Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Münster
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1/10
1.190.000,00 €
9 Zi.
252
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eine Top Immobilie in einer hervorragenden Wohnlage von St. Mauritz. Ideal für Bauunternehmer und Bauträger oder Privatpersonen.
Objekt
Anspruchsvolles Dreifamilienhaus aus den 60ger Jahren. Die Gräfin von Westerholt, hat dieses
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Haus errichten lassen. Sie war Buchbindermeisterin und hatte den linken Teil des Erdgeschosses als Künstleratelier bauen lassen und die rechte Seite zum Wohnen. Auch die verzierte Hauseingangstür geht auf die Gräfin zurück. Derzeit teil sich das Objekt auf 3 Wohneinheiten auf, das Erdgeschosswohnung als große Wohnung und das Obergeschoss auf 2 weitere Wohnungen. Die Architektur ist klassisch und zeitlos gehalten, sehr angenehm fällt die großzügige, helle Wohnraumaufteilung auf. Das Wohnraumkonzept ist anspruchsvoll von der Architektur konzipiert worden. Das Haus stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1961 und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Der Spitzboden wurde 2018 komplett ausgebaut und das Dach gedämmt. Hier wäre zu nennen, die
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1/8
995.000,00 €
20 Zi.
818
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem wachsenden und beliebten Wohngebiet von Münster steht dieses Renditeobjekt mit zehn gut gepflegten Wohnungen unterschiedlicher Größen. Auf Erbpacht erbaut, überzeugt das Haus durch seine großzügige Aufteilung und die attraktive Lage in
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einem dynamischen Stadtteil mit stetig wachsender Nachfrage. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.420 Euro. Die Erbpacht läuft bis 2071, mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.468,70 Euro. Bei Erlöschen des Erbpachtvertrags durch Zeitablauf wird der Wert des Hauses in Höhe des im Jahr 2071 zu ermittelnden gemeinen Wertes abgegolten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt mit viel Potenzial in einem gefragten Viertel von Münster zu investieren!
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1/10
1.180.000,00 €
5 Zi.
156
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit in bester Lage von Münsters Südstadt.
Objekt
Kleines und gepflegtes Wohn-Geschäftshaus aus dem Bj. 1996 mit insgesamt 3 Einheiten, 1 Ladenlokal und 2
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Wohnungen und Teilkeller. Das Haus ist seitlich an einem älteren Gebäude angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Gastraum, Theke, Küche/Arbeitsraum, Da. u. He WC zur Größe von 110,39m² Nfl. Im 1. OG und im Dachgeschoss wurde eine große 3 Zimmer Maisonettwohnung mit 104,80m² Wfl. ausgebaut. Im 1. OG zum Garten befindet sich eine gemütliche 2 Zi. Wohnung mit Balkon zur Westseite mit 52 m² Wfl. Eine integrierte große Garage befindet sich im seitlichen Bereich des Hauses. Der kleine gemütliche Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.
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1/5
2.850.000,00 €
16 Zi.
495
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage von Münster-Gremmendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem 630 qm großen Grundstück. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standards errichtet und
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bietet erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Teil 2. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Ein Nebengebäude in Holzständerbauweise bietet Abstellplätze für Fahrräder und Mülltonnen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und RC-2 Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss. Die Böden sind mit schwimmendem Estrich versehen, der mit Vinyl-Designboden oder Fliesen belegt wird. Die Elektroinstallation ist umfangreich und beinhaltet eine Videosprechanlage, SAT-TV und Telefonanschluss. Die Balkone sind mit Keramikbelag ausgestattet, die Terrassen im Erdg
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
250
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen die Chance neue Wohnideen zu entwickeln. Zur Zeit haben wir eine Hauptwohnung über 1. OG und DG, sowie eine Einliegerwohnung, die zur Zeit vermietet ist. Ein Teil der immobilie ist gewerblich zu
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nutzen. Es sind zur Zeit 3 Garagen vorhanden. Ein gewerblicher Teilbereich ist ebenfalls vermietet, die Hauptwohnung ist bereits freigestellt. Die außergewöhnliche Aufteilung der Immobilie bietet viele Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung, die wir gerne mit Ihnen persönlich besprechen. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
7 Zi.
161,17
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot berägt 870.tsd. Euro. Interessenten können ein Expose anfordern.
Das Reihenendhaus in ruhiger Lage mit wunderschön angelegtem, gewachsenem Garten.
Im Eingang auf der Ostseite
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erwartet uns ein heller zweckmäßiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC mit Kalt/Warmbecken und Fenster. Geradeaus führt die offene Treppe in die Obergeschosse und auf der rechten Seite die geschlossene Treppe in den Keller. Hinter dem Gäste-WC geht es in die helle Küche mit Ostfenster, die ausreichen Platz bietet für Sitzecke oder Kücheninsel. Ein Gasherdanschluß ist ebenfalls vorhanden.
Gleich nebenan gelangen wir in das Wohnzimmer. Rechts mit bodentiefem Nord-Fenster ist Platz für eine große Essecke. Der quadratische Wohnbereich bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft oder das Aufstellen einzelner Sofas und Sessel. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin, der mit Glastüren ausg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
260
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus
Dieser freistehende, architektonisch interessante Bungalow aus dem Jahre 1958 befindet sich auf einem traumhaften, naturumgebenen ca. 3000m² großen, sonnigen Südgrundstück.
Das um 2 Treppenstufen tiefer liegende Wohnzimmer sorgt zusammen mit dem
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Esszimmer für eine offene Wohnatmosphäre. Aus dem großen Panoramafenster hat man einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder. Küche, zwei Schlafzimmer, Büro, Flur, Badezimmer und Gäste-WC ergänzen den ca. 140m² umfassenden Wohnbereich.Daran schließt sich ein avantgardistischer Wintergarten mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 42m² mit Kamin an. Das Haupthaus ist teilunterkellert.
Im linken 'Anbau' befinden sich ein Saunabereich mit separater Toilette, eine Werkstatt mit Haus-und Schwimmbadtechnik und eine Garage mit einer insgesamten Größe von rund 65m².
Der rechte 'Anbau' wurde im Jahr 2017 zu einer 88m² großen zusätzlichen Wohnung mit separatem Eingang und einer großzügigeTerrasse mit Gartenblick ausgebaut.
Alle Erweiterungsbauten in
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1/54
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
12 Zi.
1
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/336582/
Die Immobilie teilt sich in zwei Flurstücke (536 & 537) auf. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Kaufgrundstück) beträgt 1.326 m².
Das Haus wurde 1976 gebaut und hat eine Fläche von
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226 m². Zusätzlich gibt es einen Vollkeller mit 100 m².
Der Keller, der 2021 vollständig saniert wurde (Estrich, Böden, Türen, Elektrik und Malerarbeiten), ist größtenteils wohnlich ausgebaut. Über eine Zwischentür im langen Flur ist der Keller in zwei separate Bereiche teilbar. So kann ein Bereich beispielsweise als Souterrains-Wohnung, Büroräume oder WG-Zimmer genutzt werden. Dieser Bereich verfügt über einen separaten, überdachten Eingang an der Westseite des Gebäudes. Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer plus Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Sämtliche wohnlich verwendbaren Zimmer dieses Bereichs sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Küchenanschluss. Das Bad hat einen Lichtsch
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1/3
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im
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rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
6 Zi.
172
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis : Aus Gründen gewünschter Diskretion werden hier keine Fotos offen publiziert. Wir hoffen diesbezgl. auf Ihr geschätztes Verständnis. Ursprünglich 1958 wie alle Gebäude der näheren Umgebung massiv und
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solide erbaut, ist auch dieses Gebäude mehrfach modernisiert und z.T. baulich erweitert worden. Der Gesamtzustand kann als sehr gut und frei von Mängeln bewertet werden. Selbstverständlich stehen bei Neubezug obligatorische Renovierungs- und Malerarbeiten an, jedoch keine größeren Baumaßnahmen. Auch die energetische Situation des Hauses ist, entspr. dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert, das Dach ist isoliert, alle Fenster thermopaneverglast. Das Objekt ist komplett unterkellert, auch Rohre und Leitungen sind im Wesentlichen erneuert. Gleiches betrifft das Elektrosystem des Objektes, das zeitgemäße Standards erfüllt. Sollten trotzdem weitere Modernisierungen, Umbauten oder kosmetische Verschönerungen gewünscht
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
538.000,00 €
3 Zi.
132
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
Ideal für die kleine Familie oder Paare – großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Münster-Nienberge.
Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² wurde 1977 auf einem 319 m² großen
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Kaufgrundstück errichtet.
Das massiv gebaute Haus ist vollständig unterkellert und wurde seit seiner Errichtung stets hervorragend gepflegt, laufend instand gehalten und modernisiert.
Aufteilung:
Der zentrale Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine Besonderheit dieses Hauses: Der Hauptschlafraum verfügt über eine großzügige Loggia – der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick in den Garten und darüber hinaus.
Das Dachgeschoss ist nic
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1/5
900.000,00 €
9 Zi.
200
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus befindet sich in Münster-Mariendorf und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Objekt besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die über den Eingangsbereich zugänglich sind. Die
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Wohnung im Erdgeschoss bietet Zugang zum geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch eine Küche ergänzt wird. Der Garten ist ebenfalls von diesem Bereich aus erreichbar. Zwei weitere Räume können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung wie die im Erdgeschoss, einschließlich eines Schlafzimmers mit Zugang zum Balkon. Auf Grund des Potenzials dieses Grundstücks ist das aktuelle Gebäude als abgängig zu bezeichnen oder zumindest als Kernsanierung anzusehen.
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1/12
411.839,00 €
5 Zi.
157
m2
48163 Münster-Amelsbüren
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist im Stil der beliebten Landhausarchitektur geplant. Die Gartenansicht wird von einem Zwerchhaus mit Satteldach geprägt. Weitere Details sind eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang. Großzügig und lichtdurchflutet
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präsentiert sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Grundrissgestaltung bietet einen Windfang mit einem Garderobenbereich, ein Duschbad, eine Diele mit Treppenaufgang und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Das Wohnen auf einer Etage ist aufgrund der Planung ebenfalls möglich. Der Elternschlafbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/12
239.900,00 €
2 Zi.
65
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Eigentumswohnung präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung, aus
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dem Jahre 2000, und bietet somit ein effizientes Heizsystem. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, was Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit anliegendem Abstellraum. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, di
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1/2
3.590.000,00 €
646
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohngeschäftshaus wurde im Jahr 1906 errichtet und später weiterentwickelt. Es repräsentiert Münsteraner Stadtgeschichte, denn die Historie des Standortes ist bis ins Jahr 1439 belegbar. Zunächst für die Herrenbäckerei der
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Domherren genutzt, wurde sie im 17. Jahrhundert als Dombäckerei und dann im 20. Jahrhundert als Café Domhof, mit Bäckerei und Konditorei, betrieben. Nur die 1906 im Stil der Neurenaissance errichtete Fassade überlebte die Kriegswirren und wurde deshalb unter Denkmalschutz gestellt. Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, Praxisflächen im Hintergebäude sowie vier Wohnungen. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 646 m². Die Immobilie liegt auf einem 331 qm großen Grundstück, zwischen dem Spiekerhof und der Gasse Wegesende. Die Jahres-Nettomieteinnahmen der voll vermieteten Immobilie belaufen sich derzeit auf rund 135.000 €. Das Ladenlokal mit einer Größe von ca. 243 m² erstreckt sich über das vollständige Erdgeschoss der Vorder- und
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3.590.000,00 €
646
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohngeschäftshaus wurde im Jahr 1906 errichtet und später weiterentwickelt. Es repräsentiert Münsteraner Stadtgeschichte, denn die Historie des Standortes ist bis ins Jahr 1439 belegbar. Zunächst für die Herrenbäckerei der
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Domherren genutzt, wurde sie im 17. Jahrhundert als Dombäckerei und dann im 20. Jahrhundert als Café Domhof, mit Bäckerei und Konditorei, betrieben. Nur die 1906 im Stil der Neurenaissance errichtete Fassade überlebte die Kriegswirren und wurde deshalb unter Denkmalschutz gestellt. Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, Praxisflächen im Hintergebäude sowie vier Wohnungen. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 646 m². Die Immobilie liegt auf einem 331 qm großen Grundstück, zwischen dem Spiekerhof und der Gasse Wegesende. Die Jahres-Nettomieteinnahmen der voll vermieteten Immobilie belaufen sich derzeit auf rund 135.000 €. Das Ladenlokal mit einer Größe von ca. 243 m² erstreckt sich über das vollständige Erdgeschoss der Vorder- und
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
632
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Angebot für Investoren! Hier wird ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Münster angeboten. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in massiver Klinkerbauweise erbaut und verfügt über 8 Wohnungen und zusätzlich über eine Gewerbefläche.
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Das Gebäude stellt sich wie folgt dar: Grundstück 579 m² / Baujahr 1956 / Wohnfläche 509 m² + 123 m² Anbau = 632 m² Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, bei der notwendige Reparaturen in der Vergangenheit stets erfolgt sind. Alle Wohnungen verfügen über Gasthermen. Gewisse Modernisierungen haben von Zeit zu Zeit stattgefunden, beispielsweise: - Dach und Fenster wurden erneuert - Wasserleitungen und Elektrik wurden im Bedarfsfall erneuert - Gasthermen sind im Bedarfsfall ebenfalls erneuert worden. Auf dem hinteren Grundstücksteils befindet sich ein Flachdachanbau, der gewerblich vermietet ist. Die Netto-Jahreskaltmiet-Einnahmen belaufen sich auf 52.167,12 €
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845.000,00 €
235
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, letzte Modernisierung: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 235m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, freistehend, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus teilweise eigengenutzt und leerstehend und eine Garage vermietet
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570.000,00 €
148
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 1974, seit 2020 im Umbau zu einem Zweifamilienhaus,
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räumliche Trennung der Wohneinheiten noch nicht vollzogen, mangelnde Instandhaltung, seit 2018 leer stehend
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440.000,00 €
163
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden,
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Instandhaltungs-/Modernisierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt