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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in München-Aubing-Lochhausen-Langwied
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1/13
1.349.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses sich im Bau befindliche, attraktive Quattrohaus in Massivbauweise erfüllt alle Wünsche zum modernen Wohnen. In ruhiger und doch gut angeschlossener Lage in Aubing gelegen, handelt es sich um ein geräumiges Eckhaus mit elegantem
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Mansard-Dach, welches Teil eines Baukörpers mit 4 Wohneinheiten ist. Das hier angebotene Quattrohaus befindet sich in der von der Straße abgewandten Nordwest-Ecke des Gebäudes und verfügt im Vergleich zu ähnlichen Immobilien über einen überdurchschnittlich großen Garten mit viel Privatsphäre. Ein Außenstellplatz, welcher auf Wunsch und gegen Aufpreis auch als Carport gestaltet werden kann sowie eine schöne Terrasse sind ebenso Teil des Grundstück, welches aus einem eigenen Flurstück besteht. Der Baustart des Gebäudes ist erfolgt und das vertraglich festgelegte Fertigstellungsdatum ist der 30.09.2025.
Der mit viel Tageslicht versorgte Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoss sorgt mit seinen 2,5 m hohen Decken für ein großzügiges
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1/10
869.000,00 €
5 Zi.
144
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Objektart: Reihenmittelhaus - Besonderheit: Energiesparhaus - Grundstücksfläche Anteil ca. 206 m² - Garten: ca. 55 m² - Wohnfläche ca. 144 m² - Nutzfläche ca. 32 m² - Baujahr: 2015 - Anzahl Zimmer: 5 - Anzahl Etagen: 3 - Zustand: Gepflegt -
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Stellplätze: 1 Unterflurstellplatz - Verfügbar: Nach Absprache - Monatliches Hausgeld: 320€ - Kaufpreis Haus: 869.000€ - Kaufpreis Stellplatz: 25.000€
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1/10
1.478.740,00 €
5 Zi.
164,76
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Move 4 ist etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Hier sind die offene Küche mit Kochinsel sowie das offene Wohn- und Esszimmer zu finden. Außerdem befinden sich hier noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer zu finden sind. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad, dass direkt an diesen Raum angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Bad im Obergeschoss, dass für alle zugänglich ist.
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1/10
2.796.745,80 €
7 Zi.
195
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla. mit direktem Blick in das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe. Die Villa hat eine Grundfläche von 195,5qm zuzüglich des als Wohnkeller ausgebauten Untergeschoß von fast 100qm. Hier läst sich
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vom Kinosaal über eine Bar oder privates Fitnesscenter fast alles individuell planen. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
159
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahr 1983 erbaute Doppelhaushälfte liegt im wunderschönen Stadtteil Aubing. Das Haus bietet mit seinen 138 m² und 5 Zimmern eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Aus energetischer
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Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung und bietet ebenso Potenzial hinsichtlich erneuerbarer Energien.
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1/10
1.398.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
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elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.969.000,00 €
8 Zi.
271,31
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaus mit viel Potential - tolle Chance für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Immobilie präsentiert sich in Form eines älteren und eines neueren Teils - jede für sich separat erbaut, zugänglich und abgeschlossen. Der Altbau wurde
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ursprünglich als kleines Einfamilienhaus im Jahr 1958 errichtet und durchgehend bewohnt. Renovierungsarbeiten wurden zwischenzeitlich insbesondere Anfang 1990 durchgeführt (Einbau Heizung, Erneuerung Dacheindeckung, Modernisierung Bäder). Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich soliden Zustand, teilweise besteht Renovierungsbedarf (Alte Elektroinstallation). Ein eigener Gartenanteil ist abgrenzbar, wodurch eine Vermietung des Objekts gut denkbar ist. Der Neubau wurde 1993 erbaut und punktet mit einer großzügigen Wohnfläche sowie moderneren Ausstattungsmerkmalen. Viel Platz ist im Keller vorhanden, zusätzlich ist noch Lagerfläche auf dem Dachboden vorhanden. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliches Wohngefühl, die Ausrichtung des Ge
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1/10
1.445.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
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elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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1/10
1.445.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
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elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.235.000,00 €
5 Zi.
137,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Aubing entstehen exklusive Doppelhaushälften, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz und komfortable Wohnräume zu einer
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einzigartigen Wohlfühlatmosphäre. Die Architektur der Häuser besticht durch klare Linien und eine harmonische Gestaltung. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Sonnenterrasse und der private Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein - sei es beim Grillen, bei geselligen Abenden oder einfach, um die Natur zu genießen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier vereinen sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem zentralen Lebensmittelpunkt. Bodentiefe Fenstertüren führen direkt auf die Terrasse und lassen den Raum noch großzügiger wirken. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, ein
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1/8
2.600.000,00 €
6 Zi.
213
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Traumhaus: Bien-Zenker Evolution 162 V4 - Stil trifft auf Effizienz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das Bien-Zenker Evolution 162 V4 begeistert mit klarer Architektur, durchdachtem Raumkonzept und modernster Technik. Mit ca. 213
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m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien, Paare mit Anspruch oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 213 m² Zimmer: 5 (inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich) Dachform: Satteldach Bauweise: Effizienzhaus - energieoptimiert & zukunftssicher Individuelle Gestaltung: Flexibles Raumkonzept mit vielen Grundrissvarianten Ausstattung: Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume, smarte Haustechnik Architektur: Zeitlos modern mit bodentiefen Fenstern und klaren Linien Raumwunder mit Stil Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Es steht auf einem ca. 574 m² großen, real geteilten Grundstück mit einer großen Terrasse und dem angrenzenden,
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erholsamen Garten in Südostausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf die beiden Etagen Erdgeschoss mit Anbau und Dachgeschoss. Das Gebäude ist im Bereich des Altbestands unterkellert. Aus dem Bestandsgebäude und aus dem Anbau lassen sich, je nach Bedarf, zwei eigenständige Wohneinheiten konzipieren. Der Anbau mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad ließe gut sich als Einliegerwohnung nutzen. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Essküche mit fast 30 m² Wohnfläche. Diese lässt sich durch den Einzug einer Wand leicht in eine separate Küche und ein Esszimmer aufteilen. Angrenzend liegt das neu gebaute, ca. 40 m² große Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ferner noch ein Gäste- bzw
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1/10
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, die 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 136,25 m² Gesamtfläche über vier Etagen und 5,5 Zimmern eine perfekte Familienoase im Herzen von
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München-Aubing. Das großzügige Grundstück von ca. 590 m² ist nach Süden ausgerichtet und lädt junge Paare sowie Familien dazu ein, die grüne Idylle zu genießen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Die liebevoll renovierte Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Sie präsentiert sich sowohl innen als auch außen in neuem Glanz - von der modernen Ölheizung über die stilvollen Bäder bis hin zum frisch gestrichenen Außenbereich und dem traumhaft angelegten Garten. Der ruhige, kaum einsehbare Südgarten mit einer einladenden Terrasse ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen, sei es ein erfrischender Pool oder duftende Kräuterbeete. Es gibt ausreichend Platz für Spiel
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage - Erstbezug im Herbst 2025. Die tageslichtverwöhnte, großzügig geschnittene und familienfreundliche Doppelhaushälfte vereint modernes, anspruchsvolles Wohnen und eine energieeffiziente
...
Bauweise. Auf einer für eine Doppelhaushälfte beachtlichen Wohnfläche von ca. 153 m² bietet das Haus viel Platz für sämtliche Bedürfnisse und Ansprüche. Dazu auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m². Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und des täglichen Beisammenseins. Große Fenster-/ Türeinheiten sorgen hier für eine herrliche (Tageslicht)Atmosphäre. Zudem kann von hier die sonnige, ruhige Südterrasse und der einladende große Privatgarten betreten werden. Hier lässt es sich bestens relaxen, spielen und toben oder einfach nur grillen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Masterbadezimmer mit Tageslicht, sowie zwei einladende Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiges El
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.243.000,00 €
5,5 Zi.
143,4
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen am Waldrand. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort. Dieses Gefühl mag sich einstellen, wenn man auf die neu geplante, moderne Doppelhaushälfte blickt: Eingebettet in ein großzügiges und grünes Grundstück trifft hier bildschöne
...
Architektur auf zeitgemäße Wohnkultur und ein hohes Komfortniveau. Die bevorzugte Lage steht für die ideale Kombination aus Stadt und Grün, das anspruchsvolle planerische Konzept und die edlen Komponenten der ausgewählten Ausstattung. In der Fassade bestimmen überwiegend bodentiefe Panoramafenster das Bild - sie lassen erahnen, wie einladend lichterfüllt sich jeder Raum präsentieren wird. Ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss mit fließendem Übergang von Wohnen, Kochen und Essen gehört ebenso zum Standard wie ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verbindet die ca. 17 m² große Terrasse den Wohnbereich mit der Natur und lädt so zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Im Obergeschoss wird das moderne Wohnkonzept weit
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1/19
1.095.000,00 €
4 Zi.
123
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer niveauvollen Doppelhaushälfte in München-Lochhausen! Diese moderne und gepflegte Immobilie wurde 2016 erbaut und bietet auf drei Etagen höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von
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ca. 171 qm verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, die durch große, meist bodentiefe Fenster eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen sowie ein wohnwertig ausgebautes Untergeschoss.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung, die Wohnen, Kochen und Essen elegant miteinander verbindet. Hier bildet ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu zwei Terrassen (West- und Südterrasse) das Herzstück des Hauses. Eine Diele, ein separates WC und der direkte Zugang zu den Terrassen runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer haben ebenfalls Zugang zum
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Zuhause voller Möglichkeiten und Geborgenheit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die Raum für Träume, Familie und persönliche Entfaltung bietet! Auf einem über 340 qm großen, liebevoll abgeteilten
...
Grundstück im Münchner Westen befindet sich dieses einladende Haus mit einer eigenen Garage. Hier treffen durchdachte Architektur und gemütliches Wohnen aufeinander. Ein Grundriss zum Wohlfühlen Schon beim Betreten empfängt Sie ... Mehr im Exposé
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1.445.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
...
elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.135.000,00 €
5 Zi.
126,11
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Die hochwertige Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend. Direkt daneben befindet sich das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe. Das Haus wurde im Jahre 2012 mit höchstem
...
Energiestandard erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 168 m². Die Doppelhaushälfte ist prädestiniert für Familien. Aufgrund des Liftes für Bewohner jeden Alters geeignet. Alle Etagen sind mit dem Lift erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im Erdgeschoss neben dem Flur mit Garderobe mit Einbauschrank, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Miele-Geräten, ein Esszimmer im Erker sowie ein großes Wohnzimmer mit einer Fensterfront von ca. 3,80 m zur Terrasse mit eigenem Garten. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie ein Sonnenschirm sind bereits vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sowie zum Luxusbad. Das Luxusbad verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Eckbadewann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
7 Zi.
234,76
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, wobei sich in jeder Etage eine eigene Wohneinheit befindet. Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein
...
Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der einladende Eingangsbereich schafft zudem genügend Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt auf eine weitläufige Terrasse sowie in den Südgarten. Zudem gibt es einen zusätzlichen ruhig gelegenen Garten im nördlichen Teil des Grundstücks. Im Obergeschoss finden sich vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Auch hier lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen in der Sonne ein. Dank zahlreicher bodentiefer Fenster flutet viel Tageslicht die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Neben den Küchen, die genug Platz zum Beisammensein bieten, ist auch der Keller des Hauses funktional ausgestattet und bietet viel Platz f