Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Münster
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1/10
3.950.000,00 €
1.427
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus
- Objekt liegt im Münsteraner Stadtteil Handorf - Das Hotel wurde 2023 saniert - Es verfügt über eine ca. 1.427 m² große Gewerbefläche - Das Objekt generiert eine Jahresnettokaltmiete von 246.921,00 € - Vertragliche Mietsteigerung / Jahr in
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Höhe von 3 % - Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren - Asset- oder Share Deal möglich - 21 Stellplätze sind vorhanden - Ca. 39 Einheiten mit insgesamt ca. 70 Betten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.560.000,00 €
3 Zi.
225
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003 auf einem 602 m² großen Grundstück, vereint erstklassige Bauweise mit beeindruckender Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet es großzügige, lichtdurchflutete
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Räume und ein offenes Wohnkonzept. Die ruhige Lage in einer Sackgasse eines bevorzugten Wohngebiets von Münster-Gievenbeck garantiert ein exklusives Wohngefühl. Das Erdgeschoss besticht durch seine weitläufige Gestaltung. Eine hochwertige Einbauküche geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über. Eine Stufe und ein stilvoller Kamin markieren den Übergang zum gemütlichen Wohnzimmerbereich. Die verglasten Giebel und die beeindruckende Deckenhöhe schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine Raff-Storeanlage sorgt bei Bedarf für eine angenehme Verschattung. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss harmonisch. Das innenliegende Treppenhaus mit Glasgeschossdecken und Glasstufen ist ein architektonisches Highlight und verbindet das Unter- sowie
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen ein schönes Haus in Wolbeck. Zu dem Gebäude gehört eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Das Gebäude ist vollunterkellert. Der Vorgarten sowie der Garten hinter dem Haus sind liebevoll angelegt und beständig
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gepflegt. Seit jeher wird die Gartenpflege von einem professionellen Gärtner übernommen. Das Dachgeschoss kann noch komplett ausgebaut werden und wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Einige Teile im Haus wurden bereits hochwertig erneuert. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer verfügen über ein hochwertiges Dusch-WC. Modernisierungen: 2023: Sanierung Badezimmer 1 OG 2021: Fenster im EG + 1 OG komplett erneuert. 2014: Neue Öl-Heizung von Viessmann Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Beim Kauf dieses Hauses fällt keine Maklerprovision an. Die Angaben zu diesem Angebot erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf unseren aktuellen Informationen.
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1/10
1.450.000,00 €
25 Zi.
570
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im begehrten Stadtteil Münster-Angelmodde stehen 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus mit insg. 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche der 6 ETW´s beträgt großzügige 570 Quadratmeter. Der Zustand des Objekts ist gut, mit teilsanierten
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Wohnungen. Zum Paket gehören drei Autostellplätze, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Erwerb sichert mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile, ermöglicht Mitbestimmung und aktive Teilnahme an gemeinschaftlichen Entscheidungen. Ebenso wurden bereits aufwändige Sanierungsarbeiten beschlossen-Kosten entstehen hierbei für den neuen Eigentümer nicht. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: - Sanierung der Steigleitung 160.000 € - Ausbau der Ölheizung, Einbau einer Gasheizung mit Hybridvorbereitung ca. 40.000€ Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
173
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1968 auf einem 781 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Mit seiner gelungenen Aufteilung verfügt das Haus im Erdgeschoss über fünf Zimmer, verteilt auf rund 173 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich,
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und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt, stehen im Dachgeschoss weitere ca. 70 Quadratmeter bereit. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, ein Duschbad und eine großzügige Diele. Das Gebäude befindet sich weitgehend im Ursprungszustand, so dass Sanierungsmaßnahmen anstehen. Es liegt am Ende einer Sackgasse in einem bevorzugten Wohngebiet von St. Mauritz. Reichlich Gestaltungsraum bietet der große Südgarten. Mit der gelungenen Aufteilung, dem großen Garten und der ausgezeichneten Lage stellt die Immobilie insbesondere für Familien ein attraktives Angebot dar. Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele mit Gäste-WC und Garderobe sowie Zugang zur Küche und zum Flur mit den weiteren Wohn-/Schlafbereichen. Die rechter Hand lieg
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1/10
449.900,00 €
6 Zi.
167
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freiberufler oder große Familien aufgepasst! Dieser attraktive Bungalow bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen und einer guten Lage in Münster-Hiltrup. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 514 m² werden
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ideale Vorrausetzungen für komfortables Wohnen verteilt auf sechs Zimmer in einer familienfreundlichen Umgebung geboten. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das direkt an den einladenden Essbereich angrenzt. Beide Räume bestechen durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen, und einen schönen Ausblick in den Garten und einen Zugang zur Terrasse bieten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für Kochliebhaber bietet. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer guten Größe und heller Fensterfront. Zusätzlich stehen drei weitere Räume
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1/10
1.350.000,00 €
18 Zi.
420
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gute Kapitalanlage in der Münsteraner Innenstadt. Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit 7 Wohneinheiten . EG 1 Mietwohnung mit ca. 103m² vermietet als Studenten WG 1.OG Mietwohnung mit ca. 103m² 2.OG
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2 Wohnungen mit ca. 42 und 62m² DG 3 Wohnungen ca. 35-50m² Der derzeitige Mietertrag beläuft sich auf 54918.-€ die Soll Miete liegt bei 58018.-€
Raumaufteilung
Die Wohnungen im EG ,1.OG und 2.OG sowie eine Wohnung im Dachgeschoss besitzen einen vorgebauten Balkon. Es wurden in den letzten Jahren neue Gasetagenheizungen eingebaut die gesamte Be und Entwässerung inkl. Leitungen wurden im Jahr 2002 erneuert. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls ca. 2002 erneuert die Balkonanlage wurde ca. 2003 angebaut. Die Vermietbarkeit dieser Immobilie ist sehr gut. Die Mieter rechnen Ihre Verbrauchskosten für Wasser-Strom und Gas direkt mit den Stadtwerken Münster ab dies hält den Abrechnungsaufwand so gering als möglich.
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
79
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante, renovierungs- und modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten liegt in Sackgassenlage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in 1,5-geschossiger Bauweise im
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Münsteraner Stadtteil Kinderhaus nahe Wilkinghege. Die Straße und die umliegenden Häuser sind ruhig und gepflegt und profitieren von einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufiger bzw. geringer Entfernung. Auch ein Einkaufszentrum, Bürgerhaus, Hallenbad und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Münsteraner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ein besonderer Vorzug der angebotenen Immobilie ist die stadtnahe Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet der Gasselstiege mit ihren angrenzenden Wäldern und Feldern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
235
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadthaus in ruhiger Lage, 2 ½-geschossig, verklinkert, massive Bauweise, voll unterkellert, Garage, Giebeldach mit Ziegeleindeckung, gepflegter Gesamtzustand. Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen, weitere sind erforderlich. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 235 m², aufgeteilt in jeweils rd. 82 m² in der Hochparterre und im 1. OG sowie rd. 71 m² im DG. Alle Etagen haben einen Balkon mit Blick in Gärten, in der Hochparterre mit Zugang zum hauseigenen Garten. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren in Familienbesitz und wurde teilweise eigengenutzt, 2 Wohnungen stehen sofort, eine weitere zum Juli 2025 zur Eigennutzung zur Verfügung. Gemäß der Bodenrichtwertkarte der Stadt Münster hat das Grundstück einen Wert von über 950.000,-- €. Insofern ist der angesetzte Gebäudewert mit unter 1.000,-- €/m² als günstig zu betrachten, zumal es sich um ein gut gepflegtes Haus handelt.
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1/10
615.000,00 €
7 Zi.
201
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in ruhiger Lage im Norden von Hiltrup. Die Kanalpromenade ist fußläufig erreichbar und bietet Naturliebhabern Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Familien können sich in
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der friedlichen und verkehrsberuhigten Lage eine Existenz aufbauen. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Münster, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen ein urbanes Wohnen im Grünen. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.
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1/7
510.000,00 €
9 Zi.
190
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein
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Hauswirtschaftsraum und ein WC. Ebenso ist ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gäste-Zimmer vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Der Galeriebereich kann optional auch als Wohnraum ausgeführt werden. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
676.554,00 €
5 Zi.
162
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Die moderne Grundrissgestaltung bietet alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst
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intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), denn während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont, da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Und gleichzeitig schont es auch die Umwelt! Schauen Sie sich unsere 100%ige Weiterempfehlungsquote an! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen gemeinsam geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung mit ei
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1/10
617.520,00 €
5 Zi.
146
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Erleben und genießen. Ein sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoss perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich
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alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. All das wird hier ideal aufgeteilt und gestaltet. Ob im Erdgeschoss, in dem das Familienleben und das Arbeiten stattfindet, oder im Obergeschoss, wo jeder sein eigenes Reich hat. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), denn während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont, da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Und gleichzeitig schont es auch die Umwelt! Schauen Sie sich un
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
142
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinen Sie ländliches Flair mit einer Nähe zum urbanen Raum Münsters. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Sprakel. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 142 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet
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sich das Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie eine abgeschlossene Küche und ein Gäste-WC. Im Flurbereich gelangen Sie über das Treppenhaus in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im darüber liegenden Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Doppelhaushälfte ist damit ideal für Familien mit Kindern aufgeteilt. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 errichtet und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie erwartet eine Vielzahl an bodentiefen Fenstern, die angenehme Belichtungsverhältnisse gewährleisten. Im Küchen- und Wohnbereich sind ansprechende Bodenfliesen verlegt. Auch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
493.889,00 €
4 Zi.
159
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Endlich zu Hause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40
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Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), denn während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont, da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Und gleichzeitig schont es auch die Umwelt! Schauen Sie sich unsere 100%ige Weiterempfehlungsquote an! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen gemeinsam
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849.000,00 €
5 Zi.
106
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im begehrten Düesbergviertel vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und dennoch zentrale Lage aus. Das Zentrum von Münster erreichen Sie
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innerhalb weniger Minuten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe sind.
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1/6
565.000,00 €
158
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Haus
Repräsentative Gewerbeeinheit im Herzen des Kreuzviertels - Historischer Praxisstandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese exklusive Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters - mitten im renommierten
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Kreuzviertel. Seit jeher als Praxisstandort genutzt, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Historie und ist bestens für medizinische, therapeutische oder heilberufliche Nutzungen geeignet. Gleichzeitig eröffnet der flexible Grundriss ideale Möglichkeiten für Kanzleien, Steuerberater, Beratungsdienstleister oder andere Büronutzungen. Ebenfalls ist eine Umwandlung in Wohnraum denkbar, wodurch die Fläche einer neuen Nutzung zugeführt, an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepasst und somit im Wert gesteigert werden könnte. Highlights der Immobilie: - Historischer Praxisstandort - seit jeher für medizinische oder therapeutische Zwecke genutzt - Hohe Sichtbarkeit & repräsentative Lage - zentral im beliebten Kreuzviertel - Flexible Nutzungsmöglichkeiten -
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1/10
1.835.000,00 €
7 Zi.
235
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie das moderne Wohnerlebnis in diesem frisch fertiggestellten Stadthaus im begehrten Stadtteil Sentrup. Dieses exklusive Haus, das im Jahr 2024 vollendet wurde, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 235 m² ein durchdachtes
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Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten vereint. Auf einem ca. 253 m² großen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein stilvolles und praktisches Zuhause. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die Terrasse bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich. Hier finden Sie das private Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
124
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI **Objektbeschreibung** Hier wartet Ihr neues Familienprojekt! Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Südgrundstück in super zentraler Lage im Dorfkern von Amelsbüren anbieten zu können. Das
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Haus bietet die ideale Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – ob für die eigene Familie oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 845 qm und einem Bodenrichtwert von 540 Euro/qm liegt der Grundstückswert allein bei 456.300 Euro. Der Kaufpreis von 500.000 Euro bedeutet, dass Haus und Garagen kaum über dem Grundstückspreis liegen – eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die den Charme dieses Hauses durch eine Renovierung wieder zum Leben erwecken möchten. Durch diese günstige Basis können Sie Ihre eigene Handschrift setzen und ein Zuhause gestalten, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. **Das Haus** Das Einfamilienhaus ist gut geschnitten und biete
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585.284,00 €
5 Zi.
119
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit
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Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterst