Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Mülheim an der Ruhr-Broich
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
180
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit interessantem Innenbereich, dekorativer Außenfassade und Dachkonstruktion. Schon beim Eintritt in den Wohn-Essbereich, der den Blick durch die großen Fensterfronten auf die Terrasse und
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den Garten freigibt, genießt man den harmonischen Gesamteindruck. Neben zwei großräumigen Kinderzimmern im Obergeschoss mit eigenem Bad, freistehender Wanne, WC und Bidet ist das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss ebenfalls mit eigenem Duschbad gelegen. Die Etagen bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Hochwertige Design-Sanitärobjekte runden die Bäder ab. Die im Erdgeschoss gelegene Küche mit Einbaumöbeln wurde von den jetzigen Mietern geschlossen um einen separaten Essbereich zu kreieren. Auf der ruhigen Terrasse lässt sich die Freizeit wunderbar genießen. Ausreichend Spielmöglichkeiten bietet der große Garten. Gartenmöbel und Zubehör finden Platz im Gartenhäuschen, das sich stimmig einbindet. Eine dezente Toranlage schirmt die
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
201
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt oder beides suchen bietet dieses Objekt hierfür eine solide Basis. Die drei Wohneinheiten des im Jahr 1901 in bevorzugter Lage errichteten Hauses wurden leergezogen und ermöglichen so dem
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zukünftigen Eigentümer die freie Entscheidung über die Nutzung des Mehrfamilienhauses. Sie können das gesamte Haus, möglicherweise mit mehreren Generationen, selbst nutzen oder nur die gemütliche Erdgeschosswohnung und die weiteren Wohnungen vermieten. Selbstverständlich ist auch, wie bisher, eine Vollvermietung des Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt denkbar..
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
260
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Das Haus ist komplett vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 27636 Euro. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, sowie eine
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52 qm große Wohnung. In der ersten Etage liegt eine 90 qm große Dreizimmer Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich die 75 qm große Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und zum Objekt gehören 2 Garagen, die vermietet sind. Das Haus wurde ständig renoviert, sobald eine Wohnung frei war, wurden direkt Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Fensterfront des Gewerbes wurde im Jahr 2016/2017 komplett erneuert.
Raumaufteilung
Die Grundrisse des Hauses sind bei den Fotos hinterlegt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
285
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schöne denkmalgeschützte Kapitalanlage - attraktives 4-Familien-Haus als Kapitalanlage. Dieses Stadthaus von ca. 1905 liegt in einer Seitenstraße in der Nähe von der Broicher Mitte. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und
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ist durch eine vermietbare Fläche von ca. 285 m² in 4 Wohnungen die perfekte Kapitalanlage. Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Anlageobjekt. Fragen Sie uns.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
651.999,00 €
7 Zi.
200
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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Quelle: www.immowelt.de
806.598,00 €
5 Zi.
154
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
259,5
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem Architektenhaus - einem freistehenden Dreifamilienhaus, das mit hochwertigsten Materialien und in der Energieeffizienzklasse A erbaut wurde. Dieses einzigartige Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche
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nach Rendite und Nachhaltigkeit sind. Mit einem Fokus auf Qualität und Effizienz bietet dieses Haus seinen Bewohnern ein modernes Wohnkonzept in einer privilegierten Lage. Aktuell ist das gesamte Haus vermietet. Die Einheit im Souterrain kann für den Eigennutz eingeplant werden. Die aktuell laufenden Mieteinnahmen betragen 3.300 € im Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
329.999,00 €
9 Zi.
195
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu der Immobilienpräsentation eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit drei Parteien für Kapitalanleger. Dieses Objekt überzeugt mit einer ordentlichen Bruttorendite von 6,80% und ist voll vermietet. Das charmante Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten stammt aus dem Jahre 1920. Das Haus bietet insgesamt 192 m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten OG wurden als einzelne WG Zimmer angelegt und bieten fünf separat vermietete Räume. Seit 2011 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und saniert, wodurch sich die Immobilie in tadellosem Zustand präsentiert.
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Quelle: www.immowelt.de
329.999,00 €
195
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu der Immobilienpräsentation eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit drei Parteien für Kapitalanleger. Dieses Objekt überzeugt mit einer ordentlichen Bruttorendite von 6,80% und ist voll vermietet. Das charmante Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten stammt aus dem Jahre 1920. Das Haus bietet insgesamt 192 m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten OG wurden als einzelne WG Zimmer angelegt und bieten fünf separat vermietete Räume. Seit 2011 wurde das Haus kontinuierlich renoviert und saniert, wodurch sich die Immobilie in tadellosem Zustand präsentiert.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
259,5
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem Architektenhaus - einem freistehenden Dreifamilienhaus, das mit hochwertigsten Materialien und in der Energieeffizienzklasse A erbaut wurde. Dieses einzigartige Objekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche
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nach Rendite und Nachhaltigkeit sind. Mit einem Fokus auf Qualität und Effizienz bietet dieses Haus seinen Bewohnern ein modernes Wohnkonzept in einer privilegierten Lage.