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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Monheim am Rhein
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
280
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltenes Immobilienpaket in Monheim/Baumberg: Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble aus einem modernen Einfamilienhaus und einem vielseitigen Zweifamilienhaus - gemeinsam auf einem großzügigen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den
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Altrhein. Dieses Immobilienpaket ist ab sofort für 949.000 Euro erhältlich. Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, besticht durch seine moderne Architektur und bietet auf über 120 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattung, ein traumhafter Garten und die idyllische Lage machen es zu einer sofort bezugsfertigen Wohlfühloase. Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 verfügt über mindestens 158 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Mit einer zusätzlichen Ausbaureserve im Spitzboden eröffnet es spannende Möglichkeiten - ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach aber mit entsprechender Diskretion vereinen möchten. Zusätzlich gehören drei Garagen sowie mehrere Stellplätze zum Angebot, was die Attraktivi
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Reihenendhaus zum Erwerb anbieten zu dürfen. Dieses sehr gepflegte Eigenheim, erbaut im Jahre 1979, steht auf einem 636 m² großen Erbpachtgrundstück ( aktuelle Pacht nur ca. 137€ mtl. Restlaufzeit 53 Jahre )
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in ruhiger Bestlage von Monheim ohne Durchgangsverkehr. Es bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, die eine flexible Nutzung für Paare, Familien oder als Arbeits- und Gästebereich ermöglichen. Zwei hochwertige Badezimmer, beide mit Fenstern, versprechen mit Ausstattungsmerkmalen wie einer Dusche, Whirlpool, sowie einem Gäste-WC Komfort auf hohem Niveau. Das besondere Highlight ist der liebevoll angelegte große Garten, der mit einem 5mx10m großen Swimmingpool an warmen Tagen zur erfrischenden Abkühlung oder zum Entspannen mit Familie und Freunden einlädt. Hier kann man auch seinen Jahresurlaub verbringen. Pool und Garten werden von einem eigenen Brunnen ver
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699.000,00 €
3 Zi.
117,3
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich aktuell im Rohbau und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Innenausbau kann ganz nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden und ist
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bereits im Preis inbegriffen - so können Sie Ihr Traumhaus nach höchsten Ansprüchen und individuellen Bedürfnissen kreieren. Bereits jetzt zeichnet sich das Gebäude durch eine durchdachte Architektur aus, die moderne Eleganz mit einem klaren Fokus auf Funktionalität kombiniert. Die großzügigen Raumkonzepte lassen viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und versprechen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Ausstattung wird höchsten Standards entsprechen, von edlen Bodenbelägen über maßgeschneiderte Möbel bis hin zu modernster Technik - alles wird in Spitzenqualität umgesetzt. Dank der hohen Bauqualität und der Verwendung edelster Materialien wird dieses Anwesen nach Fertigstellung zu einem wahren Meisterwerk. Für Käufer mit höchsten Ans
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
618,62
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses gut gepflegte 6-Parteien-Haus befindet sich im Zentrum von Monheim und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten, von denen zwei
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Eigentümerwohnungen dem Käufer zum Selbstbezug zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss wurde 2011 eine großzügige Eigentümerwohnung mit einer Fläche von 199,49 m² eingerichtet. Diese umfasst drei Zimmer sowie drei Bäder, die jeweils mit Whirlpoolduschen oder Badewannen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet eine großzügige Fläche von knapp 120 m². Diese Wohnung steht dem Erwerber nach Absprache zeitnah zum Selbstbezug bzw. zur Neuvermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine 59,57 m² große Zweizimmerwohnung, die derzeit für 600 € Kaltmiete monatlich vermietet ist. Aus Datenschutzgründen werden keine Bilder dieser Erdgeschosswohnung gezeigt. Im Obergeschoss gibt es zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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579.000,00 €
6 Zi.
153
m2
40789 Monheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Reihenhaus in einer ruhigen Spielstraße von Monheim-Baumberg bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 128 m² Wohnfläche, zzgl. einem Zimmer mit ca. 25 m² wohnlich ausgebauter
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Nutzfläche im Dachgeschoss und zusätzlichem Nutzraum im Spitzboden, 2 Bädern und 2 Gäste-WCs überzeugt das Haus durch eine vielseitige Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 153 m² Wohn-/ Nutzfläche, zzgl. ausgebautem Spitzboden und Keller
- Offenes Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Abende mit der Familie.
- Terrasse und pflegeleichter Garten ideal für Kinder, Grillabende und entspannte Stunden im Grünen.
- Viele Zimmer perfekt für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume.
- Zwei Badezimmer plus Gäste-WC und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss komfortabel für den Alltag.
- Zusätzlicher Nutzraum im Spitzboden viel Stauraum o
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.550.000,00 €
1.545
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Liegenschaft (Bürokomplex) mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.009 m² bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die nutzbare Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 1.545 m² welche sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss
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stehen Ihnen zur Nutzung als Geschäfts- und Büroräume ca. 467 m² zur Verfügung, im 1. Obergeschoss weitere ca. 491 m².
Hinzu kommen Keller-/ Lagerräume im Kellergeschoss mit einer zusätzlichen Fläche ca. 458 m² hinzu.
3 Einheiten sind hier insgesamt vorhanden:
Die erste Einheit wird derzeit als Fitnesscenter mit einer Fläche von ca. 845 m² genutzt.
Die zweite Einheit als Studienkreis mit einer Fläche von ca 100 m².
Die dritte Einheit mit einer Fläche von ca. 600 m² über 3 Geschossebenen steht zur Zeit leer.
Die dritte Einheit bedarf einer Modernisierung, ist jedoch ideal geeignet für eine individuelle Aufteilung in ein "Crow-Working" Bürogemeinschaft mit ca. 400 m² Bürofläche und ca. 200 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Ein Einzelbüro und Sanitärr