ca. 289m² Wohn-/Nutzfläche und je Etage, 1.OG bis 3.OG, eine
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Wohnung. Im Erdgeschoss gibt es mit ca. 105m² seit 2014 einen Kindergarten. Hierzu gehört auch eine Garage und Garten, mit einem Ausgang zu einer Seitenstraße. Zur Straßenseite mit Eingangstür hat diese Gewerbeeinheit ein großes Schaufenster, Terrazzoböden und Kunststoffisolierfenster. Im 1.OG, ca.64m², Parkett, gibt es 2 Zimmer, 1 Duschbad und von der sehr großzügigen Küche gelangen Sie auf die im Jahr 2024 neu gemachte, außergewöhnlich schöne Terrasse mit ca. 49m². Hier können Sie Gäste empfangen oder sich erholen und relaxen. Das 2. und 3. Obergeschoss besteht jeweils aus 3 Zimmern, einschließlich einer großen Wohnküche, Duschbad und Balkon. Laminatböden. Im Dachgeschoss gibt es 3 separate Zimmer, davon eines mit Duschbad, die den Mietern der Wohnun
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1/10
298.000,00 €
6 Zi.
120
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollunterkellerte und verklinkerte Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt und bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Das auf einem ca.221m² großem Grundstück 1909 erbaute Haus wurde über die
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Jahre gepflegt und modernisiert. Die Wohnfläche von ca.120m² verteilt sich über 3 Etagen und sorgt für ausreichend Platz. Das Erdgeschoss überzeugt mit zwei hellen Zimmern, einer großen Küche, einem Duschbad, einem praktischen Abstellraum sowie einer Garderobe. Besonders hervorzuheben ist der Glas überdachte Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und einen angenehmen Blick auf den Garten bietet. Zugang zur Garage. Im 1.OG sind 1 Zimmer und ein sehr großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein zusätzliches WC. Diese Etage eignet sich hervorragend für Schlafzimmer
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1/10
695.000,00 €
8 Zi.
230
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieses außergewöhnliche, voll unterkellerte Reiheneckhaus können Sie nach Absprache einziehen. Zentral gelegen. Sehr begehrte Wohnlage in direkter Nachbarschaft zum Bunten Garten. Dieses helle, ca. 230 m2 große Wohnhaus von 1924/1925, mit
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interessantem Grundriss, befindet sich auf einem ca. 480 m2 großen Grundstück. Dieses einzigartige Reiheneckhaus bietet eine gelungene Verbindung aus Tradition und Moderne. Im EG 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für die Nutzung als Küche; Bad, Terrasse, Garten. Im 1. OG (Belle Etage) 2 Zimmer mit Schiebetür, unverschnörkeltem Stuck und Kaminofen, offene Küche (mit Gasanschluss), plus ein weiteres Zimmer und Gäste-WC. Im 2.OG 1 Schlafzimmer, 1 sehr großer Wohn-Essbereich, kleine Küche, Bad, 2 Balkone. Dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Mönchengladbach
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1/10
559.000,00 €
15 Zi.
310
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage. Das Grundstück hat ca. 887m². Dieses vermietete, attraktive 6-Familienhaus aus 1968, hat ca. 310m² Wohnfläche und je zwei Wohnungen pro Etage. Im Erdgeschoss sind es ca. 58m² und ca. 61m², im 1.OG ca.
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56m² und 61m² und im DG ca. 40m² und ca. 43m². Eine Seltenheit im Stadtgebiet: für jede Wohnung eine Garage! 3 Wohnungen haben einen Balkon, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten und eine Wohnung nutzt einen großen Garten hinter den Garagen. Gasthermen als Etagenheizungen und Warmwasserboiler (teilweise 2023 ausgetauscht). Kunststoffisolierfenster, Rollläden. Kellerräume, Waschkeller, Trockenraum Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
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