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- 31 Ergebnisse
Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Mülheim an der Ruhr-Saarn
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1/10
925.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit
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1/10
995.000,00 €
6 Zi.
200
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit angrenzendem Restaurant und bebaubarem Grundstück in Mülheim an der Ruhr zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in einer
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attraktiven Lage in Mühlheim, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Restaurant ist langfristig für 5.000 € monatlich vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Es verfügt über einen einladenden Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches Ambiente bietet. Direkt vor der Tür stehen Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen maximalen Komfort zu bieten. Im Jahr 2024 wurde das Restaurant umfassend saniert, einschließlich der Installation einer Fußbodenheizung, Renovierung der Bäder und Erneuerung des Fußbodens. Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 6 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen, was ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzüg
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1/10
625.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr schönes Haus in 1A Lage, Niedrigenergiehaus mit Wärmerückgewinnung Die Heizungsanlage mit der Wärmerückgewinnungsanlage sind in den letzten Jahren(2023/2024) erneuert worden. Jährlicher Gasverbrauch liegt zw. 5.000 kWh - 6.000 kWh. Das
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Haus ist voll unterkellert und beheizt und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
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1/5
725.000,00 €
10 Zi.
302
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in sehr guter Lage anbieten zu können. Das Objekt verfügt über 6 gut vermietbare Wohnungen mit ca. 37 bis 58 m², die im Durchschnitt für knapp über 7 Euro/m² vermietet sind, so dass hier
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durchaus noch Potenzial besteht. Außerdem befinden sich im hinteren Bereich 14 Garagen, die im Schnitt für knapp 57 Euro vermietet sind. Die Gesamtjahresmieteinnahmen betragen ca. 35.400 Euro zzgl. NK-Vorauszahlungen. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der unten beigefügten Auflistung. Die Immobilie bietet eine langfristig sichere Anlagemöglichkeit für Ihr Kapital.
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1/3
499.000,00 €
5 Zi.
156
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige und optimal geschnittene Doppelhaus wird Sie begeistern, denn den Grundriss können wir auch ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. In dem abgebildeten Grundriss finden Sie im Erdgeschoss einen großen und
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lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Durch die von uns verbaute Erdwärmeheizung der Firma Vaillant genießen Sie im Winter wohlige Wärme und im Sommer eine kühle Frische dank Natural Cooling.
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1/2
839.000,00 €
7 Zi.
230
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
In unserem Generation II vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen
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Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Generation II eröffnet v
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1/2
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Diese perfekt geplante Villa spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die
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offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Unsere Villa ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
150,23
m2
45481 Mühlheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein ca. 1.191 m² großes Baugrundstück in Saarner Top-Lage mit einer exklusiven Villa in Bauhausstil zu erwerben.
Die Hausarchitektur:
Die exklusive STREIF-Villa 01 bietet in der Architektur ein
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imposantes 2-geschossiges Panoramafenster (Glasfront) an der Gartenseite. Weitere wichtige Eigenschaften sind ein Flachdach und ein kubistischer Gebäudekörper.
Die Grundrissgestaltung ist klug durchdacht. Ein besonderes Wohn- und Raumgefühl bietet das imposante Panoramafenster (G, das sich über beide Etagen erstreckt. Dreh- und Angelpunkt der Grundrissgestaltung ist die mittig platzierte Treppe, die den Wohn- und Essbereich zum Teil zum Kochbereich strukturiert. Pure Lebensfreude bietet das Wohnen, Essen und Kochen auf lichterfüllten 45 m². Eine praktische Speisekammer ist direkt neben der Küche angelegt. In einer separaten Garderobennische verschwinden Jacken und Schuhe.
Der Wohnbereich bietet viel Platz und zusätzlich zwei Terrassentüren. Der Ra
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
616.500,00 €
6 Zi.
125,27
m2
45481 Mühlheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
*Die genannten Aktionspreise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Modern, repräsentativ und behaglich sind die Eigenschaften der 2-geschossige Stadtvilla von STREIF. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist das
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Herzstück des Hauses. Drei Terrassentüren und ein Fenster bringen viel Licht und sorgen für vom Tageslicht verwöhnte Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss punktet mit einem Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden könnte. Eine separate Garderobe und ein Bad, das optional mit einer Dusche ausgeführt werden kann, machen das Wohnen auf einer Etage bei Bedarf möglich. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Elternschlafbereich mit Ankleide.
Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
632.500,00 €
6 Zi.
107,43
m2
45481 Mühlheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow bietet eine außergewöhnlich kluge und moderne Grundrissgestaltung, die begeistert. Optional ist dieser Entwurf auf Anfrage mit einer 4-teiligen rahmenlosen Schiebetüranlage Superview verfügbar.
*Die genannten Aktionspreise gelten
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beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Der Traumhausbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 44 m² komfortabel angelegt. Kochen und Wohnen ist durch eine halbhohe (auf Anfrage auch als raumhohe) Wand zum Teil getrennt. Das bietet den Vorteil, dass man beisammen ist, aber trotzdem eine Struktur die beiden Bereiche aufteilt.
Ein großes Panoramafenster und eine große Panorama-Hebeschiebetür bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Drinnen mit dem Draußen. Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum ge
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Preis auf Anfrage
45481 Mülheim a.d. Ruhr
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen das Projekt "Am Biestenkamp" vorzustellen, dieses Neubauprojekt umfasst den Bau von zwölf modernen Doppelhaushälften und ist ein wahrgewordener Wohntraum. Nicht nur junge Familien werden sich an den Vorteilen dieser begehrten
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Wohnlage an der Grenze zwischen Mülheim-Mintard und Essen-Kettwig wohlfühlen. Dieses Projekt ist auch ein besonderes Highlight für jeden Kapitalanleger der von den projektbezogenen Förderungsmöglichkeiten profitieren möchte. Im Hinblick auf die Schaffung von Mietwohnraum gibt es für Investoren steuerliche Anreize. So wurde eine degressive Abschreibung (AfA) in Höhe von 5% für neu errichtete Wohngebäude eingeführt. Des Weiteren wurde mit Art. 1 Nr. 2 des Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus im § 7b EStG eine neue Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietobjekte eingeführt. Lassen Sie sich von unseren Finanzexperten unabhängig beraten und erfreuen Sie sich an einer soliden Rendite, welche durch erh
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Saarn:
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1/10
976.647,00 €
8 Zi.
152,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die
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außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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1/4
1.037.985,00 €
7 Zi.
203
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/6
689.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Am Biestenkamp" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Aber auch wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem soliden Projekt sind, um von den aktuellen Steuerentlastungen für Investoren zu profitieren, haben Sie hier das Optimale gefunden. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
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1/6
679.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Am Biestenkamp" genau die richtige Wahl
...
für Sie. Aber auch wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem soliden Projekt sind, um von den aktuellen Steuerentlastungen für Investoren zu profitieren, haben Sie hier das Optimale gefunden. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
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1/6
679.000,00 €
5,5 Zi.
134
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45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit bietet, sich richtig zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen? Dann ist unser Neubauprojekt "Am Biestenkamp" genau die richtige Wahl
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für Sie. Aber auch wenn Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einem soliden Projekt sind, um von den aktuellen Steuerentlastungen für Investoren zu profitieren, haben Sie hier das Optimale gefunden. Diese modernen, hochwertig ausgestatteten, schlüsselfertigen Häuser beeindrucken nicht nur durch Ihre idyllische Lage und Ihre großzügigen Gärten, sondern auch durch Ihre architektonische Eleganz, die energieeffiziente Ausstattung und ca. 134 m² große Wohnflächen. Auf zwei Etagen haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Natur. Die einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
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