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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Münster-Geist
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1/10
2.599.000,00 €
711
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Architektur. Es beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt mit einer funktionalen
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und modernen Raumaufteilung überzeugen. Besonders bemerkenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das eine elegante Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charakter geschaffen hat. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch gehören 6 Stellplätze, welche aktuell vermietet sind, zu dem Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist bereits gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität bietet. Die derzeitige Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 93.485,16 € und reflektiert das solide Ertragspotenzial dieser attraktiven Immobilie. Somit beträgt die aktuelle Miete 10,71 €/m². Durch eine realistische Anpassung der Miete auf 13 €/m² kann die Jahres-Netto-Kaltmiete auf beeindruckende 110.8
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1/10
785.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 470 m²,
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das durch seine gute Bebaubarkeit besticht. Sowohl ein Anbau als auch ein Neubau wären hier möglich und machen das Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Bauvorhaben. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihren schönen Wohn- und Essbereich aus. Eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvoller Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit, ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 45 m², die ebenfalls modern ausgestattet ist. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für en
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1/10
775.000,00 €
4 Zi.
128,27
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schöner Wohnen in Münster! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Hier erwarten Sie drei charmante Reihenhäuser, welche mit ihrer Lage und Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und
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bieten Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten einer familienfreundlichen Umgebung. Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie direkt ein und vervollständigen Sie hier Ihr Familienglück! Die drei Reihenhäuser erstrecken sich über Wohnflächen zwischen 127 und 129 m² und werden fast identisch erbaut. Mit viel Liebe zum Detail wurden je vier geschmackvolle Zimmer konzipiert. ... (Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
106
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im begehrten Düesbergviertel vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und dennoch zentrale Lage aus. Das Zentrum von Münster erreichen Sie
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innerhalb weniger Minuten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe sind.
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1/10
1.650.000,00 €
12 Zi.
422,32
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit bzgl. der Wohnungen (unmittelbare Nähe zum Clemenshospital) und dennoch sehr Stadtnah und gefragt.
Objekt
Die gesamte Anlage besteht aus 2 aneinander
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gebauten Häusern mit dem älteren Haus (1935) sowie dem Neubau/Anbau aus dem Bj. 1996. Umfangreiche Sanierungen und Renovierungen erfolgten in der Zeit von 1996 bis 2014. Eine detaillierte Beschreibung der Maßnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse. Durch die Neu- und Anbauten wurden im älteren Gebäude 5 Appartementwohnungen (jeweils mit Duschbad und Miniküche) geschaffen. Die Wohnfläche beträgt hier 154,14m². Im Neubau entstanden im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit (z.Z. Gastronomie) mit 1 Maisonettwohnung im 1. OG und DG von ca. 104,80m² und einer 2 Zimmerwohnung im 1 OG mit Balkon von ca. 53m². Beide Häuser haben einen eigenen Eingangsbereich. Eine integrierte große Garage im Neubaubereich befindet sich im seitlichen Bereich. 3 Stellplät
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1/10
1.650.000,00 €
12 Zi.
312
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit bzgl. der Wohnungen (unmittelbare Nähe zum Clemenshospital) und dennoch sehr Stadtnah und gefragt.
Objekt
Die gesamte Anlage besteht aus 2 aneinander
...
gebauten Häusern mit dem älteren Haus (1935) sowie dem Neubau/Anbau aus dem Bj. 1996. Umfangreiche Sanierungen und Renovierungen erfolgten in der Zeit von 1996 bis 2014. Eine detaillierte Beschreibung der Maßnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse. Durch die Neu- und Anbauten wurden im älteren Gebäude 5 Appartementwohnungen (jeweils mit Duschbad und Miniküche) geschaffen. Die Wohnfläche beträgt hier 154,14m². Im Neubau entstanden im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit (z.Z. Gastronomie) mit 1 Maisonettwohnung im 1. OG und DG von ca. 104,80m² und einer 2 Zimmerwohnung im 1 OG mit Balkon von ca. 53m². Beide Häuser haben einen eigenen Eingangsbereich. Eine integrierte große Garage im Neubaubereich befindet sich im seitlichen Bereich. 3 Stellplät
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1/10
1.180.000,00 €
5 Zi.
156
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit in bester Lage von Münsters Südstadt.
Objekt
Kleines und gepflegtes Wohn-Geschäftshaus aus dem Bj. 1996 mit insgesamt 3 Einheiten, 1 Ladenlokal und 2
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Wohnungen und Teilkeller. Das Haus ist seitlich an einem älteren Gebäude angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Gastraum, Theke, Küche/Arbeitsraum, Da. u. He WC zur Größe von 110,39m² Nfl. Im 1. OG und im Dachgeschoss wurde eine große 3 Zimmer Maisonettwohnung mit 104,80m² Wfl. ausgebaut. Im 1. OG zum Garten befindet sich eine gemütliche 2 Zi. Wohnung mit Balkon zur Westseite mit 52 m² Wfl. Eine integrierte große Garage befindet sich im seitlichen Bereich des Hauses. Der kleine gemütliche Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.
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1/3
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im
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rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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697.000,00 €
985
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, in einem nicht nutz- und bewohnbaren Zustand, Abrissobjekt, seit Jahren unbewohnt
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Neu
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697.000,00 €
1 Zi.
1
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Geschoss mit großteils ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau. Das Baujahr wird auf die 1930er Jahre geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur,
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Diele, Abstellraum, Raum als Kellerersatz, Badezimmer, Heizungsraum, Raum für die Öltanks und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum und weitere 3 Zimmer. Die ehemalige Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt keine vorhandene Baugenehmigung, daher sind keine Informationen zur Wohnfläche verfügbar. Das Gebäude befindet sich in einem unbrauchbaren Zustand und um es bewohnbar zu machen, wären umfassende Räumungs-, Desinfektions-, Dekontaminations- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Nach fachmännischer Einschätzung handelt es sich um ein Gebäude, das abgerissen werden sollte. Es wird angenommen, dass das Objekt seit Jahren unbewohnt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonis
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Geist:
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1/10
637.000,00 €
5 Zi.
117,73
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1982 errichtete Doppelhaushälfte bietet Familien mit frischen Ideen und Tatkraft die Möglichkeit, sich auf rund 118 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 314 m² ein gemütliches Heim mit schickem Garten herzurichten. Das
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Haus wurde massiv gebaut, solide verklinkert und befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Es steht aktuell leer und wartet förmlich auf Modernisierung! Dem hofseitigen Hauseingang folgt eine Diele mit Platz für die Garderobe sowie eine Treppe die zum einen in den ausgebauten Keller und zum anderen in die weiteren Geschosse nach oben führt. Auch ein Gäste-WC ist hier im Erdgeschoss praktischerweise vorhanden. Die sich rechts von der Diele befindende Küche kann zum zentralen Blickfang mit moderner Küche werden: Mit gut 10 m² und insbesondere ihrer Lage, bietet es sich nahezu an, die Küche zum Ess-/Wohnbereich zu öffnen. Es könnte damit ein lichtdurchfluteter Raum von über 45 m² entstehen, der von der herrlichen Fensterfront im Wohnzimmer prof
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.419.600,00 €
10 Zi.
298
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 546 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnprojekt mit vier hochwertigen Wohneinheiten, das durch seine durchdachte Architektur und erstklassige Bauweise überzeugt. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025. Zu den Einheiten zählen zwei
...
attraktive Erdgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 61,98 m² und ca. 70 m² sowie zwei großzügige Maisonette-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 76 m² bzw. ca. 89 m². Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, bei der Gestaltung aller Wohnungen noch aktiv mitzuwirken und individuelle Wünsche einzubringen. "Profitieren Sie von der attraktiven degressiven Abschreibung mit 5 % pro Jahr, die Ihnen in den ersten Jahren erhebliche Steuervorteile sichert und Ihre Investition in diese hochwertige Neubauimmobilie noch rentabler macht." Den Wohnungen im Erdgeschoss wird ein eigener Gartenteil zugeordnet. Die Maisonette-Wohnungen im Ober- und dem Dachgeschoss werden mit einer Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon ausgestattet. Das Haus wird
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1/10
2.350.000,00 €
683,6
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Neunfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1906. Die funktionell geschnittenen Wohnungen mit Altbau typischen Deckenhöhen sind im Laufe der Jahre stets gepflegt und modernisiert worden. Hier
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sind unter anderem die renovierten Bäder (letzteres vor 10 Jahren) und die Dachgauben zu nennen. Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt. Durch eine Hausdurchfahrt gelangt man in den Innenhof des Gebäudes. Das Objekt zeichnet sich auch durch seine zentrale und beliebte Lage aus. Eine 93 m² große Wohnung im Objekt ist bereits freigestellt Die gegebene Raumstruktur bietet sich ideal für eine studentische WG Vermietung an. Ein weiteres kleines Appartement wird kurzfristig frei.