Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in München
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5.750.000,00 €
6,5 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses
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lichtdurchfluteten Juwels.
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3.896.540,00 €
7 Zi.
360
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
EFH 360 II SD –Sonderplanung – AK (Villa groß) Wohnflächenerweiterung je Haus möglich. Umplanungen oder Veränderungen am Haustyp sind möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
223
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 223 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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11.900.000,00 €
1.216
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern - 13 (evtl. 15) Wohnungen - Tiefgarage mit 15 Stellplätzen - Massivbauweise auf EH-40-Niveau - Fertigstellung Herbst 2027 - Umfangreiche, erstklassige Ausstattung - Attraktive Mietrendite - Steuervorteil durch
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erhöhte degressive AfA
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2.900.000,00 €
10 Zi.
280
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in München (80997) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 280 m² auf einer Grundstücksfläche von 1305 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die sehr gute GFZ von 0,7 macht es ideal für Investoren, die
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ein neues Bauprojekt planen. Die Immobilie punktet zudem mit einer hervorragenden weitere Infos...
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2.290.000,00 €
10 Zi.
175
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Objekt in München bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Einbauküchen und einer Wohnfläche von 175 m² sowie einer Grundstücksfläche von 689 m², ist dieses Objekt
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ideal für die Vermietung an Monteure oder WG´s. Die Nettokaltmiete von bis zu 9.000 weitere Infos...
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475.000,00 €
140
m2
80809 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen von München Schwabing-West – eine erstklassige Gewerbefläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Rendite überzeugt. Diese sorgfältig konzipierte
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Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von 112 Quadratmetern, ergänzt durch eine praktische Bürofläche von 28 Quadratmetern sowie zwei zweckmäßig gestaltete Toiletten. Gelegen im Erdgeschoss, verspricht diese Gewerbefläche eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, die für Geschäfte jeglicher Art von unschätzbarem Wert ist.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung aus, sondern ist zudem attraktiv vermietet, was Ihnen eine solide und attraktive Rendite von über 6,10-% sichert. Diese Investition bietet somit nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
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2.590.000,00 €
1.170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Um mehr außergewöhnliche Informationen des besonderen Wohn- und Geschäftshauses zu erfahren, melden Sie sich sehr gerne bei uns. Wir freuen uns Ihnen Ihre Traumimmobilie vorzustellen!
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16.000.000,00 €
900
m2
80796 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusives Wohnhaus in Bestlage Ausführliches Exposé senden wir bei Interesse zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.345.320,00 €
5 Zi.
150
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese traumhafte Doppelhaushälfte in Energieeffizienz A+, KFW 40 mit gehobener Ausstattung entsteht im begehrten "Maxhof" von München in sehr ruhiger und schöner Lage. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus
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erhalten Sie auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstückes (bereits im Gesamtkaufpreis enthalten) beläuft sich auf 900.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf diesem Grundstück können Sie eine Doppelhaushälfte bis zu ca. 230 qm Wohnfläche bauen. Lassen Sie sich kompetent beraten und planen Sie Ihr Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. Telefon-Nr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/4
4.840.000,00 €
21 Zi.
468
m2
81547 München
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Grundstück von 1.121 m² ist mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus bebaut.
Die 6 Wohnungen in EG, OG und DG verfügen über eine Wohnfläche sowie wohn- und raumähnliche Flächen im KG von insgesamt ca. 512 m² sowie Balkone und
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überdeckte Terrassen. Die Tiefgarage hat 8 Stellplätze.
Eine Aufteilung nach WEG ist zulässig und bietet ein erhebliches Renditepotential.
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1.300.000,00 €
417
m2
80809 München
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit am Leonrodplatz.
Der Mietvertrag ist 15 Jahre lang (beidseitig) nicht kündbar mit einem bonitätsstarken Mieter (Patronat der Mutter + 6 Monate Kaution + 1*5 Jahre Verlängerungsoption).
Nachdem alle Formalien
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mit der Stadt München geklärt sind - zieht der Mieter gerade ein.
Der Mietvertrag ist vollindexiert. Ein neuer Fern-wärmeanschluss wurde 2024 verlegt (Neuer Energieausweis, wird gerade erarbeitet).
Die Lage entwickelt sich prächtig und Objektrisiken sind über die WEG gepuffert.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle die Ihr Geld in Sicherheit bringen möchten.
Ich selbst wohne nicht mehr in München - so, dass das Objekt nun verkauft werden soll.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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15.980.000,00 €
50 Zi.
1.052
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung weitere Infos...
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1/3
15.980.000,00 €
50 Zi.
81539 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro)
- gehobene Ausstattung
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig
- Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar
- sehr gute Infrastruktur
- Niedrigenergiestandard
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un
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Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Haus
Exklusive Gelegenheit – Secret Sale! Sichern Sie sich ein einzigartiges Investment: Der Gesamtverkauf einer neu erbauten, luxuriösen Wohnanlage im Herzen Münchens. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein innovatives Betriebs- und
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Renditekonzept, das selbst anspruchsvolle Investoren begeistern wird. Für detaillierte Informationen oder ein umfassendes Exposé stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen diskret und flexibel zur Seite. Zusätzlich bieten wir aktuell renditestarke Investitionsmöglichkeiten in Regensburg, Nürnberg und Rothenburg mit attraktiven Renditen von bis zu 6,5 %. Interessante Finanzierungskonzepte, die speziell auf Investoren zugeschnitten sind, die nur geringe Kapitalbindung bevorzugen – fragen Sie noch heute an! Bitte haben Sie Verständnis: Aus Diskretionsgründen beantworten wir nur seriöse Anfragen unter Angabe von vollständigem Namen und Telefonnummer.
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1/2
7.760.000,00 €
185
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 185 qm Wfl. und 73 qm Nfl. im KG; Baujahr 1956 - Sanierung sowie umfangreiche Abgrabungen wurden in 2009 durchgeführt; DG-Ausbau erfolgte in 2012 - Rückbauanordnung aufgrund fehlender Baugenehmigung - Baugenehmigung für
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Erweiterung mit GFZ von ca. 0,76 liegt vor
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1/2
4.840.000,00 €
512
m2
81547 München
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen mit 512 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Neuharlaching; Baujahr 1994 - mit einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
141
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Wohnkonzept mit Potenzial für Abriss und Neubau
Inmitten von Milbertshofen präsentiert sich diese Immobilie als vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 706 m², birgt ein Potenzial
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für die Realisierung eines zeitgemäßen Neubaus. Der bestehende Altbestand aus dem Jahr 1937, der zwei unbewohnte Wohnungen umfasst, öffnet die Tür zu einer gestalterischen Neuausrichtung.
Highlights des Neubaus (Baujahr 2000):
Der vermietete Neubau mit zwei Wohnungen ist ein Paradebeispiel für zeitgemäße Wohnqualität und energieeffiziente Technologien. Die Solarthermie-Anlage gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hebt die Immobilie auch hervor. Die unterkellerte XXL-Garage bietet Platz für ein Auto und eine zusätzliche Abstellfläche.
Wohnung im Obergeschoss:
Die Obergeschosswohnung begeistert mit hochwertigen Details. Ein durchgängiger Massivholz-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Ba
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.120.000,00 €
4 Zi.
104
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit freundlichem Erscheinungsbild auf einem ca. 400 m² großem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise nach den Richtlinien der EnEV 2009 gebaut und erfüllt somit die Anforderungen des KfW 70
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Standards. Neben der modernen, effizienten Heizungsanlage (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) und der zeitgemäßen Ausstattung sorgen weitere Details für ein komfortables Wohngefühl. Das Haus verfügt über einen Carport mit zwei Stellplätzen und einen sonnigen Garten. Dieser grenzt direkt an unverbaute, weite Felder und lädt zum Verweilen ein. Die Lage vereint somit die Vorzüge der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist der perfekte Ort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
970.000,00 €
3 Zi.
137,64
m2
80995 München / Feldmoching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese exquisite Doppelhaushälfte in ruhiger, zurückversetzter Lage der Fasanerie, welche im Jahr 1980 auf einem 565 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Doppelhaus überzeugt durch eine klare und
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großzügige Raumstruktur mit viel Tageslicht, sowie einer guten funktionalen Grundrissgestaltung. Das Raumangebot erstreckt sich bei einer Wohnfläche von 138 m² über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Entreebereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie, verfügt über 2 große, bodentiefe Fenster und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten mit Gartenhäuschen in West-Ausrichtung. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und setzt Ihrem grünen Daumen kaum Grenzen. Die separate Küche ist mit einer stilvollen, hochwertigen Vollholzeinbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Essecke.