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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in München-Laim
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1/10
1.348.000,00 €
6 Zi.
152
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bestlage von München. Das im Jahre 1964 auf einem 447 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Das Haus hat neben dem Keller und dem ausgebauten Speicher
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zwei Etagen (EG+OG). Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Es ist in einem gepflegten Zustand, dennoch sind sicherlich Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an Ihren Geschmack anzupassen. In der Vergangenheit wurde das Haus auch bereits als Einfamlienhaus genutzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen schönen, gemütlichen Freisitz und zwei Garagen. Im Haus mit ca. 152 m² Wohnfläche (davon derzeit 134 m² genehmigt) befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Der ausgebaute Speicher (ca. 18 m²) ist über eine Treppe mit der Obergeschosswohnung verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume bieten eine Menge Stauraum. Ein schöner Hobbyraum bringt Freiraum für Ihre
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1/14
Quelle:
immo.swp.de
289.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche
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sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken.
Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), der Mietvertrag kann übernommen werden. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
15 Zi.
272
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 befindet sich im Herzen vom beliebten Stadtteil Pasing und bietet ein enormes Entwicklungspotenzial. Mit seiner zentralen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es sowohl
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für Investoren als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Letztere liegt im Erdgeschoss und wird aktuell von DHL mit einer Packstation genutzt. Rückwärtig ist dort eine vermietete Wohnung untergebracht. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere vermietete Wohneinheit, während das zweite Obergeschoss derzeit leer steht und flexibel genutzt oder neu gestaltet werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ebenfalls als Wohnung vermietet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Speicher. Das Grundstück ist. ca. 249 qm groß. Das Gebäude liegt nicht in einer Erhaltungssatzung und es ist nicht denkmalgeschützt. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf ca
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
86,99
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut ca. im Jahr 1934, bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf einem Grundstück von ca. 380 m². Obwohl die Immobilie stark renovierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial für kreative Köpfe
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und Familien, die ein einzigartiges Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Über einen Windfang gelangen Sie in den Flur und von hier aus in alle Wohnräume dieser Etage. Die Wohn-/Essküche bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten. Für die Umgestaltung ist ein separater Zugang zum hinteren Gartenbereich denkbar und umsetzbar. Das Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet wie das angrenzende Esszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein kleiner Flur und zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Badezimmer
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1/7
980.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80689 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante kleine Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1956 liegt im westlich von München gelegenen Stadtteil Laim. Die Aufteilung der Räume ist als klassisch - der Zeit und dem Stil der damaligen Reihenhäuser entsprechend - zu bezeichnen. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben Windfang und Gäste-WC eine Küche mit Fenster, angrenzend an das Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Garten mit Südwest-Ausrichtung und zur Terrasse. Das sonnige Grundstück hat eine wunderbare Größe von 369m². Im Obergeschoss finden sich zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Eine Holzstiege führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Raum und einem Duschbad mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt eignet sich idealerweise für eine kleine Familie, die Freude an einem älteren Haus mit Vorgeschichte und Charme hat und dieses nach eigenen Wünschen herrichten möchte. Passend wäre auch ein Paar, welches viel im homeoffice arbeitet. Das Haus ist renovierungsbe
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.120.000,00 €
65
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut. Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat). Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit. Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
169,38
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seinen charmanten Charakter und das große Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1032 m² bietet das Haus ca. 180 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine
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Familie eignet. Die clevere Raumaufteilung sorgt für komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - auch als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene Küche mit separater Speisekammer, die viel Platz für die Vorratslagerung bietet. Das großzügige Tageslichtbad aus den 90er Jahren ist mit einem Doppelwaschbecken und einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet viel Raum. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Das Obergeschoss ist über einen separaten Zugang im Treppenhaus erreichbar und eignet sich hervorrage
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1.850.000,00 €
5 Zi.
152,5
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! Auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen, unmittelbar an einem kleinen Park gelegenen Anwohnerstraße befindet sich dieses frisch sanierte, familienfreundliche
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Reihenendhaus in klassischer Architektur und Formensprache. Dank einer umfassenden Sanierung bietet das bezaubernde Haus modernsten Wohnkomfort und de facto Neubau-Ausstattung. Und das Beste: Das Haus ist sofort beziehbar! Erlesene Materialien, viel Liebe zum Detail und eine kompromisslos hochwertige, elegante Ausstattung für ein modernes Wohnambiente. Mit rund 200 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche bietet sie reichlich Platz für Familien - und dabei noch weitere flexible Möglichkeiten für Gäste, Home-Office oder gar Au-pair. Das Haus entspricht den Ansprüchen der modernen Familie von heute! Die Summe durchdachter Details und eine ideal abgestimmte Planung ergeben ein perfektes Ganzes. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von den für diesen Stadtteil so